- 115 m²
- 4 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
In affitto temporaneo | Vogelzand 4252, 1788 MP Julianadorp
Casa bifamiliare pronta per essere abitata con garage, giardino soleggiato, veranda e quattro camere da letto
Disponibile dal 1° dicembre 2026
Cerchi una casa spaziosa e tenuta in modo eccellente in una posizione tranquilla, ma non vuoi affittare a tempo indeterminato? Allora questa bella casa bifamiliare nel popolare quartiere residenziale di Vogelzand è esattamente ciò che stai cercando.
Il proprietario viene trasferito all'estero per un periodo. Pertanto, questa proprietà viene affittata temporaneamente per un periodo fisso di 36 mesi sulla base di un contratto di locazione con clausola diplomatica (affitto intermedio). Questo ti permette di beneficiare di una casa di alta qualità con la sicurezza di un periodo di locazione predeterminato.
Abitare
Dal momento in cui entri in casa, la finitura curata è immediatamente evidente. L'intera casa è moderna e tenuta in modo eccellente. Il luminoso soggiorno è in connessione aperta con la spaziosa sala da pranzo e la moderna cucina a vista, creando uno spazio abitativo meraviglioso. Grazie alle grandi finestre, godi di molta luce naturale tutto il giorno.
La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici da incasso e, insieme al soggiorno, forma il cuore della casa. Dalla cucina si accede al pratico ripostiglio con collegamenti per l'attrezzatura per il lavaggio e l'accesso sia al cortile che al garage annesso.
Al primo piano ci sono tre spaziose camere da letto e un bagno lussuoso, completamente modernizzato, dotato di cabina doccia con soffione a pioggia, un secondo WC e un moderno mobile lavabo.
Il secondo piano dispone di un generoso sottotetto multifunzionale che è perfettamente adatto come quarta camera da letto, ufficio domestico, sala hobby o camera per gli ospiti.
Spazio esterno
Questa proprietà è anche molto completa all'esterno. Il cortile splendidamente paesaggistico e a bassa manutenzione dispone di diverse terrazze, un'attraente veranda in legno con ripostiglio integrato e una comoda area lounge dove puoi goderti il sole quasi tutto il giorno.
Lo spazioso garage annesso è dotato di una porta sezionale elettrica. Inoltre, la casa dispone di un ampio vialetto con parcheggio su proprietà privata.
Per mantenere il giardino rappresentativo, la manutenzione principale del giardino viene fornita più volte all'anno da o per conto del proprietario, inclusa la potatura delle siepi di Hedera e il mantenimento della pavimentazione libera dalle erbacce.
Posizione
La casa si trova nel tranquillo e verde quartiere residenziale di Vogelzand, uno dei quartieri residenziali più popolari di Julianadorp. Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola primaria De Verrekijker, impianti sportivi, centri commerciali e varie strade principali. Il centro di Julianadorp offre una gamma completa di negozi, ristorazione e tutti i servizi quotidiani. Den Helder è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Gli amanti della natura e della ricreazione vivono qui in una posizione ideale. Le vaste spiagge del Mare del Nord, le dune e vari percorsi a piedi e in bicicletta sono a pochi minuti di bicicletta. Julianadorp aan Zee è nota per le sue spiagge sabbiose ampie e pulite, gli accoglienti padiglioni sulla spiaggia e le eccellenti strutture ricreative.
Caratteristiche
- Affitto temporaneo
- Disponibile dal 1° dicembre 2026
- Periodo di locazione: 36 mesi
- Contratto di locazione con clausola diplomatica (affitto intermedio)
- Superficie abitabile circa 115 m²
- Superficie del terreno 298 m²
- Quattro camere da letto/uffici a tutti gli effetti
- Moderna cucina a vista con elettrodomestici da incasso
- Bagno lussuoso
- Due servizi igienici
- Pratico ripostiglio
- Garage annesso con porta sezionale elettrica
- Ampio vialetto con parcheggio su proprietà privata
- Cortile splendidamente paesaggistico
- Lussuosa veranda in legno con ripostiglio
- Manutenzione principale del giardino inclusa più volte all'anno
- Pannelli solari
- Etichetta energetica C
Condizioni di locazione
- Affitto: € 1.695 al mese
- Deposito cauzionale: € 1.695 (un mese di affitto)
- Disponibile dal 1° dicembre 2026
- Contratto di locazione temporaneo per 36 mesi
- Affitto basato su una clausola diplomatica
- L'affitto è soggetto all'approvazione del creditore ipotecario.
- Il controllo del reddito e del credito fa parte della procedura di selezione
- Non è consentito fumare in casa.
- Assegnazione riservata al proprietario
Interessato?
Una casa come questa è raramente disponibile per l'affitto temporaneo. La combinazione di spazio, finitura di alta qualità, un garage generoso, un giardino splendidamente paesaggistico con veranda e l'eccellente posizione vicino alla spiaggia, alle dune e a tutti i servizi quotidiani rende questa casa particolarmente attraente per famiglie, espatriati e professionisti che cercano temporaneamente uno spazio abitativo confortevole nel Kop van Noord-Holland.
Sei interessato a questa proprietà? Contatta De Huurwoningbemiddelaar per maggiori informazioni o per programmare una visita.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.695 al mese
- Prezzo al m²
- € 15
- In offerta dal
- 23-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-12-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 36 mesi
- Caparra
-
€ 1.695
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 115 m²
- Superficie
- 298 m²
- Contenuto
- 370 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1987
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Vicino al mare
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
- TV via cavo
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 3.395 €
- Numero massimo di residenti
- 3
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