- 202 m²
- 10 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Esclusivo, lussuoso e indipendente vivere in Kringloop 177, Amstelveen
Casa indipendente ristrutturata di alta gamma con 6 camere da letto, 4 bagni e certificato energetico A
Situata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Amstelveen, offriamo con orgoglio questa casa familiare indipendente recentemente e completamente ristrutturata in affitto. Finiture di straordinaria qualità con grande attenzione ai dettagli, la proprietà combina un aspetto moderno e lussuoso con un layout spazioso e altamente funzionale. Con sei camere da letto, quattro bagni, un giardino attorno alla casa e parcheggio privato in loco, questa è una casa ideale per espatriati e famiglie internazionali in cerca di comfort, spazio e qualità al massimo livello.
La posizione è eccellente: vicino a scuole internazionali, impianti sportivi e un ospedale internazionale, con veloci collegamenti ad Amsterdam, al Zuidas e all'aeroporto di Schiphol.
DISPOSIZIONE
Piano terra
Dall'ingresso ben curato si accede all'ampio corridoio con guardaroba e un elegante bagno separato. La finitura di alta qualità è immediatamente evidente, con linee pulite, combinazioni di colori calme e un caldo pavimento in legno.
Il generoso soggiorno è inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre e offre una piacevole vista sul giardino. L'area giorno open space è perfetta per vivere comodamente in famiglia e per intrattenere gli ospiti. Adiacente si trova la cucina aperta di lusso con isola di cottura, progettata in uno stile elegante e senza tempo e dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, ampio spazio di lavoro e armadi su misura.
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna.
Situata al piano terra anche una camera da letto completamente attrezzata con bagno en-suite, ideale come camera per gli ospiti, sistemazione per au pair, ufficio o camera principale al piano terra.
Primo piano
Il primo piano comprende tre ampie camere da letto, tra cui la confortevole camera matrimoniale, dotata di aria condizionata. La camera matrimoniale ha il proprio bagno di lusso en-suite. Inoltre, c'è un secondo bagno elegante su questo piano, rifinito con sanitari moderni e materiali di alta qualità. Un bagno separato è situato nel corridoio.
Secondo piano
Il secondo piano offre due camere da letto aggiuntive e un quarto bagno, rendendo la proprietà particolarmente adatta a famiglie più numerose o inquilini che necessitano di spazio di lavoro o camere per gli ospiti. Anche questo piano è rifinito allo stesso alto standard del resto della casa, garantendo un'atmosfera lussuosa e coesa nel complesso.
SPAZIO ESTERNO
La proprietà presenta un giardino splendidamente paesaggistico che circonda la casa, con più terrazze e molta privacy. Un luogo meraviglioso per rilassarsi, cenare all'aperto o lasciare i bambini giocare liberamente. Il parcheggio privato sulla proprietà migliora ulteriormente il comfort abitativo. Inoltre, c'è un ampio spazio di stoccaggio situato nel giardino.
POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ
La Kringloop è una strada tranquilla, verde e adatta ai bambini ad Amstelveen, molto popolare tra le famiglie (internazionali). Scuole internazionali, club sportivi e l'ospedale internazionale sono tutti raggiungibili in pochi minuti.
Lo Stadshart Amstelveen offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e strutture culturali. Grazie all'accesso conveniente alle autostrade A9 e A10, il centro di Amsterdam, la Zuidas e l'aeroporto di Schiphol sono rapidamente raggiungibili. Anche i mezzi pubblici (tram e bus) sono eccellenti.
DETTAGLI
- Superficie abitabile di circa 202 m²
- 6 camere da letto
- 4 bagni
- Casa indipendente con giardino tutto intorno
- Stazione di ricarica
- Recentemente ristrutturata completamente e di alta gamma
- Cucina di lusso e sanitari moderni
- Lettera energetica A
- Offerta vuota / arredato (gestoffeerd)
- Parcheggio su proprietà privata
- Estremamente adatto a espatriati e famiglie internazionali
- Affitto: € 8.950 al mese, escluse le utenze (G/W/L)
- Spese di servizio: incluso manutenzione del giardino / pulizia delle finestre (da determinare)
- Periodo di affitto: 24 mesi
- Tipo di contratto: Modello C (clausola diplomatica)
- Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 8.950 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 06-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Particolarità
- Adatto a persone disabili, Adatto a persone anziane
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 202 m²
- Superficie
- 545 m²
- Contenuto
- 706 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1973
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 10
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 4
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Ventilazione meccanica
- Tendalino
- Doccia
- Lucernario
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- tuin rondom
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato, Vetri ad alta efficienza
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- HR-107 (Gas, dal 2025, Immobile)
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Aangebouwd steen
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
- Descrizione
- Carport + laadpaal
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Carport, parkeerplaats
