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In affitto: Casa Borgersstede in Alphen

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5131 NX ('t Zand)
2.150 € al mese
  • 150 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

ATTENZIONE! L'immobile è affittato a gruppi target secondo un AFFITTO TEMPORANEO con un contratto di massimo 24 mesi.

Villa indipendente con un ampio giardino tutto intorno offre un'unica combinazione di spazio, privacy e natura. La villa si trova nel Comune di Alphen-Chaam.

Distribuzione

Piano terra:
Entrata coperta con un ampio corridoio dotato di soppalco, armadio contatore e nicchia per abiti. Dal corridoio accesso al soggiorno, alla cucina, al bagno, alla scala e a un ufficio al piano terra.
Il soggiorno è ampio e luminoso, con vista sia sul giardino anteriore che su quello posteriore. Il caminetto non è più funzionante e non può essere utilizzato.
La cucina chiusa è arredata in modo funzionale e dotata di vari elettrodomestici da incasso come un piano cottura a gas con forno, cappa aspirante, lavello doppio e spazio per armadi. Aggiunto si trova il locale lavanderia con attacco per lavatrice, combinazione frigorifero-congelatore e accesso al giardino sul retro. Il soggiorno e la cucina sono dotati di pavimenti in piastrelle. L'ufficio ha un pavimento in laminato.

Primo piano:
Disimpegno con accesso a tre camere da letto, bagno e wc separato.
Tutte le camere da letto sono ampie e dotate di pavimenti in laminato.
Il bagno dispone di vasca, doccia e lavabo.

Spazio esterno:
Il bellissimo giardino è situato intorno all'immobile ed è dotato di piante e alberi maturi. Il giardino posteriore dispone di due terrazze, un laghetto e un piccolo bosco nella parte retrostante e offre tranquillità e spazio, anche per uccelli e scoiattoli. Il giardino posteriore è accessibile tramite il cancello alla fine del vialetto e tramite il locale lavanderia. Il vialetto ha spazio per diverse auto. È presente un garage con annesso ripostiglio (accessibile dal giardino).

Dintorni
L'immobile si trova nel quartiere delle ville 't Zand al confine di Alphen (Comune di Alphen-Chaam), in mezzo a un ambiente boschivo e tranquillo. La strada è a bassa traffico e offre molta privacy.
A pochi passi si trovano diversi sentieri per escursioni e percorsi ciclabili.

Alphen dispone di vari servizi come negozi, ristoranti, una scuola primaria e opportunità ricreative. La posizione è favorevole rispetto a Tilburg, Breda e Baarle-Nassau, con buona accessibilità tramite la N260 e l'A58.

Extra

  • Ampio appezzamento di circa 1.408 m² in un ambiente tranquillo e verde
  • 3 camere da letto e un ufficio
  • Completamente arredato
  • Vetri doppi e telai in legno
  • Animali domestici e fumo in casa non sono consentiti
  • Alcuni armadi appartengono allo spazio abitativo e possono essere utilizzati dall'inquilino durante il periodo di locazione.

Tipo di contratto
La durata dell'affitto è di massimo 24 mesi. Il contratto di locazione può essere redatto quando si soddisfa uno dei seguenti gruppi target:

  • per lavori o ristrutturazione della propria abitazione che necessitano temporaneamente di un altro alloggio
  • in fase di separazione, che non vive più insieme al partner e affitta temporaneamente un alloggio per vivere vicino ai propri figli.

Disponibilità
L'immobile sarà disponibile dal 01-07-2026.

Prezzo dell'affitto
L'affitto è di € 2.150,- al mese. Questo è escluso gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali. Questi devono essere intestati a proprio nome. Cauzione di € 4.300,-.

Criteri di affitto
Di norma richiediamo che un candidato abbia un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto base.
Se sei interessato all'immobile, dopo la visita ci piacerebbe avere accesso alla tua situazione personale e finanziaria (almeno una copia del passaporto, tre recenti buste paga e un contratto di lavoro/dichiarazione del datore di lavoro firmata).

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(Le dimensioni sulle planimetrie sono indicative della disposizione dell'immobile. Le misure possono variare in alcune stanze)

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.150 al mese
Prezzo al m²
€ 14
In offerta dal
27-03-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 24 mesi
Caparra
€ 4.300
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
150 m²
Contenuto
400 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1973
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In area boschiva

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
849 m²
Rear entrance
Presente

Energia

Classe energetica
D

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
6.450 €
Numero massimo di residenti
2

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  • Goedentijd, Alphen Bus stop
    15 min. | 1228 m
  • t Zand, Alphen-Chaam Bus stop
    16 min. | 1262 m
  • Van Gaverenlaan, Alphen Bus stop
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