- 150 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
ATTENZIONE! L'immobile è affittato a gruppi target secondo un AFFITTO TEMPORANEO con un contratto di massimo 24 mesi.
Villa indipendente con un ampio giardino tutto intorno offre un'unica combinazione di spazio, privacy e natura. La villa si trova nel Comune di Alphen-Chaam.
Distribuzione
Piano terra:
Entrata coperta con un ampio corridoio dotato di soppalco, armadio contatore e nicchia per abiti. Dal corridoio accesso al soggiorno, alla cucina, al bagno, alla scala e a un ufficio al piano terra.
Il soggiorno è ampio e luminoso, con vista sia sul giardino anteriore che su quello posteriore. Il caminetto non è più funzionante e non può essere utilizzato.
La cucina chiusa è arredata in modo funzionale e dotata di vari elettrodomestici da incasso come un piano cottura a gas con forno, cappa aspirante, lavello doppio e spazio per armadi. Aggiunto si trova il locale lavanderia con attacco per lavatrice, combinazione frigorifero-congelatore e accesso al giardino sul retro. Il soggiorno e la cucina sono dotati di pavimenti in piastrelle. L'ufficio ha un pavimento in laminato.
Primo piano:
Disimpegno con accesso a tre camere da letto, bagno e wc separato.
Tutte le camere da letto sono ampie e dotate di pavimenti in laminato.
Il bagno dispone di vasca, doccia e lavabo.
Spazio esterno:
Il bellissimo giardino è situato intorno all'immobile ed è dotato di piante e alberi maturi. Il giardino posteriore dispone di due terrazze, un laghetto e un piccolo bosco nella parte retrostante e offre tranquillità e spazio, anche per uccelli e scoiattoli. Il giardino posteriore è accessibile tramite il cancello alla fine del vialetto e tramite il locale lavanderia. Il vialetto ha spazio per diverse auto. È presente un garage con annesso ripostiglio (accessibile dal giardino).
Dintorni
L'immobile si trova nel quartiere delle ville 't Zand al confine di Alphen (Comune di Alphen-Chaam), in mezzo a un ambiente boschivo e tranquillo. La strada è a bassa traffico e offre molta privacy.
A pochi passi si trovano diversi sentieri per escursioni e percorsi ciclabili.
Alphen dispone di vari servizi come negozi, ristoranti, una scuola primaria e opportunità ricreative. La posizione è favorevole rispetto a Tilburg, Breda e Baarle-Nassau, con buona accessibilità tramite la N260 e l'A58.
Extra
- Ampio appezzamento di circa 1.408 m² in un ambiente tranquillo e verde
- 3 camere da letto e un ufficio
- Completamente arredato
- Vetri doppi e telai in legno
- Animali domestici e fumo in casa non sono consentiti
- Alcuni armadi appartengono allo spazio abitativo e possono essere utilizzati dall'inquilino durante il periodo di locazione.
Tipo di contratto
La durata dell'affitto è di massimo 24 mesi. Il contratto di locazione può essere redatto quando si soddisfa uno dei seguenti gruppi target:
- per lavori o ristrutturazione della propria abitazione che necessitano temporaneamente di un altro alloggio
- in fase di separazione, che non vive più insieme al partner e affitta temporaneamente un alloggio per vivere vicino ai propri figli.
Disponibilità
L'immobile sarà disponibile dal 01-07-2026.
Prezzo dell'affitto
L'affitto è di € 2.150,- al mese. Questo è escluso gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali. Questi devono essere intestati a proprio nome. Cauzione di € 4.300,-.
Criteri di affitto
Di norma richiediamo che un candidato abbia un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto base.
Se sei interessato all'immobile, dopo la visita ci piacerebbe avere accesso alla tua situazione personale e finanziaria (almeno una copia del passaporto, tre recenti buste paga e un contratto di lavoro/dichiarazione del datore di lavoro firmata).
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(Le dimensioni sulle planimetrie sono indicative della disposizione dell'immobile. Le misure possono variare in alcune stanze)
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.150 al mese
- Prezzo al m²
- € 14
- In offerta dal
- 27-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 24 mesi
- Caparra
-
€ 4.300
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 150 m²
- Contenuto
- 400 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1973
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In area boschiva
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (849 m²)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.450 €
- Numero massimo di residenti
- 2
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