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In affitto: Casa Van Kinsbergenstraat 48 in Haarlem

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2014 DJ (Zeeheldenbuurt)
3.185 € al mese
  • 107 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivere con stile ad Haarlem SO: Splendida casa unifamiliare degli anni '30 ristrutturata con giardino multifunzionale

Cerchi la casa di famiglia ideale in uno dei quartieri più amati di Haarlem? Questa casa degli anni '30, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità al 48 di Van Kinsbergenstraat, unisce il fascino dell'antico al comfort moderno. Con 4 camere da letto, un bagno di lusso e una dependance multifunzionale in giardino, questa casa offre tutto ciò che una famiglia moderna (espatriata) può desiderare.

La posizione: Adatta ai bambini e centrale: La proprietà si trova nel ricercato quartiere di Haarlem Sud-Ovest, una zona tranquilla e molto adatta ai bambini. Il quartiere è noto per la sua architettura suggestiva e gli eccellenti servizi:

  • Scuole e strutture: A pochi passi da diverse scuole primarie e dalla International School Haarlem (ISH).
  • Spesa: Il centro commerciale Plaza Westergracht e un grande supermercato Vomar sono letteralmente dietro l'angolo.
  • Tempo libero: Vari parchi giochi e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Il vivace centro di Haarlem e le dune/spiaggia sono raggiungibili in poco tempo in bicicletta.
  • Accessibilità: Ottimo collegamento con le strade principali verso Amsterdam, Schiphol e L'Aia. Il parcheggio è possibile proprio davanti alla porta.

Piano terra: Ingresso nel corridoio con un moderno bagno separato e accesso alla scala. L'ampio e luminoso soggiorno è dotato di splendidi pavimenti in legno (che verranno frescamente cerati prima dell'inizio della locazione). Il soggiorno si fonde perfettamente con la moderna cucina semi-aperta, naturalmente dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari.
Grazie alle grandi finestre sul retro, godrete di una bellissima luminosità. Attraverso le porte-finestre si accede al piacevole giardino sul retro esposto a est, recentemente rinnovato con pavimentazione moderna e recinzione.

Casa da giardino multifunzionale: Nel giardino si trova un vantaggio unico: uno spazio separato completamente isolato. Attualmente utilizzato come palestra privata, ma grazie alle sue finiture, è anche perfettamente adatto come spazio di lavoro domestico di alta qualità. Il giardino è accessibile anche dal retro con un cancello.

Primo piano: Pianerottolo centrale con accesso a tre camere da letto di buone dimensioni. Il bagno di lusso (completato nell'agosto 2026) è un vero colpo d'occhio, realizzato secondo le ultime tendenze con un bel mobile lavabo, un secondo WC e una comoda vasca da bagno con doccia walk-in dotata di soffione a pioggia.

Secondo piano: Piano mansardato sorprendentemente spazioso. Grazie ai lucernari su entrambi i lati, questa è una quarta camera da letto molto luminosa e completa o un secondo spazio di lavoro ideale.

Caratteristiche e dettagli importanti:

  • Superficie abitabile: circa 111 m² | Volume: 389 m³ | Terreno: circa 118 m².
  • Stato di manutenzione: Eccellente, recentemente ristrutturato con molto gusto.
  • Etichetta energetica: C.
  • Giardino: giardino sul retro (est) con accesso posteriore, nuova pavimentazione e dependance multifunzionale.
  • Consegna: Semi-arredato (pavimenti, illuminazione e tende inclusi).
  • Periodo di locazione: Disponibile per un periodo fisso di 36 mesi (contratto di locazione Modello C), a causa del soggiorno del proprietario all'estero.
  • Restrizioni: Non sono ammessi fumatori e animali domestici.
  • Affitto: Esclusi gas, acqua, elettricità, TV/Internet e tasse comunali.

Interessato?
Questa proprietà è perfettamente adatta a una famiglia alla ricerca di qualità e comfort in una posizione privilegiata ad Haarlem. La selezione avviene sulla base dell'approvazione del proprietario.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.185 al mese
Prezzo al m²
€ 30
In offerta dal
13-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-12-2026
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
107 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1939

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3

Spazio esterno

Garden
Orientation
Facing est
Description
Achtertuin en voortuin

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì

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