In affitto: Casa Van Kinsbergenstraat 48 in Haarlem
Show on map- 107 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Stile Elegante ad Haarlem ZW: Splendida Casa Familiare Ristrutturata degli Anni '30 con Dependance Multifunzionale in Giardino
State cercando la casa familiare ideale in uno dei quartieri più amati di Haarlem? Questa casa degli anni '30, recentemente ristrutturata di alta qualità, situata in Van Kinsbergenstraat 48, combina il fascino d'epoca con il comfort moderno. Con 4 camere da letto, un bagno di lusso e una dependance multifunzionale in giardino, questa casa offre tutto ciò che una famiglia moderna (expat) desidera.
La Posizione: Adatta ai Bambini & Centrale: La proprietà si trova nel ricercato quartiere Haarlem Sud-Ovest, una zona tranquilla e molto adatta alle famiglie. Il quartiere è noto per la sua architettura suggestiva e i suoi eccellenti servizi:
- Scuole & Servizi: A pochi passi da diverse scuole primarie e dalla Scuola Internazionale di Haarlem (ISH).
- Spesa: Il centro commerciale Plaza Westergracht e un grande supermercato Vomar si trovano letteralmente dietro l'angolo.
- Tempo Libero: Vari parchi giochi e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Il vivace centro di Haarlem e le dune/la spiaggia sono raggiungibili in breve tempo in bicicletta.
- Accessibilità: Ottimo collegamento con le strade principali verso Amsterdam, Schiphol e L'Aia. Il parcheggio è disponibile direttamente di fronte alla porta.
Piano Terra: Ingresso nel corridoio con un moderno WC separato e accesso alle scale. L'ampio e luminoso soggiorno è dotato di splendidi pavimenti in legno (che verranno appena cerati prima dell'inizio del contratto di affitto). Il soggiorno si collega armoniosamente alla moderna cucina semi-aperta, naturalmente dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari.
Grazie alle ampie finestre sul retro, potrete godere di una splendida luce naturale. Attraverso le porte finestre si accede all'incantevole giardino esposto a est, recentemente rinnovato con pavimentazione moderna e recinzione.
Dependance Multifunzionale in Giardino: Nel giardino si trova un'aggiunta unica: uno spazio separato e completamente isolato. Attualmente utilizzato come palestra privata, ma grazie alle sue finiture è perfetto anche come postazione di lavoro domestica di alta qualità. Il giardino è accessibile anche dal retro tramite un passaggio con cancello.
Primo Piano: Pianerottolo centrale con accesso a tre camere da letto di buone dimensioni. Il bagno di lusso (completato nell'agosto 2026) è un vero punto di attrazione, progettato secondo le ultime tendenze con un bel mobile lavabo, un secondo WC e una comoda vasca da bagno con doccia a filo pavimento dotata di soffione a pioggia.
Secondo Piano: Mansarda sorprendentemente spaziosa. Grazie alle finestre a tetto su entrambi i lati, si tratta di una quarta camera da letto molto luminosa e funzionale o di un secondo spazio di lavoro ideale.
Caratteristiche Chiave & Particolarità:
- Superficie abitabile: circa 111 m² | Volume: 389 m³ | Terreno: circa 118 m².
- Stato di manutenzione: Eccellente, recentemente ristrutturato con molto gusto.
- Etichetta energetica: C.
- Giardino: giardino posteriore (est) con accesso sul retro, nuova pavimentazione e dependance multifunzionale.
- Consegna: Non arredato (pavimenti, illuminazione e coperture per finestre inclusi).
- Periodo di affitto: Disponibile per un periodo fisso di 36 mesi (contratto di locazione modello C), a causa del soggiorno del proprietario all'estero.
- Restrizioni: Fumo e animali domestici non sono ammessi.
- Prezzo di affitto: Esclusi gas, acqua, elettricità, TV/Internet e tasse comunali.
Interessati?
Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca qualità e comfort in una posizione privilegiata ad Haarlem. La selezione avverrà in base all'approvazione del proprietario.
Quanto è richiesto questo immobile?
- Pubblicato
- 13 agosto 2026
- Numero di risposte
- Visualizzazioni
- Salvato da
Pubblicato
Numero di risposte
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Salvato da
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.985 al mese
- Prezzo al m²
- € 28
- In offerta dal
- 13-08-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-12-2026
- Interni
-
Semi arredato
Area e capacità
- Zona giorno
- 107 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1939
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
Spazio esterno
- Orientation
- Facing est
- Description
- Achtertuin en voortuin
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- C
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
What's the area like?
Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Excellent transport links -
Sports & recreation nearby -
Green surroundings
Chi vive a Zeeheldenbuurt a Haarlem?
Eta media 38 anni
Household type Mostly families with children
What's nearby? Within 2 km of Van Kinsbergenstraat
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Voltastraat, Haarlem Bus stop4 min. | 292 m
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Theemsplein, Haarlem Bus stop7 min. | 500 m
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Schouwtjesbrug, Haarlem Bus stop9 min. | 746 m
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Gibraltarstraat, Haarlem Bus stop11 min. | 836 m
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Edisonstraat, Haarlem Bus stop12 min. | 934 m
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Emmaplein, Haarlem Bus stop14 min. | 1100 m
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de Ruyterweg, Haarlem Bus stop15 min. | 1236 m
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Westergracht, Haarlem Bus stop16 min. | 1260 m
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Haarlem Hoog, Aerdenhout Bus stop16 min. | 1287 m
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Zomerluststraat, Haarlem Bus stop17 min. | 1330 m
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Openbare Basisschool De Zuidwester School9 min. | 668 m
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Eerste Christelijk Lyceum School11 min. | 860 m
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(V)SO Catharina School13 min. | 1022 m
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Sancta Maria Lyceum School16 min. | 1311 m
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Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal School17 min. | 1337 m
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Openbare Basisschool Bos en Vaart School19 min. | 1512 m
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Openbare Basisschool De Peppelaer School22 min. | 1823 m
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Openbare Basisschool Vondel-School School23 min. | 1897 m
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Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School24 min. | 1912 m
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Coornhert Lyceum School24 min. | 1946 m
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Cigo Convenience Store2 min. | 165 m
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Louwman Haarlem Store4 min. | 261 m
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Zolder 023 Store4 min. | 327 m
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Buurderij Haarlem Convenience Store5 min. | 357 m
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Rustman Autobedrijf Store5 min. | 401 m
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Karwei Store7 min. | 552 m
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Keur Rijwielhandel Store7 min. | 575 m
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Linda’s Haarlem Convenience Store8 min. | 599 m
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Igeo Store9 min. | 669 m
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Kruidvat Store9 min. | 687 m
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Vomar Supermarket9 min. | 691 m
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Conforza Store11 min. | 880 m
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La Souris Store12 min. | 965 m
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Albert Heijn Supermarket12 min. | 983 m
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Bakker van Maanen Store13 min. | 1024 m
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Etos Store13 min. | 1034 m
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Bakker Rijkenberg Store13 min. | 1045 m
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Albert Heijn Vos Haarlem Supermarket13 min. | 1060 m
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ALDI Supermarket14 min. | 1140 m
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Action Store15 min. | 1187 m
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Dunja keuken Restaurant6 min. | 480 m
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Frankie Local Coffee Shop7 min. | 513 m
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Akhtamarbbq Restaurant7 min. | 516 m
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Sonja's Fast food8 min. | 602 m
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Spare Rib Express Haarlem Coffee Shop8 min. | 651 m
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Friethuis Haarlem Fast food9 min. | 690 m
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Cafetaria 't Schouwtje Fast food9 min. | 706 m
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San Lorenzo Restaurant9 min. | 707 m
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t’Schouwtje Cafetaria 1 (Leidsevaart) Coffee Shop9 min. | 708 m
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Kipperij Fast food13 min. | 1022 m
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Restaurant Variée Restaurant15 min. | 1245 m
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Hout Coffee Shop16 min. | 1250 m
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DejiMa Fast food16 min. | 1250 m
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Cafe Westerhout Pub16 min. | 1257 m
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Café Spoorloos Coffee Shop16 min. | 1296 m
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Spoorloos Pub16 min. | 1301 m
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Plekk Restaurant17 min. | 1349 m
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In Bocca al Lupo Restaurant17 min. | 1356 m
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Restaurant Witte Restaurant18 min. | 1421 m
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Boem Coffee Shop18 min. | 1421 m
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CasaYoga Yoga Privéles in Haarlem Gym5 min. | 411 m
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LifeFit Center Haarlem Gym6 min. | 440 m
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Eagle Gym Sports centre6 min. | 452 m
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FitParck Haarlem Gym6 min. | 470 m
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Life Fit Sports centre6 min. | 471 m
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Het Yogahuis Gym7 min. | 509 m
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Sterkenstrak Gym8 min. | 637 m
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Eagle-Gym.nl Gym8 min. | 652 m
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S.V. Alliance '22 Sports centre9 min. | 714 m
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Fitness Centrum Olympic Gym9 min. | 719 m
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SV Geel Wit '20 Sports centre9 min. | 736 m
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SportCity Gym13 min. | 1008 m
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Fit For Free Gym13 min. | 1011 m
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Fablo Tennishal Sports centre13 min. | 1063 m
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Kundalini Tree - Yoga en Breathwalk Gym14 min. | 1111 m
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Studio Wilhelminapark Gym14 min. | 1117 m
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Mom in Balance Gym16 min. | 1252 m
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Tennispark Eindenhout Sports centre17 min. | 1395 m
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MT GYM Gym18 min. | 1456 m
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Lila Yoga Gym20 min. | 1602 m
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MH Mondhygienisten Hospital10 min. | 757 m
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Cetaphil Benelux Pharmacy13 min. | 1034 m
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Huisartsenpraktijk Zuid-West Doctor14 min. | 1108 m
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Het HuidBuro Hospital14 min. | 1113 m
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Mandana Mondzorg Hospital14 min. | 1117 m
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Dudink Osteopathie Hospital14 min. | 1125 m
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Podotherapie Haarlem Zuid-West Hospital15 min. | 1173 m
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Gezondheidscentrum Zuid West Clinic15 min. | 1173 m
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Apotheek Klinkhamer Pharmacy16 min. | 1313 m
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Arie de Jong / Robert Gallandat Huet / Maaike Waalring-Boogaard bij ‘Fysiotherapie De Koningin’ Hospital19 min. | 1516 m
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Consultatiebureau JHZ Clinic21 min. | 1706 m
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Krullaards Perfect Reset Haarlem Hospital21 min. | 1718 m
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De Praktijk voor Psychologische Hulpverlening Doctor22 min. | 1786 m
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Refleqt Clinic Hospital22 min. | 1808 m
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Care Express Heemstede Hospital22 min. | 1811 m
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Van Kinsbergenplein Park3 min. | 193 m
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Theemsplein Park6 min. | 493 m
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Speeltuinvereniging Jeugdland Park6 min. | 498 m
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KidzBalooz Haarlem Park13 min. | 1025 m
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Floragaarde Park14 min. | 1105 m
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Duinvliet Park15 min. | 1172 m
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Van Leeuwenhoekpark Park18 min. | 1432 m
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Wethouder Laanpark Park20 min. | 1636 m
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Florapark Park20 min. | 1639 m
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Koepad Park21 min. | 1679 m
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Speel-o-theek Leentje Beer Park21 min. | 1720 m
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Haarlemmerhout Park22 min. | 1785 m
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Haarlemse Lawn Tennis Club Park22 min. | 1786 m
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Speeltuinvereniging Brouwersplein Park23 min. | 1871 m
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Elswout Park24 min. | 1927 m
€ 2.985 al mese
Disponibile dal Dal 01-12-2026