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Zur Miete: Wohnhaus Van Kinsbergenstraat 48 in Haarlem

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2014 DJ (Zeeheldenbuurt)
3.185 € pro Monat
  • 107 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Stilvolles Wohnen in Haarlem SW: Wunderschön renoviertes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit multifunktionalem Gartenhaus

Suchen Sie das ideale Familienhaus in einem der beliebtesten Viertel von Haarlem? Dieses kürzlich hochwertig renovierte Haus aus den 30er Jahren in der Van Kinsbergenstraat 48 verbindet charakteristisches Wohnen mit modernem Komfort. Mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und einem multifunktionalen Nebengebäude im Garten bietet dieses Haus alles, was sich eine moderne (Expat-)Familie wünscht.

Die Lage: Kinderfreundlich & Zentral: Die Immobilie befindet sich im begehrten Haarlem Südwest, einem ruhigen und sehr kinderfreundlichen Viertel. Das Viertel ist bekannt für seine stimmungsvolle Architektur und hervorragende Ausstattung:

  • Schulen & Einrichtungen: In Gehweite zu verschiedenen Grundschulen und der International School Haarlem (ISH).
  • Einkaufen: Das Einkaufszentrum Plaza Westergracht und ein großer Vomar-Supermarkt liegen buchstäblich um die Ecke.
  • Freizeit: Verschiedene Spielplätze und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Zentrum von Haarlem und die Dünen/der Strand sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar.
  • Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen in Richtung Amsterdam, Schiphol und Den Haag. Parken ist direkt vor der Tür möglich.

Erdgeschoss: Eingang in den Flur mit modernem separatem WC und Zugang zum Treppenhaus. Das geräumige, helle Wohnzimmer ist mit wunderschönen Holzdielen ausgestattet (die vor Mietbeginn frisch gewachst werden). Das Wohnzimmer geht nahtlos in die moderne halboffene Küche über, die natürlich mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist.
Dank der großen Fensterfronten auf der Rückseite genießen Sie einen wunderschönen Lichteinfall. Durch die Flügeltüren gelangen Sie in den stimmungsvollen Hintergarten in Ostlage, der kürzlich mit moderner Pflasterung und Zäunen erneuert wurde.

Multifunktionales Gartenhaus: Im Garten befindet sich ein einzigartiges Extra: ein vollständig isolierter, separater Raum. Derzeit als privates Fitnessstudio genutzt, aber aufgrund der Ausstattung auch perfekt als hochwertiger Arbeitsplatz zu Hause geeignet. Der Garten ist auch über den Hintereingang mit Tor erreichbar.

Erster Stock: Zentraler Flur mit Zugang zu drei gut bemessenen Schlafzimmern. Das luxuriöse Badezimmer (fertiggestellt im August 2026) ist ein echter Blickfang, ausgeführt nach den neuesten Trends mit einem schönen Waschtisch, zweitem WC und einer komfortablen Badewanne mit begehbarer Dusche, ausgestattet mit Regendusche.

Zweiter Stock: Überraschend geräumiges Dachgeschoss. Dank der Dachgauben auf beiden Seiten ist dies ein sehr helles und vollwertiges viertes Schlafzimmer oder ein idealer zweiter Arbeitsbereich.

Wichtige Merkmale & Details:

  • Wohnfläche: ca. 111 m² | Volumen: 389 m³ | Grundstück: ca. 118 m².
  • Wartungszustand: Ausgezeichnet, kürzlich sehr geschmackvoll renoviert.
  • Energielabel: C.
  • Garten: Hintergarten (Ost) mit Hintereingang, neuer Pflasterung und multifunktionalem Nebengebäude.
  • Übergabe: Teilmöbliert (Böden, Beleuchtung und Fensterdekoration inklusive).
  • Mietdauer: Verfügbar für einen festen Zeitraum von 36 Monaten (Mietvertrag Modell C), aufgrund des Auslandsaufenthalts des Eigentümers.
  • Einschränkungen: Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
  • Miete: Exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern.

Interessiert?
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Qualität und Komfort an einem Top-Standort in Haarlem sucht. Die Auswahl erfolgt auf Basis der Zustimmung des Eigentümers.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.185 pro Monat
Preis pro m²
€ 30
Angeboten seit
13-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-12-2026
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
107 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1939

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3

Außenbereich

Garden
Orientation
Facing Osten
Description
Achtertuin en voortuin

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Parkplätze

Vorhanden
Ja

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