Zur Miete: Wohnhaus Van Kinsbergenstraat 48 in Haarlem
Auf der Karte anzeigen- 107 m²
- 5 Zimmer
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Teilmöbliert
Beschreibung
Stilvol Wonen in Haarlem Zuidwest: Prachtig Gerestaureerde Jaren '30 Gezinswoning met Multifunctioneel Tuinhuis
Sie suchen das ideale Familienhaus in einer der beliebtesten Gegenden von Haarlem? Dieses kürzlich hochwertig renovierte Haus aus den 30er Jahren in der Van Kinsbergenstraat 48 kombiniert charakteristisches Wohnen mit modernem Komfort. Mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und einem multifunktionalen Nebengebäude im Garten bietet dieses Haus alles, was eine moderne (Expat-)Familie wünscht.
Die Lage: Kinderfreundlich & Zentral: Das Haus befindet sich im begehrten Haarlem Südwest, einem ruhigen und sehr kinderfreundlichen Viertel. Die Gegend ist bekannt für ihre stimmungsvolle Architektur und ausgezeichnete Annehmlichkeiten:
- Schulen & Einrichtungen: Schulen: Zu Fuß erreichbar sind verschiedene Grundschulen und die Internationale Schule Haarlem (ISH).
- Einkaufen: Das Einkaufszentrum Plaza Westergracht und ein großer Vomar-Supermarkt sind buchstäblich um die Ecke.
- Freizeit: Verschiedene Spielplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Das pulsierende Zentrum von Haarlem sowie die Dünen/der Strand sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
- Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Anbindung an die Ausfallstraßen Richtung Amsterdam, Schiphol und Den Haag. Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Erdgeschoss: Eingang in den Flur mit einer modernen separaten Toilette und Zugang zum Treppenhaus. Das geräumige, helle Wohnzimmer verfügt über wunderschöne Holzdielen (die vor Beginn der Miete frisch gewachst werden). Das Wohnzimmer geht nahtlos in die moderne halboffene Küche über, die selbstverständlich mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist.
Dank der großen Fenster auf der Rückseite genießen Sie einen wunderschönen Lichteinfall. Durch die französischen Türen gelangen Sie in den stimmungsvollen Ostgarten, der kürzlich mit modernen Pflastersteinen und Zäunen erneuert wurde.
Multifunktionales Gartenhaus: Im Garten befindet sich ein einzigartiges Extra: ein voll isolierter, separater Raum. Derzeit als privates Fitnessstudio genutzt, eignet er sich aufgrund seiner Ausstattung auch perfekt als hochwertiger Arbeitsplatz zu Hause. Der Garten ist auch über den hinteren Eingang mit Tor erreichbar.
Erster Stock: Zentraler Flur mit Zugang zu drei gut dimensionierten Schlafzimmern. Das luxuriöse Badezimmer (fertiggestellt im August 2026) ist ein echter Hingucker, gestaltet nach den neuesten Trends mit einem schönen Waschtisch, einer zweiten Toilette und einer komfortablen Badewanne mit ebenerdiger Dusche und Regendusche.
Zweiter Stock: Überraschend geräumiges Dachgeschoss. Dank der Dachgauben auf beiden Seiten ist dies ein sehr heller und vollwertiger vierter Schlafzimmer oder ein idealer zweiter Arbeitsbereich.
Wichtige Merkmale & Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 111 m² | Volumen: 389 m³ | Grundstück: ca. 118 m².
- Zustand: Ausgezeichnet, kürzlich sehr geschmackvoll renoviert.
- Energielabel: C.
- Garten: Hintergarten (Ost) mit hinterem Zugang, neuen Pflastersteinen und multifunktionalem Nebengebäude.
- Übergabe: Unmöbliert (Böden, Beleuchtung und Fensterdekoration inklusive).
- Mietdauer: Verfügbar für eine feste Dauer von 36 Monaten (Mietvertrag Modell C), aufgrund des Auslandsaufenthalts des Eigentümers.
- Einschränkungen: Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
- Mietpreis: Ohne Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern.
Interesse?
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie, die Qualität und Komfort an einem Top-Standort in Haarlem sucht. Die Auswahl erfolgt nach Ermessen des Eigentümers.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- 13 August 2026
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.985 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 13-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Einrichtung
-
teilmöbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 107 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1939
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
Außenbereich
- Orientation
- Facing Osten
- Description
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Excellent transport links -
Sports & recreation nearby -
Green surroundings
Wer wohnt in Zeeheldenbuurt in Haarlem?
Durchschnittsalter 38 Jahre
Household type Mostly families with children
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Van Kinsbergenstraat
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Openbare Basisschool De Zuidwester Schule9 Min. | 668 m
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(V)SO Catharina Schule13 Min. | 1022 m
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Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal Schule17 Min. | 1337 m
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Coornhert Lyceum Schule24 Min. | 1946 m
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Cigo Convenience Store2 Min. | 165 m
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Louwman Haarlem Store4 Min. | 261 m
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Zolder 023 Store4 Min. | 327 m
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Buurderij Haarlem Convenience Store5 Min. | 357 m
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Rustman Autobedrijf Store5 Min. | 401 m
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Karwei Store7 Min. | 552 m
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Keur Rijwielhandel Store7 Min. | 575 m
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Linda’s Haarlem Convenience Store8 Min. | 599 m
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Igeo Store9 Min. | 669 m
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Kruidvat Store9 Min. | 687 m
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Vomar Supermarkt9 Min. | 691 m
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Conforza Store11 Min. | 880 m
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La Souris Store12 Min. | 965 m
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Albert Heijn Supermarkt12 Min. | 983 m
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Bakker van Maanen Store13 Min. | 1024 m
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Etos Store13 Min. | 1034 m
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Bakker Rijkenberg Store13 Min. | 1045 m
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Frankie Local Coffee Shop7 Min. | 513 m
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Sonja's Fastfood8 Min. | 602 m
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Spare Rib Express Haarlem Coffee Shop8 Min. | 651 m
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Friethuis Haarlem Fastfood9 Min. | 690 m
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Cafetaria 't Schouwtje Fastfood9 Min. | 706 m
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San Lorenzo Restaurant9 Min. | 707 m
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t’Schouwtje Cafetaria 1 (Leidsevaart) Coffee Shop9 Min. | 708 m
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Hout Coffee Shop16 Min. | 1250 m
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DejiMa Fastfood16 Min. | 1250 m
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Plekk Restaurant17 Min. | 1349 m
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Life Fit Sportzentrum6 Min. | 471 m
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Eagle-Gym.nl Fitnessstudio8 Min. | 652 m
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Fitness Centrum Olympic Fitnessstudio9 Min. | 719 m
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SportCity Fitnessstudio13 Min. | 1008 m
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Fit For Free Fitnessstudio13 Min. | 1011 m
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Fablo Tennishal Sportzentrum13 Min. | 1063 m
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Kundalini Tree - Yoga en Breathwalk Fitnessstudio14 Min. | 1111 m
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Studio Wilhelminapark Fitnessstudio14 Min. | 1117 m
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Mom in Balance Fitnessstudio16 Min. | 1252 m
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Tennispark Eindenhout Sportzentrum17 Min. | 1395 m
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MT GYM Fitnessstudio18 Min. | 1456 m
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Lila Yoga Fitnessstudio20 Min. | 1602 m
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MH Mondhygienisten Krankenhaus10 Min. | 757 m
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Huisartsenpraktijk Zuid-West Doctor14 Min. | 1108 m
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Theemsplein Park6 Min. | 493 m
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Speeltuinvereniging Jeugdland Park6 Min. | 498 m
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KidzBalooz Haarlem Park13 Min. | 1025 m
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€ 2.985 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-12-2026