In affitto: Appartamento Groenendaal 195 in Rotterdam

Descrizione

Appartamento di alta qualità di 3 locali, ampio e luminoso, nel centro di Rotterdam

Groenendaal 195 si trova nel quartiere Stadsdriehoek, nel cuore del centro città, tra Oostplein e Blaak. Una posizione ideale per chi ama avere tutto a portata di mano e desidera unire la comodità della vita cittadina a un'abitazione spaziosa e luminosa.

Per la spesa quotidiana non dovrete quasi mai uscire di casa: direttamente sotto il complesso si trovano un supermercato Albert Heijn e una drogheria Trekpleister. A pochi passi ci sono anche la Markthal e la Binnenrotte, dove più giorni alla settimana si tiene il mercato. Per un'offerta commerciale più ampia, potrete raggiungere comodamente a piedi la Hoogstraat, la Koopgoot e la Lijnbaan.

Nella zona non mancano nemmeno i locali. Intorno alla Markthal, all'Oude Haven, alla Hoogstraat e al Meent troverete un'ampia varietà di ristoranti, bar, caffetterie e dehors. Che dobbiate fare una commissione veloce, pranzare con calma o uscire la sera in città, da Groenendaal avrete tutto a portata di mano.

Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente. La stazione di Rotterdam Blaak si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti con treno, metropolitana, tram e autobus. Nelle vicinanze c'è anche la stazione della metropolitana Oostplein. In auto, tramite le strade di scorrimento circostanti, si raggiungono rapidamente le autostrade A16 e A20.

Dall'elegante ingresso centrale del complesso si accede all'atrio con le cassette della posta. Da qui si raggiungono facilmente i due ascensori, che portano comodamente al 5° piano.

5° piano: entrando nell'appartamento si accede prima a un disimpegno privato, che conduce all'ampio corridoio centrale dell'abitazione. Da questo corridoio si raggiungono tutti i vani. Sono presenti anche comodi armadi a muro, ideali per scarpe e altri oggetti.

Sul lato sinistro si trova il bagno di servizio, ben rifinito. Una porta più avanti c'è il bagno principale, dotato di un ampio lavabo e di una comoda doccia a filo pavimento. C'è spazio anche per una lavatrice e un'asciugatrice. Grazie allo stipo aggiuntivo nel bagno, è facile riporre asciugamani e altri oggetti.

Più avanti nel corridoio si trova la cucina separata. È dotata di forno combinato, piano cottura, lavastoviglie e un frigorifero compatto con vano congelatore. Non mancano gli armadi per utensili e generi alimentari. La posizione vicino alla finestra garantisce inoltre luce naturale e la possibilità di arieggiare bene l'ambiente.

Alla fine del corridoio si accede al soggiorno ampio e luminoso. L'abitazione dispone di una sala da pranzo separata, in collegamento aperto con il salotto. Tra i due ambienti non c'è alcuna porta, e insieme formano uno spazio ampio e arioso. La sala da pranzo offre molte possibilità: può essere usata come zona pranzo, postazione di lavoro o ulteriore area relax.

Il salotto è generoso e offre spazio sufficiente per un confortevole angolo divano e un mobile per la TV. Le grandi vetrate sul lato anteriore e posteriore fanno entrare molta luce. Dal salotto si gode di una bella vista sulla città e sul verde circostante.
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è il lungo balcone, che si estende per tutta la lunghezza dell'abitazione. Qui c'è molto spazio per creare un angolo esterno piacevole, con un set da lounge o una zona pranzo accogliente. Grazie alla sua posizione soleggiata, è un luogo ideale per rilassarsi all'aperto e godersi il panorama.

Alla stessa altezza del balcone si trova anche la camera da letto. Pur essendo compatta, grazie alla piacevole luce naturale risulta confortevole. Ci sono spazio per un letto matrimoniale e un armadio, così la stanza può essere arredata in modo pratico.

In breve: un appartamento spazioso e luminoso in una posizione centrale di Rotterdam, con cucina separata, zona giorno e pranzo aperta e un lungo balcone soleggiato. Una casa ideale per chi desidera vivere in città con comodità e con tutti i servizi a portata di mano.

Note

• Il canone non include riscaldamento, acqua, elettricità, televisione/internet;
• Disponibile per una durata minima di 12 mesi;
• Le spese di servizio ammontano a 55,- € al mese;
• Non sono ammessi animali domestici;
• Il deposito cauzionale equivale a due mensilità;
• Teleriscaldamento (tramite Eneco) applicabile;
• Non disponibile per condivisione di abitazione e studenti;
• Requisito di reddito: 3,65 volte il canone mensile (reddito lordo);
• Classe energetica A+.