- 279 m²
- 6 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
In affitto | Villa indipendente esclusiva con benessere ad Acht – Eindhoven
Lusso, spazio e privacy in una posizione privilegiata
Nell'amata e verdeggiante zona residenziale di Acht, offriamo in affitto questa esclusiva villa indipendente. Questa proprietà ben tenuta e recentemente modernizzata combina lusso, comfort ed eccezionale spazio abitativo. Con un ampio soggiorno, una cucina moderna, spazi multifunzionali, un piano benessere completo e un giardino splendidamente curato, questa è una casa di assoluta classe.
La villa è idealmente situata vicino a Boschdijk, con eccellenti collegamenti per ASML, il High Tech Campus, Aeroporto di Eindhoven, il centro di Eindhoven e varie tangenziali. Anche la Scuola Internazionale di Eindhoven (ISE) è a breve distanza in bicicletta, rendendo questa proprietà particolarmente adatta a espatriati e famiglie internazionali.
Distribuzione
Piano terra
Attraverso l'ampio ingresso con guardaroba e moderno bagno per gli ospiti, accedete a questa elegante villa.
Il generoso soggiorno è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una meravigliosa illuminazione e una bella vista sul giardino privato e verde. La disposizione spaziosa offre molteplici aree salotto e pranzo confortevoli, rendendo la casa perfetta sia per la vita familiare che per ricevere ospiti.
Nella parte anteriore della casa si trova una stanza aggiuntiva che è perfettamente adatta come studio, ufficio, studio o camera da letto al piano terra.
La moderna cucina abitabile è dotata di apparecchiature da incasso di alta qualità e offre ampio spazio per un grande tavolo da pranzo. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza e al giardino soleggiato.
Attraverso un secondo corridoio si accede al garage integrato, al pratico locale lavanderia e allo spazioso spazio multifunzionale nella parte posteriore dell'abitazione. Questo impressionante spazio offre innumerevoli possibilità di utilizzo e può essere completamente personalizzato secondo le tue esigenze come:
- sala giochi;
- ufficio domestico;
- sala biliardo;
- laboratorio;
- sala fitness;
- studio;
- soggiorno o lounge aggiuntiva.
In questo modo, la casa può essere facilmente adattata a qualsiasi stile di vita.
Primo piano
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, tutte dotate di molta luce naturale e finiture eleganti.
Il lussuoso bagno dispone di una vasca da bagno freestanding, di una spaziosa doccia a pioggia, di un moderno mobile lavabo e di un WC.
Inoltre, tramite una scala retrattile si accede a un pratico ripostiglio.
Piano benessere
Un elemento assolutamente unico di questa villa è il spazioso seminterrato.
Qui avete accesso a un completo spazio benessere che include:
- sauna;
- bagno turco;
- doccia extra;
- WC separato;
- spazio per fitness o relax;
- cantina per vini e area lounge accogliente.
Un luogo meraviglioso per rilassarsi completamente dopo una giornata di lavoro intensa.
Spazio esterno
Il giardino sul retro, splendidamente curato, si trova al sole sud-ovest e offre una privacy ottimale grazie agli alberi maturi e alla vegetazione verde. Il generoso prato e le diverse terrazze ne fanno un luogo incantevole per rilassarsi o ricevere ospiti.
La manutenzione del giardino è inclusa nel prezzo di affitto.
Particolarità
- Disponibile immediatamente
- Prezzo d'affitto: € 4.250,- al mese
- Esclusi gas, acqua, elettricità, internet/TV e tasse comunali
- Grande manutenzione del giardino inclusa
- Periodo minimo di locazione: 12 mesi
- Villa indipendente con finiture di alta qualità
- Ampio soggiorno con molta luce
- Cucina abitabile lussuosa dotata di elettrodomestici incorporati
- Ufficio o camera da letto al piano terra
- Spazio multifunzionale molto grande sul retro
- Tre spaziose camere da letto, possibilità di avere 5 camere da letto.
- Bagno di lusso con vasca da bagno freestanding e doccia a pioggia
- Spazio benessere completo con sauna e bagno turco
- Garage integrato
- Giardino splendidamente curato esposto a sud-ovest
- Eccellente accesso al centro di Eindhoven, ASML, High Tech Campus e Aeroporto di Eindhoven
- Scuola Internazionale di Eindhoven a breve distanza in bicicletta
Interessati?
Stai cercando una villa indipendente esclusiva dove lusso, comfort e spazio si uniscono in una posizione eccellente a Eindhoven? Ti invitiamo a visita.
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 15
- In offerta dal
- 16-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-09-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 10.000
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 279 m²
- Contenuto
- 950 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1990
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Allarme
- Vasca da bagno
- Ventilazione meccanica
- Sauna
- Doccia
- Cabina a vapore
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- achtertuin, voortuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
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