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In affitto: Appartamento Hessen Kasselstraat in Eindhoven

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5615 SM (Oude Spoorbaan)
2.250 € al mese
  • 144 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Tipo: Appartamento residenziale/lavorativo Posizione: Eindhoven OPPORTUNITÀ UNICA: VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE ISPIRANTE. QUESTO APPARTAMENTO DISPONE DI UN AMPIO LOFT DI LAVORO AL PIANO TERRA. IDEALE PER L'AFFITTUARIO CHE CERCA LA COMBINAZIONE DI VIVERE/LAVORARE A CASA. Questo unico appartamento residenziale/lavorativo si trova nel quartiere Oude Spoorbaan, parte di Gestel. Il quartiere prende il nome dalla linea ferroviaria tra Eindhoven e Hasselt che fu chiusa nel 1959. La casetta del passaggio a livello è ancora lì. La Hessen Kasselstraat è una strada laterale della Hoogstraat, una delle poche strade di Eindhoven dove si trovano ancora alcuni edifici monumentali più antichi. In 15 minuti si può camminare fino al Markt, il cuore pulsante della città, e anche il Dommelplantsoen e lo Stadswandelpark sono raggiungibili a piedi. In bicicletta, tutto va un po' più veloce, ovviamente. Dall'appartamento, si possono raggiungere in pochissimo tempo le autostrade per Tilburg/Breda, Weert/Maastricht e 's Hertogenbosch/Utrecht tramite la circonvallazione di Eindhoven. Anche la stazione ferroviaria centrale di Eindhoven è facilmente e rapidamente raggiungibile, e da lì si hanno collegamenti con tutte le principali città dei Paesi Bassi. Con pochi minuti di auto o tramite i mezzi pubblici, si può viaggiare dall'aeroporto di Eindhoven verso tutto il mondo. Piano terra: Ingresso coperto con posti auto, cassette postali e citofono con telecamera. Atrio centrale con scala per l'appartamento. Qui si trova anche l'accesso al loft di lavoro, un bagno comune e un cortile interno comune. Appartamento: Ingresso dell'appartamento. Ampio soggiorno con porte finestre sul balcone e cucina aperta con elettrodomestici da incasso. Il balcone corre lungo l'intera larghezza del retro dell'appartamento. Ciò che è importante sapere è che la casa dispone di una pompa di calore e 4 pannelli solari, e quindi ha un consumo energetico molto efficiente! Inoltre, ci sono due grandi camere da letto situate nella parte anteriore dell'appartamento. Lo spazioso bagno si trova tra il soggiorno e le camere da letto ed è dotato di doccia walk-in, lavabo con mobiletto e specchio. Il bagno e il ripostiglio sono raggiungibili separatamente dal corridoio. Fa parte di un moderno edificio residenziale con 16 loft residenziali/lavorativi, progettato da un architetto. Contratto di locazione a tempo indeterminato 24 mesi. Il proprietario desidera un affittuario a lungo termine. L'affitto include le spese di servizio e l'IVA sullo spazio di lavoro, ed esclude elettricità, acqua, tasse comunali e abbonamento televisione/internet.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.250 al mese
Prezzo al m²
€ 16
In offerta dal
13-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 24 mesi
Caparra
€ 4.200
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
144 m²
Contenuto
394 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2023
Posizione
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
Roof type
Flat roof
Porch
Doorbell panel
Presente

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
2
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Toilette
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Doccia
Kitchen
Appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Freezer
  • Fridge
Cooktop type
Induction

Spazio esterno

Garden
Orientation
Facing sud-ovest
Rear entrance
Presente
Description
Gemeenschappelijke tuin
Balcony
Orientation
Facing sud-ovest

Energia

Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su sito recintato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
6.750 €
Numero massimo di residenti
3

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