In affitto: Casa Dorpsstraat in Loenen aan de Vecht
Show on map- 190 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
NON ADATTO PER LE CONDIVISIONI
Situato in una delle strade più belle del centro storico di Loenen aan de Vecht, offriamo questa meravigliosa casa (di famiglia) di circa 190m2 con molta atmosfera e spazio. Oltre a un accogliente soggiorno con camino, una grande cucina e porte a battente che si affacciano sul curato giardino posteriore murato con accesso, la proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni.
Piano:
Piano terra
Attraverso l'ingresso, si entra nel spazioso e caratteristico soggiorno, che colpisce immediatamente per il soffitto con travi originali e il caminetto suggestivo. Da un lato si trovano il contatore, il lavabo e la scarpiera; dall'altro lato si estende un lungo muro che attualmente funge da base per un'accogliente zona salotto attorno al camino.
La spaziosa e invitante cucina forma il cuore della casa ed è particolarmente adatta per ricevere familiari e amici. La cucina offre ampio spazio per cene lunghe ed è dotata di un bar, che ne esalta il carattere sociale. Grazie al design aperto, c'è una connessione naturale e piacevole con il soggiorno, creando uno spazio abitativo caldo e armonioso.
Attraverso le porte a battente è possibile accedere dal soggiorno al giardino interno, mentre la seconda porta della cucina offre accesso diretto al giardino posteriore. Adiacente alla cucina, si trova la lavanderia, ideale per spazio di stoccaggio extra e comodità quotidiane. Accanto alla lavanderia, una porta separata conduce alla scala verso il primo piano.
Primo piano
Il primo piano dispone di un ampio disimpegno con molti armadi a muro e moquette nuova. In questo piano ci sono un bagno separato, due camere da letto sul fronte e una terza camera da letto centralmente posizionata.
Inoltre, c'è un pratico locale lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un bagno dotato di doccia, lavabo doppio e radiatore per asciugamani.
Sul retro della casa si accede tramite qualche gradino alla camera da letto principale impressionante. Questa camera è particolarmente spaziosa e luminosa, con una vista fino al colmo, una grande finestra a soffitto e armadi a muro. Adiacente si trova il secondo bagno, attrezzato con doccia, lavabo doppio e radiatore per asciugamani, che garantisce ulteriore comfort e privacy.
Particolarità:
• Una casa accogliente, ma spaziosa (familiare) in una posizione unica con ampio spazio di stoccaggio.
• La casa è in ottime condizioni.
• In effetti, sono tre piccole case una dietro l'altra.
• Molto adatta per l'occupazione da parte di una coppia o di una famiglia con bambini.
• Una delle camere può essere utilizzata come ufficio (come accade attualmente).
• Molto ben collegata da Amsterdam, Utrecht e Hilversum.
• L'intera proprietà è dotata di soffitti in travi originali.
• 4 camere da letto e 2 bagni.
• Situato in una vista di villaggio protetta.
• A poca distanza a piedi dai negozi.
• Camino.
• Cucina aperta.
• Giardino interno soleggiato a ovest, con accesso sul retro dalla Bredestraat.
• Il fiume Vecht a pochi passi; i laghi di Loosdrecht a 10 minuti in bicicletta.
• Superficie abitabile di ca. 190 m² area del lotto 160 m².
Posizione
Loenen aan de Vecht è situato in posizione molto centrale rispetto a Amsterdam, Hilversum e Utrecht. Ci sono asili, scuole e diversi negozi. Il vecchio villaggio storico e rustico ha un'atmosfera particolare, con strade residenziali intime, acqua e verde che occupano un posto preminente. Inoltre, ci sono molti ristoranti carini, tra cui ristoranti stellati, e innumerevoli opportunità ricreative come sport acquatici, hockey, calcio, tennis e un golf club, il ‘Old Course Loenen’.
Prezzo di affitto: €3.250,- escl. gas/acqua/elettricità, tv/internet e tasse comunali.
Deposito: 2 mesi di affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- In offerta dal
- 14-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-03-2026
- Particolarità
- Paesaggio urbano protetto
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Caparra
- € 6.300
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 190 m²
- Contenuto
- 662 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1750
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Fibra ottica
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (25 m², situato in ovest)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Camino
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Nefit (Gas, dal 2007, Immobile)
- Classe energetica
- F
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 9.750 €
