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In affitto: Appartamento Ferguutstraat in Amsterdam

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1055 SV (Erasmuspark)
2.950 € al mese
  • 70 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

IN AFFITTO – FERGUUTSTRAAT 3-H, AMSTERDAM

NON ADATTO A COABITANTI E STUDENTI

INTRODUZIONE

Appartamento spazioso, moderno e rifinito di alta qualità al piano terra, con una superficie abitabile totale di 91,1 m², composto da 78,3 m² di spazio abitativo nell'edificio principale e 12,8 m² nell'edificio annesso separato. La casa dispone di due camere da letto, un generoso giardino sul retro e una casetta da giardino multifunzionale.

La casa è completamente priva di gas e dotata di riscaldamento a pavimento e pompa di calore. In combinazione con l'etichetta energetica A+++, ciò garantisce un'abitazione confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

Il livello di finitura moderno, la piacevole luce naturale, la disposizione pratica e lo spazio aggiuntivo nella casetta da giardino rendono questa casa molto adatta a inquilini che desiderano vivere comodamente a breve distanza dal centro di Amsterdam.

DISPOSIZIONE Piano terra

Ingresso dalla strada con accesso alla casa.

L'ingresso conduce alle varie stanze. La spaziosa camera da letto principale si trova nella parte anteriore. La seconda camera da letto si trova nella parte posteriore della casa e si affaccia sul giardino.

Il moderno bagno è situato centralmente nella casa e dispone di una spaziosa doccia walk-in, doppio lavabo con mobile e pratici spazi contenitori.

Inoltre, la casa dispone di un WC separato con lavandino.

C'è anche un armadio/lavanderia separato con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

La moderna cucina a vista, insieme al soggiorno, forma il cuore della casa. La cucina ha una colorazione contemporanea e neutra ed è dotata di vari elettrodomestici, ampio spazio armadio e un generoso piano di lavoro con zona cottura.

Il spazioso soggiorno si trova nella parte posteriore della casa. Grazie all'ampia vetrata e al lucernario, c'è molta luce naturale. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino sul retro.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, è riscaldata da una pompa di calore ed è completamente priva di gas.

Giardino e annesso

Il giardino sul retro misura circa 27,1 m² e offre ampio spazio per una confortevole zona salotto e pranzo.

Sul retro del giardino si trova un moderno annesso separato con una superficie abitabile di 12,8 m². Secondo il rapporto di misurazione, questo spazio è classificato come superficie abitabile utilizzabile.

Grazie alle ampie finestre e alle porte finestre, questo è uno spazio luminoso e versatile. L'annesso è ideale come ufficio domestico, camera per gli ospiti, sala hobby, palestra o altro spazio multifunzionale.

CARATTERISTICHE

  • Disponibile: da subito
  • Prezzo di affitto: 2.950 € al mese
  • Prezzo di affitto escluse utenze
  • Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
  • Contratto di locazione: a tempo indeterminato, Modello A
  • Superficie abitabile edificio principale: 78,3 m²
  • Superficie abitabile annesso: 12,8 m²
  • Superficie abitabile totale: 91,1 m²
  • Giardino sul retro circa 27,1 m²
  • Annesso/casetta da giardino separato e multifunzionale
  • Etichetta energetica A+++
  • Completamente privo di gas
  • Dotato di riscaldamento a pavimento e pompa di calore
  • Moderna cucina a vista con elettrodomestici;
  • Bagno di lusso con doccia walk-in, doppio lavabo con mobile
  • WC separato con lavandino;
  • Spazio armadio separato con attacchi per lavatrice e asciugatrice;
  • Consegna non arredata;
  • Non adatto a coabitanti e studenti;
  • La locazione è soggetta all'approvazione del proprietario.

ZONA

La Ferguutstraat si trova in una posizione attraente e tranquilla ad Amsterdam-Ovest, a breve distanza dall'Erasmuspark.

Nelle immediate vicinanze si trova un'ampia offerta di negozi, negozi specializzati, supermercati, ristoranti e caffetterie, tra cui il Bos en Lommerweg e le strade circostanti.

Per aree verdi e ricreative, l'Erasmuspark è praticamente dietro l'angolo. Ci sono anche varie aree gioco e opportunità ricreative nelle vicinanze. Anche l'Erasmusgracht è a breve distanza.

La posizione rispetto al centro è eccellente. In bicicletta, il quartiere Jordaan è raggiungibile in circa 10 minuti e il centro di Amsterdam in circa 15 minuti.

La casa è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici e in auto. Varie linee di tram e autobus si trovano a pochi passi e offrono buoni collegamenti, tra gli altri, con la stazione di Sloterdijk e la stazione centrale di Amsterdam.

L'autostrada anulare A10 è raggiungibile in pochi minuti in auto.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.950 al mese
Prezzo al m²
€ 42
In offerta dal
08-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 5.900
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
70 m²
Contenuto
170 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1939
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
Roof type
Flat roof
Porch
Type
Open porch
Doorbell panel
Non presente

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
4
Infrastrutture
  • Toilette
  • Ventilazione meccanica
  • Allacciamento fognario
  • Porte scorrevoli
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
  • Thermostatic tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2026

Spazio esterno

Garden
Size
20 m²
Orientation
Facing est
Rear entrance
Non presente

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza, Completamente isolato
Riscaldamento
Pompa di calore
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation
Pubblico di destinazione
Occupato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Erasmuspark a Amsterdam?

Eta media 38 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Ferguutstraat

  • De Rijpstraat, Amsterdam Bus stop
    4 min. | 272 m
  • Karel Doormanstraat, Amsterdam Railway station
    5 min. | 373 m
  • Jan van Galenstraat, Amsterdam Railway station
    7 min. | 504 m
  • Egidiusstraat, Amsterdam Bus stop
    7 min. | 546 m
  • Bos en Lommerweg, Amsterdam Bus stop
    7 min. | 581 m
  • De Rijpgracht, Amsterdam Bus stop
    10 min. | 811 m
  • Charlotte de Bourbonstraat, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 861 m

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