In affitto: Appartamento Waardstraat 53 in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Waardstraat 53 Helmond
Prezzo di affitto: €1.295,- escluso €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-01-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTAMENTI IN AFFITTO
In Oranjekade, vivrai proprio accanto all'acqua che caratterizza Helmond; il canale, noto anche come Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna un'architettura di magazzino elegante con edifici residenziali contemporanei. Il progetto ha un fascino che si vede in città del mondo come Amsterdam e Berlino.
In Oranjekade, vivi nella natura e sei comunque a pochi minuti dal cuore della vivace città. Non potresti chiedere di meglio. Distribuiti su 7 edifici residenziali, il piano comprende un totale di 143 appartamenti in affitto in vari tipi, forme e dimensioni.
Tutti gli appartamenti dispongono di una cantina e di un posto auto privato nel garage.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Generale:
- Pannello citofonico;
- Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento:
- Ingresso/corridoio;
- (Parzialmente) bagno con piastrelle con WC sospeso e lavabo;
- Soggiorno con cucina a vista dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, lavastoviglie e cappa di aspirazione;
- Ripostiglio interno con impianto di riscaldamento e attacchi per lavatrice e asciugatrice;
- Bagno piastrellato con doccia e lavabo;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Spazio esterno.

Esterno:
- Ripostiglio esterno;
- Posto auto nella autorimessa.

FINITURA:
- Le pareti nell'appartamento sono, ad eccezione delle pareti nel quadro elettrico e nei servizi igienici, pronte per essere pitturate;
- I pavimenti nell'appartamento sono, ad eccezione dei pavimenti nel quadro elettrico e nei servizi igienici, dotati di una finitura in PVC di alta qualità (design effetto legno).

Per la visualizzazione della proprietà e la finitura, sono state aggiunte alla pubblicità alcune impressioni e planimetrie.
Si prega di notare: da ciò non possono derivare diritti.

NOTE:
- Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. È presente un radiatore elettrico nel bagno;
- Gli appartamenti in Oranjekade sono stati costruiti prestando attenzione alla sostenibilità. Le abitazioni sono completamente prive di gas e ben isolate.

CONTRATTI DI AFFITTO:
Per poter accedere a questo appartamento in affitto, il padrone di casa stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di vacanza, premio di fine anno, ecc. possono essere incluse;
- Nel caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere calcolato al 50%;
- Quando sei un lavoratore dipendente, devi disporre di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, a termine o flessibili non verranno considerati;
- Quando sei in pensione, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3,5 volte il canone di affitto;
- Se sei un libero professionista, imprenditore indipendente o DGA, devi dimostrare un profitto netto attestabile ai fini fiscali di almeno 4 volte l'affitto. Devi inoltre essere stato imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di locazione può essere risolto il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Di norma, viene richiesto un deposito pari a 2 volte l'importo del canone di affitto.