In affitto: Appartamento Mierloseweg 44 D in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Mierloseweg 44D Helmond
Prezzo di affitto: €1.450,- escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-01-2026

POSIZIONE CONVENIENTE
Vivere a Hulsbosch significa abitare a pochi passi da molte comodità come vari ristoranti e un grande supermercato. Anche l'ospedale Elkerliek e il vivace centro di Helmond si trovano a breve distanza. Inoltre, da Hulsbosch puoi raggiungere Eindhoven in 10 minuti. Il posto perfetto per vivere comodamente!

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Area comune:

• Citofono o campanello e cassette postali;
• Il Blocco A dispone di un ascensore;
• Scale per il piano.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
• Contatore;
• Wc (parzialmente) piastrellato con wc e lavandino;
• Ripostiglio con attacco per lavatrice;
• Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici incorporati della marca Siemens, tra cui frigorifero, microonde combinato, piano cottura a induzione con 4 zone di cottura, cappa di aspirazione e lavastoviglie;
• Soggiorno con accesso alla terrazza;
• Bagno piastrellato dotato di lavabo fisso e doccia a filo pavimento;
• Camera 1;
• Camera 2 (se applicabile).

Ogni appartamento dispone anche di un proprio ripostiglio separato al piano terra.

FINITURA:

• Le pareti dell'appartamento, ad eccezione di quelle nel contatore e nelle aree sanitarie, saranno consegnate con carta da parati scan compresa la pittura (bianco RAL9010). Il soffitto avrà una verniciatura a spruzzo (bianco);
• Le pareti nel wc saranno piastrellate fino a un'altezza di circa 1,40 metri. Il bagno è piastrellato fino al soffitto;
• I pavimenti nell'appartamento, ad eccezione del contatore e delle aree sanitarie, saranno consegnati con una finitura in PVC di alta qualità (nella finitura effetto legno).

Per la visualizzazione della finitura della proprietà sono state aggiunte all'annuncio diverse foto di una proprietà comparabile e una pianta.
Nota: da ciò non possono derivare diritti.

OSSERVAZIONI:

• Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Nel bagno è presente un radiatore elettrico;
• Gli appartamenti sono dotati di un sistema di ventilazione meccanica bilanciata;
• Gli appartamenti nel nuovo progetto edilizio Hulsbosch sono stati costruiti con attenzione alla sostenibilità. Le case sono eccellentemente isolate e sul tetto ci sono pannelli solari. Ogni appartamento dispone di circa 2 pannelli solari, la cui energia prodotta torna direttamente al contatore elettrico individuale dell'appartamento.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per qualificarsi per questa proprietà in affitto, il locatore stabilisce diversi requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il pagamento per le vacanze, il bonus di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere considerato per il 50%. Il reddito più alto può essere incluso per intero. Il totale di questo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con lettera di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, temporanei o flessibili non verranno conteggiati;
• Se sei in pensione, la somma di pensione e eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore autonomo, imprenditore o DGA, devi avere un reddito netto tassabile di almeno 4 volte l'importo dell'affitto. Devi anche aver gestito un'attività per almeno un anno completo;
• Se ricevi un'indennità e si tratta di un reddito garantito/fisso, questo può essere aggiunto al reddito bruto complessivo.

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopo di ciò, il contratto di affitto può essere risolto il primo del mese successivo +1 mese;
• Viene applicato un deposito standard di 2 volte l'affitto.