In affitto: Appartamento Rijnlandlaan 271 in Amsterdam

Descrizione

Straordinario appartamento con 4 camere da letto, 2 bagni e un ampio balcone soleggiato esposto a sud, situato in questo complesso recentemente completato "Cornelis"; il complesso residenziale premiato in cui architettura, sostenibilità e comfort abitativo si uniscono a un livello eccezionale.

Una rara combinazione di spazio, tranquillità e lusso raffinato — nel cuore di Amsterdam.
Questo prestigioso progetto è stato realizzato da una visione progressista della vita urbana: spazioso, verde e a prova di futuro, senza compromessi sulla dinamica della città. Il risultato è un ambiente di vita distintivo in cui l'eleganza e la funzionalità si rafforzano a vicenda.

Non senza motivo, Cornelis è stato premiato come miglior progetto abitativo di Amsterdam 2025 — un riconoscimento della sua qualità architettonica e del suo carattere innovativo.

POSIZIONE
Situato nel quartiere amato di Schipluiden, esattamente al confine tra Amsterdam Sud e Nieuw-West, vi trovate qui in una delle zone più promettenti e vivaci della città.

L'immediato dintorni offrono un mix equilibrato di tranquillità e vivacità, con ristoranti di alta qualità, caffè accoglienti e vari negozi a portata di mano. Sia il Vondelpark che il Rembrandtpark si trovano a breve distanza, così come la stazione di Lelylaan, che offre ottimi collegamenti con il resto della città e oltre.

Recenti aggiunte come due supermercati e una moderna palestra sottolineano il comfort e la comodità di questa posizione.

L'EDIFICIO
Cornelis si distingue per le sue finiture di alta qualità e il design ben studiato, in cui l'attenzione ai dettagli è centrale. L'architettura emana tranquillità, spazio ed eleganza, con un forte accento sulla vegetazione e la sostenibilità.

Le aree comuni sono progettate con cura e contribuiscono a un senso di esclusività e comunità. I residenti hanno accesso a un'elegante lounge comune, dove socializzare e rilassarsi si incontrano in un ambiente raffinato.

L'edificio è completamente dotato di ascensori e dispone di un garage sotterraneo e un ampio deposito per biciclette, integrando perfettamente comfort e funzionalità.

L'APPARTAMENTO
Questo appartamento di alta qualità, situato al quarto piano, offre un'esperienza abitativa eccezionale in cui luce, spazio e lusso si uniscono. Con un'etichetta energetica A+++, la proprietà soddisfa i più alti standard di sostenibilità ed è completamente a prova di futuro.

L'illuminazione panoramica e la vista libera creano un'atmosfera serena e spaziosa, mentre le finiture di alta qualità e i materiali accuratamente selezionati conferiscono un aspetto elegante.

PIANTA E FINITURA
All'ingresso, sarete immediatamente accolti da una sensazione di spazio e raffinatezza. Il soggiorno spazioso, situato a sud, forma il cuore della casa e si collega direttamente a una terrazza soleggiata di circa 9 m² — un luogo ideale per godere della freschezza all'aria aperta in tutta calma.
Le grandi finestre su più lati forniscono un'abbondanza di luce naturale e rinforzano il carattere aperto della casa.
La cucina di design semi-aperta del marchio danese KVIK è una sottile affermazione dell'artigianato moderno ed è dotata di elettrodomestici incorporati di alta qualità — perfetta sia per l'uso quotidiano che per il piacere culinario.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una lussuosa suite matrimoniale con bagno privato. Questa è dotata di un'elegante doccia a pioggia, WC e un elegante mobile lavabo.
Inoltre, c'è un secondo bagno completamente attrezzato con doccia a pioggia e doppio lavabo, un bagno per gli ospiti separato e un pratico ripostiglio con attrezzature per la lavanderia.
L'intero appartamento è rifinito con un bellissimo pavimento a spina di pesce in tonalità di legno caldo ed è dotato di riscaldamento a pavimento confortevole, contribuendo a un'esperienza abitativa raffinata e armoniosa.

CARATTERISTICHE
• Prezzo di affitto: 3.250 € al mese (escl. spese; incl. arredamento)
• Spese condominiali: 100 € al mese
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
• Etichetta energetica: A+++
• Superficie abitabile: ca. 91 m² (secondo NEN2580)
• Terrazzo privato soleggiato rivolto a sud di 9 mq
• Disponibile immediatamente
• Contratto di locazione a tempo indeterminato (modello A), periodo di locazione minimo di 1 anno
• Indicizzazione annuale secondo l'IPC
• Tre camere da letto e due bagni
• Alto livello di finitura e utilizzo di materiali di lusso
• Posto auto opzionale nel garage sotterraneo (con costo aggiuntivo)
• Situato in un complesso residenziale premiato e di riferimento

DISCLAIMER
Dai piani forniti non possono derivarsi diritti.