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In affitto: Appartamento Maashaven N.z. 775 in Rotterdam

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3072 AE (Katendrecht)
2.350 € al mese
  • 96 m²
  • 3 stanze
  • 2022

Descrizione

QUARTIERE DEL PORTO

Vivere sul molo della Maashaven. Un edificio portuale originale nel mezzo di Katendrecht, o come dicono gli abitanti di Rotterdam: de Kaap. Un intimo quartiere cittadino da cui si raggiunge in pochi passi l'entusiasmante vita culturale e culinaria di Rotterdam. Questo è vivere nell'Havenkwartier, l'ultimo progetto di nuova costruzione nel cuore di Katendrecht. Ti assicurerai l'ultimo posto? L'Havenkwartier è un riflesso del carattere di Katendrecht: testardo, robusto e allo stesso tempo intimo e giocoso. Il design all'avanguardia incorpora elementi dell'architettura della ricostruzione ed è ispirato ai caratteristici edifici portuali dei porti interni di Rotterdam. Forme giocose e una combinazione di materiali come cemento, alluminio, legno e ampie superfici vetrate contribuiscono a un design stratificato e raffinato. E quindi alla reputazione di Rotterdam come città dell'architettura.

La storia ancora visibile e palpabile, pura, grezza e ancora pienamente operativa. Katendrecht ha carattere. Ciò è in gran parte dovuto alla presenza dell'acqua, un collegamento diretto con la storia dell'industria portuale. Ma anche alle fabbriche ancora esistenti: colossi di cemento che hanno tradizionalmente definito le strisce della penisola e creano un'immagine robusta e forte.

Mentre il glorioso passato è ancora visibile e palpabile, i nuovi sviluppi stanno lavorando duramente per il futuro di Katendrecht. Sui moli, ad esempio, dove un tempo attraccavano molte navi e venivano trasbordate merci, sta emergendo un'area residenziale stimolante dove le persone si incontrano e/o si godono la vista e l'aria aperta. Nel cuore di de Kaap, che per lungo tempo è servito come alloggio per marinai, tra gli altri, stanno sorgendo blocchi residenziali luminosi e ariosi con aree gioco sicure per bambini. L'Havenkwartier contribuisce al rinnovamento di Katendrecht, pur rimanendo fedele al carattere grezzo e non levigato della zona. Questo è ciò che piace agli abitanti di Rotterdam. L'Havenkwartier è quindi il luogo ideale per chiunque voglia (continuare a) vivere in città. Dai principianti e yuppie agli anziani, ai Kapenezen e alle famiglie con bambini.

Caratteristiche:
• Superficie abitabile circa 96 m2;
• 3 locali (2 camere da letto);
• Cucina abitabile con isola, lavello, forno a microonde combinato, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura elettrico e cappa aspirante ad isola;
• Bagno con doppio lavabo, doccia e scalda salviette elettrico;
• Loggia esposta a sud;
• Direttamente sul molo;
• 6° piano;
• Deposito privato e posto auto nel seminterrato del complesso.

Condizioni:
• L'affitto mensile è di € 2.350,-
• Le spese condominiali mensili sono di € 75,-
• La caparra è di € 2.350,-
• Periodo minimo di affitto è di 12 mesi.

Requisito di reddito:
• Il reddito netto deve essere almeno tre volte il prezzo di affitto.

Buono a sapersi: L'immobile è attualmente ancora occupato. Per dare una buona impressione dell'aspetto e delle finiture, per questa presentazione sono state utilizzate foto di un appartamento comparabile all'interno del complesso. Dalle immagini mostrate non si possono derivare diritti.

Ti vedi già vivere in questo bellissimo appartamento di nuova costruzione? Rispondi velocemente!

Nonostante TW3 Makelaardij abbia preparato questo annuncio con la massima cura, non si possono derivare diritti da testi, calcoli, offerte, nonché da illustrazioni e rendering di artisti; questi sono intesi solo come esempio e quindi non vincolanti per il risultato finale. Tutte le informazioni, compresi prezzi e condizioni, sono soggette a modifiche.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.350 al mese
  • Escluso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
12-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 2.350
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
96 m²
Contenuto
249 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con galleria, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2022
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • In centro storico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di piani
1
Piano
6
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Classe energetica
A++

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder, parkeerplaats

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Katendrecht a Rotterdam?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Maashaven N.z.

  • Rechthuislaan Bus stop
    3 min. | 174 m
  • Rechthuislaan, Rotterdam Bus stop
    3 min. | 174 m
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    5 min. | 382 m
  • Lombokstraat, Rotterdam Bus stop
    5 min. | 382 m
  • Katendrechtsestraat Bus stop
    7 min. | 515 m
  • Katendrechtsestraat, Rotterdam Bus stop
    7 min. | 515 m
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    10 min. | 752 m
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    11 min. | 875 m
  • Katendrechtse Hoofd, Rotterdam Bus stop
    11 min. | 875 m
  • SS Rotterdam Bus stop
    11 min. | 886 m
  • SS Rotterdam, Rotterdam Bus stop
    11 min. | 886 m
  • Maashaven, Rotterdam Railway station
    14 min. | 1127 m

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