In affitto: Appartamento Nieuwe Binnenweg 156 B in Rotterdam

Descrizione

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BENVENUTI A ROTTERDAM
Nel vivace quartiere Oude Westen si trova questa bella casa completamente ristrutturata di circa 70 m². Questa moderna abitazione fa parte di un piccolo complesso di quattro appartamenti completamente ristrutturati e si trova al primo piano. La casa dispone di un soggiorno spazioso e luminoso con una lussuosa cucina a vista, tre camere da letto, un bagno moderno e un balcone sul retro. Grazie alla disposizione pratica, la casa offre ampie opportunità per una vita confortevole, per lavorare da casa o per creare una camera per gli ospiti o uno spazio hobby aggiuntivo. La combinazione di finiture moderne, spazi abitativi luminosi e la posizione centrale la rendono una splendida casa di città.

QUARTIERE
L'immobile si trova sulla Nieuwe Binnenweg, nel vivace e caratteristico quartiere Oude Westen, parte del centro di Rotterdam. Questo popolare quartiere cittadino è noto per il suo mix versatile di abitazioni, negozi, accoglienti locali di ristorazione e vari servizi. Grazie alla sua posizione centrale, molti servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Supermercati e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il vivace centro di Rotterdam è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Ci sono anche molte opportunità per godersi ristoranti, caffè e altri locali di intrattenimento nelle vicinanze. La posizione è inoltre ottimamente servita dai trasporti pubblici. Rotterdam Centraal è raggiungibile in breve tempo in bicicletta, e diverse linee di tram, autobus e metropolitana si trovano anche nella zona. Le principali arterie stradali sono anch'esse rapidamente raggiungibili in auto. In sintesi: vivere sulla Nieuwe Binnenweg significa vivere in una posizione centrale e vivace, con il meglio di Rotterdam a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Primo piano
L'ingresso della casa si trova al primo piano e si apre sul corridoio, che dà accesso a tutte le stanze.

Il soggiorno spazioso si trova nella parte anteriore della casa e costituisce uno spazio abitativo piacevole e luminoso. Grazie alle ampie finestre, entra molta luce naturale. La moderna cucina a vista si collega bene al soggiorno ed è nuovissima e completamente attrezzata. La cucina dispone di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui un piano cottura a induzione con cappa integrata, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e Quooker. La disposizione aperta garantisce una piacevole connessione tra cucina, sala da pranzo e soggiorno. La casa dispone di tre camere da letto.

La spaziosa camera da letto principale si trova nella parte posteriore della casa e offre accesso diretto al balcone. Il balcone sul retro offre un piacevole posto dove sedersi all'aperto e godersi l'aria fresca. La seconda camera da letto è anch'essa spaziosa e si trova sul retro. La terza camera da letto si trova nella parte anteriore ed è ideale come camera per bambini, ospiti o studio.

Il bagno moderno e fresco è dotato di una doccia a filo pavimento e di un doppio lavabo con mobile sottolavabo. Inoltre, la casa dispone di un WC separato sospeso con lavandino. C'è anche una stanza separata dove può essere installata la lavatrice.

La casa è completamente nuova e non è mai stata abitata prima. Tutto è stato realizzato con cura e rifinito in uno stile moderno e contemporaneo.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A. Completamente dotata di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata. L'anno di costruzione della casa è il 1888 ed è stata completamente ristrutturata nel 2026.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona a parcheggio regolamentato.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 70 m2
• Etichetta energetica A
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Completamente dotato di doppi vetri
• Lussuosa cucina a vista con tutti gli elettrodomestici integrati
• 3 camere da letto
• Bagno moderno
• Completamente dotato di pavimenti in PVC
• Balcone
• Buona posizione
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Non adatto a studenti/condivisi
• Animali non ammessi
• Non fumare
• Affitto € 2.350,00 escl. al mese
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile immediatamente

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.