In affitto: Appartamento Meergras in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Meergras 9 Eindhoven
Prezzo di affitto: €1.450,- escl. €75 di spese per servizi
Disponibile dal 01-03-2026
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DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Spazio comune:

• Interfono con cassette postali;
• Scala o ascensore per i piani superiori.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
• Armadietto contatori;
• (Parzialmente) bagno con wc e lavabo;
• Ripostiglio con attacco per lavatrice;
• Cucina in ordine dotata di vari elettrodomestici da incasso del marchio Siemens tra cui frigorifero, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione con 4 zone cottura, cappa aspirante con ricircolo e lavastoviglie;
• Soggiorno con accesso alla terrazza;
• Bagno piastrellato dotato di lavabo fisso e doccia aperta;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2.
• Giardino

FINITURE:

• Le pareti dell'appartamento saranno consegnate pronte per la pittura, ad eccezione delle pareti nell'armadietto contatori e nei locali sanitari. Il soffitto è rivestito a spruzzo (bianco);
• Le pareti nel bagno sono (parzialmente) piastrellate. Il bagno è piastrellato fino al soffitto;
• I pavimenti dell'appartamento saranno rifiniti con un rivestimento in PVC di alta qualità (in effetto legno), ad eccezione dell'armadietto contatori e dei locali sanitari.

NOTE:

• Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Nel bagno è presente un radiatore elettrico;
• Gli appartamenti sono dotati di un sistema di ventilazione meccanica bilanciata.

CONTRATTI DI LOCAZIONE:
Per avere diritto a questo appartamento in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di ferie, bonus di fine anno, ecc. possono essere incluse;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner) la più bassa delle due entrate può essere conteggiata per il 50%. Il reddito più alto può essere considerato per intero. Il totale deve anche essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Quando sei assunto, devi possedere un contratto a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione d'intenti) o un contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, di agenzia o flessibili non saranno accettati;
• Se sei pensionato, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un libero professionista, imprenditore autonomo o DGA, devi avere un reddito netto imponibile di almeno 4 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere stato un imprenditore per almeno un anno fiscale completo;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:

• Il periodo di affitto minimo è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere terminato al primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Di norma viene richiesta una caparra pari a 2 volte l'importo dell'affitto.

Per visualizzare la finitura della proprietà sono state aggiunte diverse foto di un'altra proprietà comparabile all'annuncio.
Nota: non sono derivabili diritti.