In affitto: Appartamento Ernest Groosmanplein in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM KOP VAN ZUID: Fantastica, spaziosa e completamente arredata con una vista fenomenale. Adatta a due coinquilini e dotata di un posto auto privato nel garage sotterraneo.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'appartamento è affittato arredato
• Superficie abitabile di circa 113m2
• Adatto anche per 2 coinquilini
• Ottima posizione con vista libera
• Posto auto privato nel garage sotterraneo

CONTEXTE:
Un tempo un vero e proprio luogo di lavoro per i portuali ed ora puoi vivere magnificamente con una vista travolgente. La Kop van Zuid è un quartiere vivace e centralmente situato con tutti i servizi a portata di mano. Varie negozi, grandi supermercati come Albert Heijn e Jumbo e ristoranti si trovano a distanza di cammino e di bicicletta. Puoi fermarti all'Entrepotgebouw o da Vuurplaat per le tue spese quotidiane, goderti la cultura e la ristorazione sulla Wilhelminapier e in pochi minuti sei nel vivace centro città per fare shopping. E le cose stanno solo migliorando. Attualmente si sta costruendo una nuova piscina sulla Laan op Zuid e nei prossimi mesi verranno aggiunti ben tre grandi parchi cittadini nelle vicinanze.

Servizi di trasporto pubblico:
Tutte le strutture come i mezzi pubblici (tram, metro, stazione NS, taxi d'acqua e autobus) sono a pochi passi. Puoi salire alla fermata della metro e del tram Wilhelminaplein su diverse linee. Puoi anche prendere il Randstadrail per arrivare fino all'Aja, e la stazione Zuid è a pochi minuti in bicicletta. Vuoi muoverti in modo diverso? Puoi anche utilizzare il taxi d'acqua per spostarti a Rotterdam! La posizione dell'appartamento offre buone strade di accesso con un rapido accesso all'A16 e all'A15.

Ristoranti e luoghi di intrattenimento:
Puoi ad esempio fare shopping o goderti uno dei caratteristici caffè nei pressi dell'Entrepothaven. Dietro l'angolo trovi il Nuovo Teatro Luxor, l'Hotel New York o il cinema LantarenVenster sulla Wilhelminapier, ma anche il vivace centro di Rotterdam e il trendy Katendrecht sono raggiungibili in pochi minuti. Anche lo stadio Feyenoord e il cinema Pathé, insieme a diversi negozi di ferramenta e attività commerciali, sono situati a breve distanza.

PIANO TERRA:
Portico chiuso con cassette postali, citofono, scala e ascensore.

QUARTO PIANO:
Dall'ingresso c'è accesso a tutte le stanze dell'appartamento.
Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone e cucina a vista.
La cucina è attrezzata con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde combinato e cappa di aspirazione.
Il bagno completamente piastrellato e spazioso è dotato di doccia/vasca, lavabo con specchio.
Toiletto separato con lavandino.
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Entrambe le camere da letto si trovano sul lato anteriore dell'appartamento.
Il posto auto privato nel garage e il ripostiglio si trovano entrambi al piano terra.

• Disponibile dal 01-05-2026
• Il prezzo indicato è escluso € 150,00 per il posto auto (acquisto obbligatorio)
• Il prezzo indicato è escluso € 45,00 per le spese di servizio
• Il prezzo di affitto è escluso gas, acqua, elettricità e TV/internet
• L'appartamento viene affittato arredato
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Periodo di affitto minimo è 12 mesi
• Affittare con un garante è possibile previo accordo
• Vietato fumare
• Animali domestici consentiti previo accordo
• L'appartamento è adatto per un massimo di 2 coinquilini
• Requisito minimo di reddito è pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie, questo equivale a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto, per la prima volta 1 anno dalla data di inizio del contratto di affitto. CPI
• Il valore WOZ più recente dell'appartamento è di € 548.000,00
• L'appartamento ha l'etichetta energetica A+.

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPOSTA:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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