In affitto: Appartamento Rustenburgerstraat 344 4 in Amsterdam

Descrizione

APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO E TERRAZZA SUL TETTO NEL VIVACE PIJP!
(Idoneo per 2 persone in condivisione)

Vuoi vivere in uno dei quartieri più amati di Amsterdam? È possibile in questo luminoso e ben strutturato appartamento di 3 stanze di circa 48 m², situato nel cuore di De Pijp. L'appartamento dispone di due camere da letto, una terrazza sul tetto e un'ottima accessibilità grazie alla linea Nord/Sud a un passo.

DESCRIZIONE / DISTRIBUZIONE
Dall'ingresso si accede al soggiorno accogliente con cucina a vista, attrezzata con vari elettrodomestici da incasso. Il soggiorno è luminoso e pratico e offre accesso diretto alla terrazza sul tetto, un posto piacevole per stare all'aperto. Sulla terrazza sul tetto ci sono anche i pannelli solari.
Sul lato posteriore tranquillo dell'appartamento si trovano due camere da letto di buone dimensioni, ideali per chi condivide un appartamento o per una combinazione di lavoro e vita. Il bagno è moderno e dispone di una doccia a pavimento, lavabo e termosifone per asciugamani. Inoltre, c'è un bagno separato.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
L'abitazione è situata nel quartiere popolare De Pijp ad Amsterdam Sud. Questo quartiere dinamico è noto per il suo carattere vivace, la diversità culturale e i servizi eccellenti. Originariamente un quartiere operaio, è ora apprezzato da giovani professionisti, studenti e creativi. Nelle vicinanze troverete innumerevoli caffè, ristoranti, boutique e negozi specializzati, nonché il famoso mercato Albert Cuyp. La vita notturna è ben rappresentata con vari bar e locali di intrattenimento.
L'accessibilità è eccellente: la stazione della metropolitana De Pijp (linea Nord/Sud) si trova a un passo e ci sono diverse linee del tram (linee 1, 3, 12 e 24) nelle vicinanze. Per fare la spesa quotidiana potete recarvi in Ferdinand Bolstraat, dove si trovano Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Kruidvat, Blokker e vari negozi di abbigliamento.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 48 m²
Terrasse: circa 25 m²

CONTRATTO D'AFFITTO

• Prezzo di affitto: €2.400 al mese.
• Spese per i servizi: non applicabili
• Causale da versare: pari a un'obbligazione di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: a tempo indeterminato.
• Data di inizio: dal 1° febbraio 2026.
• I prezzi di affitto sono esclusivi delle spese per i servizi e di gas, acqua e luce.
• Requisito di reddito: un reddito netto almeno 2,5 volte l'affitto

PARTICOLARITÀ

• Ottima posizione in De Pijp;
• La linea Nord/Sud si trova a un passo;
• Terrazza sul tetto
• Certificato energetico A

CONTRATTO D'AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Il contratto di affitto seguirà il modello standard ROZ con disposizioni supplementari.
Riserva:
Queste informazioni sono del tutto non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un'offerta. Un accordo può quindi essere concluso solo previo esplicito ed scritto consenso del nostro cliente.

AVVISO DI NON RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state redatte da Keij & Stefels B.V. con la dovuta attenzione. Tuttavia, non viene assunta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze che ne derivano.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie potrebbe differire da immobili comparabili e/o antichi riferimenti. Questo è particolarmente legato a questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vogliamo sottolineare che non si possono derivare diritti da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella effettiva.
Il conduttore ha l'obbligo di indagare su tutte le questioni che per lui o lei sono rilevanti. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare è consulente del locatore. Ti consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare esperto (NVM) che ti segua nel processo di affitto. Se hai esigenze specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicare tempestivamente queste esigenze al tuo agente di affitto e di effettuare ricerche indipendenti. Se non si affida a un rappresentante esperto, si considera, secondo la legge, sufficientemente esperto per sovrintendere a tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.