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Descrizione

Meraviglioso appartamento con 2 camere in una posizione attraente!

Questo complesso residenziale recentemente completato è situato su un ampio lotto in via Hooft Graaflandstraat.

Questo complesso è composto da 15 appartamenti autonomi situati nel popolare quartiere residenziale di Hoograven al piano terra, primo e secondo piano. Gli appartamenti sono stati completati tre anni fa e sono molto ben isolati e finemente rifiniti con materiali di alta qualità. Sono dotati di pavimenti in PVC, pareti intonacate e tinteggiate, allacciamenti individuali per le utenze, internet e TV.
Ogni appartamento dispone di una cucina di lusso dotata di lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Il bagno è elegantemente piastrellato in tonalità neutre ed è dotato di doccia, lavabo e WC. Inoltre, l'edificio è completamente privo di gas e dispone di una pompa di calore e vetro HR++, il che si traduce in una bolletta energetica bassa.

Nel terreno è presente un deposito per biciclette coperto e 6 posti auto che possono essere utilizzati liberamente dai residenti.

Posizione:
A pochi passi da vari negozi, incluso il centro commerciale "il cuore di Hoograven" e vicino al punto culinario di Utrecht (Rotsoord) con i suoi vari caffè e ristoranti come WT Urban Kitchen e Klein Berlijn. Sei anche a pochi passi dal centro storico e i mezzi pubblici sono dietro l'angolo, mentre le possibilità di parcheggio (attualmente parcheggio gratuito) sono un ulteriore vantaggio.

Appartamento 2C-11
Distribuzione:
Porta d'ingresso dell'appartamento:
Corridoio, ampia camera da letto, bagno con doccia, WC e lavabo, spazio con attacco per lavatrice. Luminoso soggiorno con cucina dotata di vari elettrodomestici, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante e forno a microonde combinato. Dal soggiorno si accede al balcone attraverso la grande vetrata con porte a battente.

Particolarità:
– Prezzo EUR 1.750,- escluso;
– Il locatario è il contraente indipendente dei servizi pubblici;
– Spese di gestione EUR 86,24 al mese;
– Superficie di circa 37 m2;
– Balcone;
– Situato al 2° piano;
– Due mesi di deposito;
– Requisito di reddito: 3,5 x affitto mensile lordo;
– Indice energetico: A++
– Livello di finitura di alta qualità;
– Completamente arredato: pavimento in PVC, tende/tende a rullo/tende, lampade, ganci per asciugamani, attaccapanni;
– Gli animali domestici non sono ammessi;
– Parcheggio gratuito nel terreno o sulla strada pubblica;
– Consegna: 1 luglio 2026.

Questa offerta è stata redatta con cura, ma è del tutto informale e soggetta all'approvazione del locatore. Pertanto, non possono derivare diritti da essa in alcun modo. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.