In affitto: Casa St Odulphusstraat 20 in Eindhoven

Descrizione

Caratteristica casa degli anni '30 nel popolare Witte Dorp – Eindhoven Descrizione

Spaziosa e caratteristica casa degli anni '30 in una splendida posizione nel popolare Witte Dorp a Eindhoven. Una casa accogliente in cui dettagli autentici e comfort abitativo si fondono magnificamente, offrendo una sorprendente quantità di spazio abitativo e un profondo giardino soleggiato sul retro.

La proprietà fa parte del caratteristico Witte Dorp, progettato dall'architetto Willem Dudok. La casa è un monumento nazionale (Rijksmonument) e l'architettura riconoscibile e il paesaggio urbano protetto conferiscono al quartiere un fascino particolare.

La posizione è ideale: vita tranquilla e caratteristica, pur trovandosi a soli 15 minuti a piedi dal centro di Eindhoven.

In breve: una casa degli anni '30 accogliente e spaziosa in un luogo speciale a Eindhoven.

Disposizione Piano terra

Attraverso l'ingresso si accede all'ampio corridoio, che dà accesso alle varie stanze al piano terra.

Il generoso soggiorno costituisce il cuore della casa. Le autentiche porte scorrevoli sono un elemento caratteristico degli anni '30 e contribuiscono notevolmente all'atmosfera della casa. Allo stesso tempo, garantiscono una piacevole suddivisione dello spazio abitativo, offrendo molte possibilità per zone soggiorno e pranzo separate.

La cucina separata costituisce uno spazio distinto all'interno della casa e si adatta alla pratica disposizione del piano terra.

Inoltre, su questo piano si trovano un bagno separato e l'accesso alla cantina di circa 8 m², che offre un pratico spazio di archiviazione aggiuntivo.

Sul retro si trova il profondo e soleggiato giardino. Il giardino è accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Il giardino offre molto spazio per sedersi all'aperto e rilassarsi. Sul retro del giardino si trova un ripostiglio indipendente in muratura di circa 12 m², ideale per riporre biciclette e come spazio di archiviazione extra. Il giardino sul retro dispone anche di un accesso posteriore tramite un cancello. La casa è dotata di tende da sole sia sul fronte che sul retro.

Primo piano

Il pianerottolo offre accesso a tre ampie camere da letto, al bagno e a un bagno separato.

Le tre camere da letto offrono molto spazio per una famiglia e possono ovviamente essere utilizzate in modo flessibile, ad esempio come ufficio, camera per bambini o camera per gli ospiti.

Il bagno è dotato di vasca con doccia. Inoltre, questo piano dispone di un bagno separato con orinatoio.

Secondo piano

Il grandissimo sottotetto offre una sorprendente quantità di spazio extra e diverse possibilità di utilizzo. Grazie alle sue dimensioni, è eccellente come quarta camera da letto, ma anche come spazioso ufficio domestico, sala hobby o spazio abitativo aggiuntivo.

In questo modo, la casa offre non solo molto spazio abitativo al piano terra e al primo piano, ma anche all'ultimo piano, con molte possibilità di arredare la casa secondo le proprie esigenze.

Spazio esterno

Il profondo e soleggiato giardino sul retro è un luogo meraviglioso per sedersi all'aperto in tutta tranquillità. Il ripostiglio indipendente in muratura di circa 12 m² offre molto spazio di archiviazione pratico.

La strada tranquilla e il parcheggio pubblico gratuito completano il comfort abitativo.

Dettagli

• Superficie abitabile: circa 131 m²
• Superficie del terreno: 158 m²
• Anno di costruzione: 1938
• Etichetta energetica: B/C (l'etichetta attuale è in fase di verifica)
• Caratteristica casa a schiera degli anni '30
• Situata nel popolare Witte Dorp (Tuindorp)
• Progettata dall'architetto Willem Dudok
• Situata all'interno di un paesaggio urbano protetto
• Circa 15 minuti a piedi dal centro di Eindhoven
• 6 stanze
• 3 ampie camere da letto
• Grandissima stanza in soffitta, adatta come quarta camera da letto, ufficio o sala hobby
• Generoso soggiorno con autentiche porte scorrevoli
• Cucina separata
• Cantina di circa 8 m²
• Bagno con vasca e doccia
• Bagno separato al piano terra
• Bagno aggiuntivo con orinatoio al primo piano
• Profondo e soleggiato giardino sul retro
• Ripostiglio indipendente in muratura di circa 12 m²
• Accesso posteriore tramite cancello
• Tende da sole sia sul fronte che sul retro
• Strada tranquilla con parcheggio pubblico

Condizioni di affitto

• Prezzo dell'affitto: 2.450 € al mese
• Deposito: 1 mese di affitto
• Disponibile per periodi di affitto a medio e lungo termine
• Affitto arredato o non arredato possibile su richiesta
• Condizioni di affitto flessibili da concordare

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