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In affitto: Appartamento Bergselaan 305 A 03 in Rotterdam

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3038 CH (Bergpolder)
1.235 € al mese
  • 103 m²
  • 3 stanze
  • Spoglio (vuoto)

Descrizione

ROTTERDAM BERGPOLDER: Splendido e spazioso appartamento duplex di circa 103 m² con una camera da letto, uno studio e due balconi, situato in posizione ideale e disponibile dal 01/11/2026! L'immobile è adatto a 1 persona o a una coppia.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'immobile viene affittato non arredato
• Superficie abitabile di circa 103 m2
• Vicino a una vasta gamma di servizi e collegamenti di trasporto
• L'immobile è adatto a 1 persona o a una coppia

AMBIENTE:
Bergpolder è un quartiere popolare e caratteristico di Rotterdam-Nord, dove si vive tranquillamente con tutti i servizi urbani a portata di mano. Il quartiere è situato in una posizione favorevole rispetto alle autostrade (A13 e A20), ai trasporti pubblici e alla stazione centrale di Rotterdam, che dista circa 10 minuti in bicicletta. Nelle immediate vicinanze troverete vari supermercati, negozi specializzati, locali di ristorazione e palestre. Inoltre, il Vroesenpark, lo Zwaanshals e il vivace Oude Noorden sono a breve distanza, permettendovi di godere appieno del verde, di ristoranti accoglienti, caffè e negozi unici.

PIANO TERRA:
L'ingresso/atrio comune con citofono offre accesso alla tromba delle scale.

TERZO PIANO:
Corridoio con WC separato con lavandino. Dal corridoio si accede a tutte le stanze tramite una scala.
Spazioso soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale. Dalla sala da pranzo si accede al balcone.
La cucina è dotata di lavello e spazio per armadi.

QUARTO PIANO:
Il bagno è arredato con lavandino, doccia e scaldasalviette.
Spaziosa camera da letto e studio.

• Disponibile dal 01/11/2026
• L'affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• L'immobile viene affittato non arredato
• L'immobile è adatto a 1 persona o a una coppia
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi
• L'affitto con garante è possibile previo accordo
• Animali domestici e fumo non consentiti (i cani guida e altri cani da assistenza sono ammessi. Si prega di menzionarlo esplicitamente in caso di interesse)
• Il requisito di reddito minimo è pari a 3 volte l'affitto. Per una coppia, questo è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto in conformità con l'IPC
• L'immobile ha l'etichetta energetica C
• Il valore WOZ più recente dell'immobile è di € 391.000,00

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RISPONDERE:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Un agente immobiliare ti contatterà il prima possibile.
• Grazie in anticipo per la comprensione e la collaborazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.235 al mese
Prezzo al m²
€ 12
In offerta dal
02-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Caparra
€ 2.470
Interni
Spoglio (vuoto)

Area e capacità

Zona giorno
103 m²
Contenuto
247 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1933
Posizione
  • Vicino a un parco
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
3
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

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