In affitto: Appartamento Kribbestraat 4 1 in Amsterdam

Descrizione

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Stupendo appartamento ristrutturato di recente (2026) al primo piano di 63m2 suddiviso su 2 piani con una classificazione energetica A. Questo appartamento con 3 camere da letto non arredato viene fornito con rivestimenti come pavimenti in laminato, binari per tende e illuminazione. L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla e verde. Offre al primo piano privato un soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, un WC separato e un balcone. Al terzo piano dell'edificio trovi la 3a camera da letto, uno studio o un ripostiglio con la zona lavanderia con attacco per lavatrice e asciugatrice.

DISPOSIZIONE:
Scale comuni fino al primo piano, soggiorno luminoso e spazioso con cucina aperta nella parte anteriore, cucina completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato e induzione, 2 camere da letto sul retro, bagno con doccia e lavandino e un WC separato. Le scale comuni portano al terzo e ultimo piano, dove troverai una terza camera da letto, uno studio o una stanza di stoccaggio, che è anche dotata di un lavandino e di riscaldamento.

AREA:
L'appartamento si trova nel popolare quartiere Rivierenbuurt. Nelle vicinanze ci sono diversi negozi di alimentari (inclusi Albert Heijn e Etos), negozi specializzati come il negozio agricolo Alexanderhoeve, ma anche ristoranti molto gradevoli tra cui brasserie Vascobello, wine bar De Nada, Cafe Vrijdag, ristorante Cafe Remouillage e Louis Davids Cafe con un campo da 'Jeu des Boules'! Per una scelta ancora più ampia, via Maas e Waal sono a pochi minuti di bicicletta.
Inoltre, entro 10 minuti puoi trovarti nel vivace quartiere De Pijp con il mercato di Albert Cuyp, tra gli altri.

Il Martin Luther Kingpark è a circa 150 metri a piedi, un posto meraviglioso vicino alla casa e il Beatrixpark è anche raggiungibile a piedi. A pochi minuti in bicicletta troverai la pace e la bellezza della natura lungo il fiume Amstel verso Ouderkerk aan de Amstel.

L'appartamento è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La fermata del tram/autobus, la linea Nord-Sud, la stazione RAI, la stazione Sud/WTC e la stazione Amstel sono tutte nelle vicinanze. Puoi raggiungere l'aeroporto di Schiphol in 20 minuti. L'appartamento è anche facilmente raggiungibile in auto, la A10 (S109/S110) e la circonvallazione A2 possono essere raggiunte in pochi minuti.

DETTAGLI:

• Interamente ristrutturato (2026)
• Non arredato
• Dimensioni 63m2 (misurato secondo le linee guida NEN2580)
• 3 camere da letto di buone dimensioni
• 3a camera da letto, studio o ripostiglio al terzo piano
• Bagno con cabina doccia e lavabo
• WC separato
• Pavimenti in laminato e binari per tende
• Balcone
• Molto efficiente dal punto di vista energetico con doppi vetri che portano a una classificazione energetica di A
• Zona tranquilla, circondata dal verde
• Parcheggio con sistema di permessi comunali

CONDIZIONI DI NOLEGGIO:

• Prezzo di affitto € 2.345,- escluse le utenze al mese (inclusi € 60 di spese di servizio)
• Disponibile dal 1° agosto per un contratto di affitto minimo di 12 mesi
• Vietato fumare, no animali domestici
• Deposito di 2 mesi
• Non adatto per condivisione
• Soggetto ad approvazione del proprietario
• Requisito di reddito: almeno 3,7 volte l'affitto mensile lordo

Questa proprietà è elencata da JLG Real Estate, un broker expatriato certificato MVA

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state compile con la necessaria attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o simili, o per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le dimensioni sono indicative.