In affitto: Appartamento Beijerlandselaan in Rotterdam

Descrizione

DISPONIBILE PER STUDENTI!!!

Questo spazioso e luminoso appartamento di 5 locali in Beijerlandselaan 163B2 si trova in una posizione centrale a Rotterdam. La popolare zona commerciale di Beijerlandselaan, i supermercati e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Con una superficie abitabile di circa 100 m², tre camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno luminoso con cucina a vista, l'immobile offre molto spazio e comfort.

Posizione:

L'immobile è situato in una posizione centrale con vari negozi, supermercati e trasporti pubblici raggiungibili a piedi. Grazie ai buoni collegamenti, il centro di Rotterdam e altre parti della città sono facilmente raggiungibili. Anche le strade di accesso sono raggiungibili in pochi minuti.

Disposizione:

Ingresso chiudibile a chiave al piano terra con accesso al vano scale.

Secondo piano:

Il luminoso soggiorno si trova nella parte anteriore dell'immobile e dispone di ampie finestre. C'è spazio sufficiente per un angolo soggiorno e pranzo.

La cucina a vista è dotata di piano cottura a gas a 4 fuochi, cappa aspirante e combinazione frigorifero/congelatore.

Adiacente al soggiorno si trova la prima camera da letto. Inoltre, a questo piano, si trova il bagno moderno, dotato di vasca con doccia, WC sospeso, lavabo con mobile e scaldasalviette.

Terzo piano:

Dal pianerottolo spazioso si accede alle altre due camere da letto e alla lavanderia/ripostiglio. Le camere da letto sono di buone dimensioni e offrono uno spazio abitativo piacevole.

Varie caratteristiche:

• Superficie abitabile: circa 100 m²
• 5 locali, di cui 3 camere da letto
• Classe energetica A
• Bagno moderno
• Cucina a vista con elettrodomestici integrati
• Impianto di riscaldamento centralizzato
• Lavanderia/ripostiglio

Condizioni:

• Contratto a tempo determinato con un massimo di 12 mesi
• L'affitto mensile è di € 1.152,55 escluse le spese di servizio
• Gas, acqua, luce e internet devono essere attivati dall'inquilino.
• Le spese di servizio ammontano a € 25
• La cauzione è di € 2.305,10.
• Non è consentito fumare nell'immobile.
• Non sono ammessi animali domestici, ad eccezione dei cani guida.

Requisiti di reddito per lavoratori:

• Reddito lordo di almeno 3 volte l'affitto mensile.
• Gli imprenditori autonomi devono fornire bilanci annuali recenti a sostegno del reddito.
• Se i requisiti di reddito non vengono soddisfatti, in alcuni casi può essere accettato un garante.

Requisiti di reddito per studenti:

• Gli studenti possono qualificarsi con un garante o una cauzione aumentata.

Requisiti di reddito per il garante:

• Il garante deve disporre di reddito e/o patrimonio sufficienti per far fronte agli obblighi di locazione oltre alle proprie spese.
• Il garante deve guadagnare almeno 5 volte l'affitto mensile lordo.

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