In affitto: Casa Marcelisstraat 69 in Den Haag
Show on map- 145 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Una Casa Unica con Etichetta Energetica A+++ nella Richiesta Area di Scheveningen
Questa proprietà di nuova costruzione offre una disposizione flessibile adatta a una varietà di sistemazioni abitative. È ideale per ospitare comodamente una famiglia, fornendo spazio separato per adolescenti o familiari in visita e facilitando opzioni di lavoro da casa convenienti.
La proprietà comprende uno studio al piano terra di circa 35 m² e un appartamento al piano superiore di circa 110 m² distribuiti su primo e secondo piano, completo di un ampio terrazzo sul tetto. Dalla terrazza sul tetto, puoi godere di una vista panoramica su Scheveningen.
Situata nel popolare quartiere di Scheveningen, la proprietà dista solo una breve passeggiata dalla Spiaggia di Scheveningen, perfetta per prendere il sole, praticare sport acquatici e godere del famoso molo. Le attrazioni vicine includono il Kurhaus e il Museo Beelden aan Zee, che accrescono ulteriormente l'appeal culturale della zona.
Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui tram e autobus, rendono facile esplorare il centro città dell'Aia e oltre. La proprietà offre anche un comodo accesso alle principali autostrade, facilitando i viaggi verso altre città. Le organizzazioni internazionali possono essere facilmente raggiunte con i mezzi pubblici, mentre le scuole internazionali francesi e tedesche sono a pochi passi.
Questa casa familiare molto efficiente dal punto di vista energetico, senza gas, ha ricevuto un eccezionale etichetta energetica A+++
Disposizione:
L'ingresso è situato al piano terra e presenta un ampio corridoio con due porte di accesso separate. Una porta conduce a uno studio autonomo al piano terra, mentre l'altra fornisce accesso all'appartamento al piano superiore sui primi e secondi piani, completo di una spaziosa terrazza sul tetto.
Lo studio è dotato di una cucina completamente attrezzata, un ampio bagno con WC, una lavanderia separata, un guardaroba e un'area notte.
Dal corridoio, le scale portano all'appartamento al piano superiore. All'ingresso, si viene accolti in un luminoso soggiorno con accesso a un delizioso balcone, perfetto per gustare il caffè del mattino o un drink pomeridiano. La zona giorno si collega fluidamente a una moderna cucina open space attrezzata con elettrodomestici Siemens e AEG, tra cui un frigorifero con congelatore, forno, lavastoviglie e piano cottura a induzione con cappa aspirante. Anche un WC separato si trova a questo piano.
Una scala dal soggiorno conduce al secondo piano, dove troverai una spaziosa camera da letto anteriore, una grande camera da letto posteriore e un lussuoso bagno completo di una doccia a pioggia.
Un ulteriore scala porta all'imponente terrazza sul tetto di circa 35 m², dove puoi godere di panorami su Scheveningen.
Osservazioni:
- Disponibile dal 1 settembre
- Periodo di locazione minimo di 12 mesi
- Etichetta energetica A+++
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la proprietà, controllabili singolarmente per ogni stanza
- Il prezzo di affitto esclude le utenze, la TV e internet
- Non arredato
- Deposito di sicurezza di due mesi
- A pochi passi dalla spiaggia di Scheveningen e dal mare
- Non adatto per animali domestici
- È disponibile un posto auto privato in un garage nelle vicinanze a pagamento aggiuntivo
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.995 al mese
- Prezzo al m²
- € 28
- In offerta dal
- 16-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Caparra
-
€ 7.990
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 145 m²
- Superficie
- 56 m²
- Contenuto
- 505 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino al mare
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Terrazza sul tetto
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
- Classe energetica
- A+++
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