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In affitto: Casa Marcelisstraat 69 in Den Haag

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2586 RS (Visserijbuurt)
3.500 € al mese
  • 145 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Un'Abitazione Unica con Etichetta Energetica A+++ nella Zona Molto Richiesta di Scheveningen

Questa proprietà di nuova costruzione offre una disposizione flessibile adatta a una varietà di soluzioni abitative. È ideale per ospitare comodamente una famiglia, fornire spazio separato per adolescenti o familiari in visita e facilitare comode opzioni di lavoro da casa.

La proprietà comprende uno studio al piano terra di circa 35 m² e un appartamento al piano superiore di circa 110 m² distribuiti sul primo e secondo piano, completo di una spaziosa terrazza sul tetto. Dalla terrazza sul tetto si può godere di una vista panoramica su Scheveningen.

Situata nel popolare quartiere di Scheveningen, la proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia di Scheveningen, perfetta per prendere il sole, praticare sport acquatici e godersi l'iconico molo. Le attrazioni vicine includono il Kurhaus e il Museo Beelden aan Zee, che migliorano ulteriormente il fascino culturale della zona.

Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, inclusi tram e autobus, rendono facile esplorare il centro di L'Aia e oltre. La proprietà offre anche un comodo accesso alle principali autostrade, facilitando gli spostamenti verso altre città. Le organizzazioni internazionali sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici, mentre le scuole internazionali francesi e tedesche sono raggiungibili a piedi.

Questa casa unifamiliare a gas, molto efficiente dal punto di vista energetico, ha ricevuto un eccezionale marchio energetico A+++.

Disposizione:
L'ingresso si trova al piano terra e dispone di un ampio corridoio con due porte di accesso separate. Una porta conduce a uno studio indipendente al piano terra, mentre l'altra fornisce accesso all'appartamento al piano superiore, distribuito sul primo e secondo piano, completo di una spaziosa terrazza sul tetto.

Lo studio è dotato di una cucina completamente attrezzata, un ampio bagno con WC, una lavanderia separata, una cabina armadio e una zona notte.

Dal corridoio, le scale conducono all'appartamento al piano superiore. Entrando, si viene accolti in un luminoso soggiorno con accesso a un affascinante balcone, perfetto per gustare il caffè del mattino o un drink pomeridiano. La zona giorno si collega perfettamente a una moderna cucina a pianta aperta dotata di elettrodomestici Siemens e AEG, tra cui un frigorifero-congelatore, un forno, una lavastoviglie e un piano cottura a induzione con cappa aspirante. Un WC separato si trova anche a questo piano.

Una scala dal soggiorno conduce al secondo piano, dove troverete una spaziosa camera da letto anteriore, una grande camera da letto posteriore e un lussuoso bagno completo di doccia a filo pavimento.

Un'ulteriore scala conduce all'impressionante terrazza sul tetto di circa 35 m², dove si può godere di una vista panoramica su Scheveningen.

Note:

  • Disponibile immediatamente
  • Periodo di affitto minimo di 12 mesi
  • Marchio energetico A+++
  • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la proprietà, controllabile individualmente per stanza
  • Il prezzo di affitto esclude utenze, TV e internet
  • Non arredato
  • Due mesi di deposito cauzionale
  • A pochi passi dalla spiaggia di Scheveningen e dal mare
  • Non adatto ad animali domestici
  • Un posto auto privato in un garage vicino è disponibile a noleggio a un costo aggiuntivo

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.500 al mese
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
01-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Caparra
€ 7.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
145 m²
Superficie
56 m²
Contenuto
505 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2023
Posizione
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino al mare

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Terrazza sul tetto
  • Ripostiglio
  • Toilette

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
Classe energetica
A+++

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Visserijbuurt a Den Haag?

Eta media 42 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Marcelisstraat

  • Keizerstraat, Den Haag Bus stop
    3 min. | 198 m
  • Badhuiskade, Den Haag Railway station
    4 min. | 309 m
  • Prins Willemstraat, Den Haag Bus stop
    8 min. | 648 m
  • Duinstraat, Den Haag Railway station
    9 min. | 679 m
  • Strandweg, Den Haag Railway station
    9 min. | 731 m
  • Vuurbaakstraat, Den Haag Railway station
    10 min. | 788 m
  • Rusthoekstraat, Den Haag Bus stop
    11 min. | 913 m

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