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In affitto: Appartamento Herengracht in Amsterdam

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1017 BP (Grachtengordel-Zuid)
3.250 € al mese
  • 83 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Spazioso e ben distribuito appartamento di 3 locali di 83 m2 in un prestigioso palazzo sui canali nel centro di Amsterdam.

DISPOSIZIONE
Attraverso l'ingresso al piano inferiore si accede al vano scale comune ben curato. La porta d'ingresso dell'appartamento al secondo piano dà accesso alle scale per il terzo piano. Il soggiorno si trova sul davanti e offre una splendida vista sul canale. La cucina abitabile aperta si trova sul retro del soggiorno e dispone di un'isola cottura. Inoltre, la lussuosa cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, un frigorifero/congelatore, un forno/microonde combinato, una lavastoviglie e un Quooker.

Sul retro dell'appartamento si trova il disimpegno con un WC separato, un armadio guardaroba e un armadio per lavatrice/asciugatrice. Attraverso il disimpegno si raggiunge la prima camera da letto, situata sul retro. La camera da letto dispone di un armadio a muro e di un bagno en-suite. Il bagno è dotato di una spaziosa doccia walk-in e di un lavabo con mobile.

Tramite la scala aperta nel soggiorno si raggiunge il piano mansardato. Su questo piano si trova una seconda camera da letto e un secondo bagno. Questa camera da letto, come la prima, dispone di un armadio a muro e di un bagno en-suite. Il secondo bagno è dotato di un secondo WC, un lavabo con mobile e una vasca semi-indipendente.

PARTICOLARITÀ

  • Questo appartamento non è adatto a coinquilini e/o convivenze
  • Vietato fumare
  • Consegna/accettazione in consultazione
  • Affitto escluse utenze (GWE), internet/TV, tasse locali e spese di servizio
  • Periodo di affitto minimo: un anno
  • Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
  • Requisito minimo di reddito 3,5 volte l'affitto mensile, purtroppo non tramite garanzia di una persona che non abita l'immobile.
  • Approvazione del proprietario soggetta a condizioni

ZONA
L'appartamento si trova nel centro di Amsterdam sull'Herengracht, tra Leidsestraat e Huidenstraat. L'appartamento offre una vista libera sull'Herengracht e sul Leidsegracht. A pochi passi si trovano le Nove Strade con i loro vari negozi, supermercati, caffè e ristoranti. Il Kalverstraat e il Leidseplein sono proprio dietro l'angolo. Insomma, una posizione eccellente. L'immobile è ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici (linee del tram 2, 12 e varie linee di autobus). La stazione della metropolitana Rokin con la linea Nord/Sud si trova a meno di 10 minuti a piedi.

Tutte le informazioni contenute in questa offerta sono state da noi elaborate con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità, né è possibile derivare diritti da queste informazioni.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.250 al mese
Prezzo al m²
€ 39
In offerta dal
12-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 6.500
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
83 m²
Contenuto
262 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1670

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
D

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Grachtengordel-Zuid a Amsterdam?

Eta media 41 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Herengracht

  • Koningsplein, Amsterdam Railway station
    3 min. | 195 m
  • Keizersgracht, Amsterdam Railway station
    4 min. | 326 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Railway station
    7 min. | 562 m
  • Rokin, Amsterdam Bus stop
    8 min. | 625 m
  • Muntplein, Amsterdam Bus stop
    9 min. | 689 m
  • Leidseplein, Amsterdam Railway station
    10 min. | 787 m
  • Paleisstraat, Amsterdam Railway station
    11 min. | 863 m
  • Elandsgracht, Amsterdam Railway station
    12 min. | 992 m
  • Rembrandtplein, Amsterdam Bus stop
    13 min. | 1039 m

AHA (Another Home Abroad)

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