In affitto: Casa Raamsingel in Uden

Descrizione

123Wonen Eindhoven offre:

Disponibile immediatamente, minimo 12 mesi - massimo 24 -> Eventualmente prorogabile!
CASA DI TESTA DI LUSSO COMPLETAMENTE ARREDATA CON PISCINA RISCALDATA, 4 CAMERE DA LETTO, ETICHETTA ENERGETICA A E PANNELLI SOLARI

In una bella posizione a Uden, offriamo questa casa di testa particolarmente spaziosa e rifinita con lusso. La proprietà viene affittata completamente arredata e si distingue per i suoi interni eleganti, i generosi spazi abitativi, le quattro camere da letto disponibili, i molteplici servizi igienici e il cortile sul retro splendidamente curato con piscina riscaldata, getti d'acqua e possibilità di jacuzzi.

Inoltre, la casa dispone di etichetta energetica A, pannelli solari, un vialetto privato e un garage/ripostiglio separato. Una casa confortevole e molto completa per chi desidera vivere temporaneamente ad alto livello.

DISPOSIZIONE

Piano terra
Attraverso il vialetto privato si raggiunge l'ingresso della casa. L'ampio ingresso dà subito una buona impressione del livello di finitura curato ed elegante. C'è molto spazio pratico per armadi a muro e un bagno spazioso e moderno.

Il generoso soggiorno è arredato in modo attraente e include un camino. La combinazione degli interni caldi, della finitura in cemento cerato, del camino e delle grandi finestre conferisce a questo spazio abitativo un aspetto lussuoso e contemporaneo.

Adiacente si trova la bellissima cucina molto spaziosa. È completamente attrezzata con ampi elettrodomestici da incasso e molto spazio di lavoro e di archiviazione. Insieme alla zona pranzo e al soggiorno, la cucina forma la zona giorno centrale della casa ed è eccellente sia per l'uso quotidiano che per cene prolungate e per ricevere ospiti.

Al piano terra c'è anche una stanza extra che può essere utilizzata in modo eccellente come camera da letto, camera degli ospiti o ufficio domestico a tutti gli effetti. Questo rende la casa molto adatta anche ai residenti che lavorano regolarmente da casa.

Sul lato della casa si trova un garage/ripostiglio separato, ideale per riporre in sicurezza biciclette, scooter e altri oggetti.

PRIMO PIANO
Al primo piano ci sono quattro stanze. L'ampia camera da letto principale ha il proprio spazio cabina armadio, offrendo così molto spazio pratico per riporre gli oggetti.

Una seconda camera da letto ha accesso alla propria terrazza/balcone adiacente, fornendo a questa stanza luce extra e spazio esterno.

La terza stanza è attualmente arredata come un generoso spogliatoio/cabina armadio. A causa dello spazio disponibile e della disposizione, questa stanza può essere utilizzata anche come camera da letto o altro spazio multifunzionale, se desiderato.

Su questo piano c'è anche una lavanderia separata. Oltre allo spazio per l'attrezzatura di lavaggio, questa stanza ha una doccia extra, un dettaglio particolarmente pratico che significa che la casa ha effettivamente molteplici strutture doccia.

Il lussuoso e molto generoso bagno principale è completo e dotato di una grande vasca da bagno, una doppia doccia separata, un generoso doppio lavabo e un secondo bagno. La combinazione delle dimensioni spaziose e della finitura di alta qualità rende questo un bagno confortevole che si adatta al livello di lusso del resto della casa.

SECONDO PIANO
Il secondo piano è chiuso dal proprietario e rimane fuori dalla proprietà affittata. Questo piano viene utilizzato esclusivamente per lo stoccaggio privato del proprietario.

Di conseguenza, quattro stanze/camere da letto sono disponibili per l'inquilino: una stanza al piano terra e tre stanze al primo piano.

SPAZIO ESTERNO & PISCINA RISCALDATA
Il cortile sul retro è assolutamente una delle parti più speciali di questa casa.

Il giardino è compatto ma molto completo ed elegantemente arredato e dispone di una piscina privata riscaldata. La piscina è inoltre dotata di un'area jacuzzi/benessere e getti d'acqua, consentendo sia il relax che il nuoto attivo.

Lo spazio esterno offre quindi un lusso raramente disponibile nelle proprietà in affitto in questa regione. C'è anche la possibilità di guardare un film all'esterno dalla zona piscina/terrazza, rendendo il giardino una vera estensione della casa.

PARCHEGGIO & ACCESSIBILITÀ
La casa dispone di un proprio vialetto con parcheggio direttamente presso la casa.
Inoltre, ci sono ulteriori parcheggi pubblici disponibili proprio dietro l'angolo. Al primo parcheggio accanto/dietro l'angolo della casa, c'è anche una stazione di ricarica pubblica per auto elettriche.

EFFICIENTE DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO
Nonostante le dimensioni e l'alto livello di comfort, è stata considerata anche la sostenibilità. La casa dispone di:
etichetta energetica A;
più pannelli solari;
una posizione di partenza efficiente dal punto di vista energetico per una casa di queste dimensioni.
A causa della piscina riscaldata, il consumo energetico effettivo può ovviamente dipendere fortemente dall'uso e dalla temperatura dell'acqua desiderata.

DETTAGLI
Casa di testa di lusso e completamente arredata;
Disponibile immediatamente;
Quattro camere da letto/stanze disponibili;
Generoso soggiorno con camino;
Finitura in cemento cerato di alta qualità;
Cucina molto spaziosa e completamente attrezzata;
Camera da letto principale con cabina armadio privata;
Camera da letto con terrazza/balcone adiacente;
Spogliatoio/cabina armadio separato;
Bagno di lusso con grande vasca da bagno, doccia, lavabo e bagno;
Lavanderia separata con doccia extra;
Due bagni;
Molto spazio per armadi a muro;
Piscina privata riscaldata;
Area jacuzzi/benessere e getti d'acqua;

Vialetto privato;
Garage/ripostiglio separato per biciclette, scooter e stoccaggio;
Stazione di ricarica pubblica proprio dietro l'angolo;
Etichetta energetica A;
Pannelli solari;
Secondo piano chiuso e non parte della proprietà affittata.

CONDIZIONI DI AFFITTO
Affitto: 3.000 € al mese;
Anticipo per gas, acqua, elettricità e internet: 350 € al mese;
Pagamento mensile totale: 3.350 €;
L'importo per gas, acqua ed elettricità è un anticipo. Il consumo effettivo, compreso l'uso e il riscaldamento della piscina, sarà infine valutato sulla base dei costi effettivi;

Deposito cauzionale: 6.000 €;
Disponibile: immediatamente;
Periodo di affitto: minimo 12 mesi e massimo 24 mesi;
Affitto basato su affitto temporaneo / Tipo C;
Il proprietario soggiorna temporaneamente all'estero durante il periodo di affitto e intende utilizzare nuovamente la casa in seguito;
Affitto completamente arredato;
Il secondo piano non fa parte della proprietà affittata e rimane chiuso per lo stoccaggio del proprietario;

Preferenza per una persona singola, una coppia o una famiglia adatta;
Nessuna condivisione della casa o grandi gruppi;
Gli inquilini vengono sottoposti a screening finanziario in anticipo.

Una casa eccezionalmente completa per chi desidera vivere comodamente e lussuosamente temporaneamente, con gli interni di alta qualità, la quantità di spazio e la piscina privata riscaldata come punti di forza assoluti.