à louer: Maison de famille Raamsingel dans Uden

Description

123Wonen Eindhoven propose :

Disponible immédiatement, minimum 12 mois - maximum 24 -> Éventuellement prolongeable !
MAISON D'ANGLE DE LUXE ENTIÈREMENT MEUBLÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES, LABEL ÉNERGÉTIQUE A ET PANNEAUX SOLAIRES

Dans un bel emplacement à Uden, nous proposons cette maison d'angle particulièrement spacieuse et luxueusement finie. La propriété est louée entièrement meublée et se distingue par son intérieur élégant, ses espaces de vie généreux, ses quatre chambres disponibles, ses multiples installations sanitaires et son jardin arrière magnifiquement aménagé avec piscine chauffée, jets d'eau et possibilité de jacuzzi.

De plus, la maison dispose du label énergétique A, de panneaux solaires, d'une allée privée et d'un garage/débarras séparé. Une maison confortable et très complète pour ceux qui souhaitent vivre temporairement à un haut niveau.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée
Par l'allée privée, vous atteignez l'entrée de la maison. Le hall spacieux donne immédiatement une bonne impression du niveau de finition soigné et élégant. Il y a beaucoup d'espace de rangement pratique intégré et des toilettes spacieuses et modernes.

Le salon généreux est décoré avec goût et comprend une cheminée. La combinaison de l'intérieur chaleureux, de la finition en béton ciré, de la cheminée et des grandes fenêtres donne à cet espace de vie un aspect luxueux et contemporain.

Adjacent se trouve la belle cuisine très spacieuse. Elle est entièrement équipée avec de nombreux appareils encastrés et beaucoup d'espace de travail et de rangement. Avec la salle à manger et le salon, la cuisine forme l'espace de vie central de la maison et est excellente pour un usage quotidien ainsi que pour les longs repas et la réception d'invités.

Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce supplémentaire qui peut être parfaitement utilisée comme chambre, chambre d'amis ou bureau à domicile à part entière. Cela rend la maison également très adaptée aux résidents qui travaillent régulièrement à domicile.

Sur le côté de la maison se trouve un garage/débarras séparé, idéal pour ranger en toute sécurité des vélos, des scooters et d'autres objets.

PREMIER ÉTAGE
Au premier étage, il y a quatre pièces. La spacieuse chambre principale dispose de son propre espace dressing, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement pratique.

Une deuxième chambre a accès à sa propre terrasse/balcon adjacent, offrant à cette pièce plus de lumière et d'espace extérieur.

La troisième pièce est actuellement aménagée en un généreux dressing. En raison de l'espace disponible et de l'agencement, cette pièce peut également être utilisée comme chambre ou autre espace multifonctionnel si vous le souhaitez.

À cet étage, il y a également une buanderie séparée. En plus de l'espace pour l'équipement de lavage, cette pièce dispose d'une douche supplémentaire, un détail particulièrement pratique qui signifie que la maison dispose en fait de plusieurs installations de douche.

La luxueuse et très généreuse salle de bain principale est complète et équipée d'une grande baignoire, d'une double douche séparée, d'un généreux double lavabo et de deuxièmes toilettes. La combinaison de la taille spacieuse et de la finition de haute qualité en fait une salle de bain confortable qui correspond au niveau de luxe du reste de la maison.

DEUXIÈME ÉTAGE
Le deuxième étage est verrouillé par le propriétaire et reste en dehors de la propriété louée. Cet étage est utilisé exclusivement pour le stockage privé du propriétaire.

Par conséquent, quatre pièces/chambres sont disponibles pour le locataire : une pièce au rez-de-chaussée et trois pièces au premier étage.

ESPACE EXTÉRIEUR & PISCINE CHAUFFÉE
Le jardin arrière est absolument l'une des parties les plus spéciales de cette maison.

Le jardin est compact mais très complet et élégamment meublé et dispose d'une piscine privée chauffée. La piscine est également équipée d'un espace jacuzzi/bien-être et de jets d'eau, permettant à la fois la détente et la natation active.

L'espace extérieur offre ainsi un luxe rarement disponible dans les propriétés locatives de cette région. Il est également possible de regarder un film à l'extérieur depuis la zone piscine/terrasse, faisant du jardin une véritable extension de la maison.

STATIONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
La maison dispose de sa propre allée avec un espace de stationnement directement à la maison.
De plus, des places de stationnement publiques supplémentaires sont disponibles juste au coin de la rue. Au premier emplacement de stationnement à côté/au coin de la maison, il y a également une borne de recharge publique pour les voitures électriques.

ÉCONOME EN ÉNERGIE
Malgré la taille et le haut niveau de confort, la durabilité a également été prise en compte. La maison dispose de :
label énergétique A ;
plusieurs panneaux solaires ;
une position de départ économe en énergie pour une maison de cette taille.
En raison de la piscine chauffée, la consommation d'énergie réelle peut bien sûr dépendre fortement de l'utilisation et de la température de l'eau souhaitée.

DÉTAILS
Maison d'angle de luxe et entièrement meublée ;
Disponible immédiatement ;
Quatre chambres/pièces disponibles ;
Salon généreux avec cheminée ;
Finition en béton ciré de haute qualité ;
Cuisine très spacieuse et entièrement équipée ;
Chambre principale avec dressing privé ;
Chambre avec terrasse/balcon adjacent ;
Dressing séparé ;
Salle de bain de luxe avec grande baignoire, douche, lavabo et toilettes ;
Buanderie séparée avec douche supplémentaire ;
Deux toilettes ;
Beaucoup d'espace de rangement intégré ;
Piscine privée chauffée ;
Espace jacuzzi/bien-être et jets d'eau ;

Allée privée ;
Garage/débarras séparé pour vélos, scooters et stockage ;
Borne de recharge publique juste au coin de la rue ;
Label énergétique A ;
Panneaux solaires ;
Deuxième étage verrouillé et ne faisant pas partie de la propriété louée.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 3 000 € par mois ;
Acompte pour gaz, eau, électricité et internet : 350 € par mois ;
Paiement mensuel total : 3 350 € ;
Le montant pour le gaz, l'eau et l'électricité est un acompte. La consommation réelle, y compris l'utilisation et le chauffage de la piscine, sera finalement évaluée sur la base des coûts réels ;

Dépôt de garantie : 6 000 € ;
Disponible : immédiatement ;
Période de location : minimum 12 mois et maximum 24 mois ;
Location basée sur une location temporaire / Type C ;
Le propriétaire séjourne temporairement à l'étranger pendant la période de location et a l'intention d'utiliser à nouveau la maison lui-même par la suite ;
Location entièrement meublée ;
Le deuxième étage ne fait pas partie de la propriété louée et reste verrouillé pour le stockage du propriétaire ;

Préférence pour une personne seule, un couple ou une famille appropriée ;
Pas de colocation ou de grands groupes ;
Les locataires sont soumis à une vérification financière préalable.

Une maison exceptionnellement complète pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et luxueusement temporairement, avec l'intérieur de haute qualité, l'espace et la piscine privée chauffée comme points forts absolus.