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In affitto: Appartamento Oudegracht 35 G in Utrecht

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3511 AC (Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving)
Affitto (spese escluse): 2.250 € al mese
  • 60 m²
  • 2 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Oudegracht 35G Utrecht

Ti piacerebbe vivere in una delle posizioni più belle e ambite lungo l'iconico Oudegracht a Utrecht? Allora questa è la tua occasione.

Il complesso di appartamenti si trova sull'Oudegracht, direttamente sull'acqua. Troverai i migliori caffè e negozi nella strada e anche al livello del molo sull'acqua. A pochi minuti a piedi (via Hoog Catharijne) si trova la Stazione Centrale di Utrecht.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022, preservando le caratteristiche originali e utilizzando materiali di alta qualità.

Oudegracht 35G è un appartamento spazioso di circa 59,58 m2 al secondo piano. C'è molta luce naturale grazie alle grandi finestre e alla doppia altezza del soffitto con travi in legno originali. Dalle finestre si gode di una vista sul bellissimo Oudegracht. L'appartamento dispone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina di lusso dotata di elettrodomestici, un bagno di lusso con cabina doccia e un WC separato. Sul soppalco è possibile creare un ulteriore spazio per dormire o lavorare. L'intero appartamento è dotato di pavimento finito.

Disposizione:

Ingresso comune molto ben rifinito con sistema di accesso elettronico (tag) per 8 appartamenti e una cantina per biciclette condivisa.

L'appartamento si trova al secondo piano con ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina di lusso con elettrodomestici, 1 camera da letto, soppalco, bagno di lusso con cabina doccia e WC separato.

Dettagli:

  • Recentemente ristrutturato (2022) con finiture di alta qualità
  • Pavimento finito
  • Periodo minimo di locazione 12 mesi
  • Animali non ammessi
  • Con riserva di approvazione del proprietario
  • Ascensore per biciclette verso la cantina per biciclette

Documenti richiesti:

  • Copia di un documento d'identità valido
  • Dichiarazione del datore di lavoro
  • Dichiarazione del locatore
  • Ultime 3 buste paga + prova dell'estratto conto bancario
  • Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile
  • Lettera di motivazione

Caratteristiche:

  • Affitto: 2.250 EUR al mese
  • Spese condominiali: 65 EUR (pulizia/illuminazione delle aree comuni e pulizia delle finestre esterne) al mese
  • Anticipo Gas/Acqua/Luce: 200 EUR (conguaglio annuale delle spese) al mese
  • TV/Internet: Abbonamento da stipulare a proprio nome
  • Contratto di locazione: A tempo indeterminato
  • Disponibilità: Dal 01 settembre 2026

Parcheggio

Tipo di parcheggio: Parcheggio a pagamento in strada

Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le conseguenze derivanti. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.

Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 2.250 al mese
Prezzo al m²
€ 39
In offerta dal
06-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 4.500
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
2.250 €

Altri costi

Altri costi
65 €
Affitto (spese incluse)
2.315 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e arredamento

Area e capacità

Zona giorno
60 m²
Contenuto
300 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1650
Posizione
In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Citofono
  • Doccia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed

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