In affitto: Appartamento Bosschestraat 116 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Nel popolare Belgisch Park di Scheveningen si trova questo appartamento luminoso, recentemente ristrutturato e arredato. Grazie alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento è particolarmente luminoso. Con una superficie abitabile di circa 80 m², un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina ordinata e un balcone, questo appartamento offre un luogo piacevole in cui sentirsi a casa.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 e rinnovato in diversi punti. L'appartamento è stato interamente ridipinto e dotato di un nuovo tetto e isolamento del tetto, una nuova pompa di calore, un impianto di riscaldamento centralizzato e pannelli solari. Anche la cucina è stata parzialmente rinnovata e dotata di un nuovo piano cottura a induzione e lavastoviglie. Con classe energetica A++, l'appartamento è inoltre orientato a un abitare confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. La combinazione di spazi luminosi, il bel pavimento in rovere del soggiorno, il nuovo pavimento laminato nelle camere da letto e la nuova moquette su scale e pianerottolo, unita alle numerose soluzioni pratiche di stoccaggio, rende questo immobile particolarmente attraente. Stai cercando un appartamento confortevole, luminoso e recentemente ristrutturato in una posizione di prestigio all'Aia? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa!

QUARTIERE – SCHEVENINGEN
L'immobile si trova nel molto amato e caratteristico Belgisch Park di Scheveningen. Questo popolare quartiere unisce un ambiente residenziale piacevole alla vivacità della costa e alla vita cittadina dinamica. Dietro l'angolo dell'appartamento si trovano le accoglienti Gentsestraat e Stevinstraat, dove potrai trovare un'ampia offerta di simpatici ristoranti, caffè e negozi specializzati locali.

Per la spesa quotidiana, a soli 2 minuti a piedi troverai tra l'altro un supermercato, un panificio, una macelleria e un fruttivendolo. Ideale per chi apprezza la comodità di negozi e locali accoglienti dietro l'angolo, in un quartiere vivace e pieno di atmosfera!

A pochi minuti a piedi si trova la celebre spiaggia di Scheveningen, dove potrai respirare aria fresca, rilassarti e goderti i piacevoli stabilimenti balneari. Per una bella passeggiata, la zona delle dune e il Westbroekpark sono vicini! Anche il lungomare offre molte opportunità, con un'ampia scelta di negozi, ristoranti, caffè, un cinema e il casinò. Inoltre, i collegamenti sono eccellenti. Diverse linee di tram e autobus, tra cui il tram 1 e 9 e gli autobus 21, 22 e 23, garantiscono un buon collegamento con il centro dell'Aia e i quartieri circostanti. Anche le principali arterie stradali sono ben posizionate.

SUDDIVISIONE
Ingresso del palazzo con scala che conduce al primo piano.
Ingresso dell'appartamento con ingresso e un ampio guardaroba/ripostiglio (dove ci sta persino una bicicletta). Scala per il secondo piano.

Secondo piano
Pianerottolo che offre accesso alle varie stanze dell'appartamento.

Il soggiorno ampio e suggestivo, en suite con la tramezza scorrevole originale, costituisce il cuore dell'appartamento. Il bel pavimento in rovere conferisce al soggiorno un'atmosfera calda e costituisce una splendida base per diversi stili d'arredo. Lo spazio offre numerose possibilità per creare un angolo salotto confortevole e una zona pranzo accogliente. Inoltre, il soggiorno dispone di tre armadi a incasso, che offrono una sorprendente quantità di spazio di stoccaggio. Dal soggiorno si accede al balcone, un bel posto dove sedersi all'aperto e godere dell'aria fresca.
La cucina è dotata di un nuovo piano cottura a induzione e di una lavastoviglie e offre uno spazio pratico per cucinare con calma o preparare un pasto veloce. L'appartamento dispone di due camere da letto. Entrambe le camere sono dotate di nuovi pavimenti laminati, che conferiscono agli ambienti un aspetto fresco e moderno. La camera anteriore dispone di due armadi a incasso, ideali per riporre abiti e oggetti personali.
Il bagno ordinato è dotato di una combinazione vasca/doccia e di un lavabo con mobile. Qui sono inoltre collocate la lavatrice e l'asciugatrice. Nel corridoio c'è un WC separato con lavabo. L'appartamento dispone di un bel balcone. Inoltre, è presente un armadio sul balcone, ideale per riporre ad esempio attrezzi o altri oggetti che non servono ogni giorno.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
La classe energetica è A++. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 e dotato di diversi interventi di risparmio energetico. Il tetto è stato rinnovato e isolato. Inoltre, l'immobile dispone di pannelli solari, una nuova pompa di calore e un impianto di riscaldamento centralizzato. Queste dotazioni contribuiscono a un clima interno confortevole e a un consumo energetico più efficiente.

PARCHEGGIO
L'appartamento si trova in una zona con parcheggio a pagamento con permesso. La richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune dell'Aia costa circa € 95,00 all'anno, in base alla disponibilità e alle normative vigenti.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile di circa 80 m²
• Classe energetica A++
• Appartamento all'ultimo piano
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Arredato
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Nuova pompa di calore e impianto di riscaldamento centralizzato
• Dotato di pannelli solari
• Pavimento in rovere nel soggiorno
• Nuovo pavimento laminato nelle camere da letto e nuova moquette su scale e corridoio al piano terra
• Cucina rinnovata
• Fumare non consentito
• Animali domestici non ammessi
• Non adatto a studenti/condivisione di abitazioni
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Canone di locazione: € 2.250,00 al mese, escl. spese
• Deposito cauzionale di 1 mese
• Disponibile da subito

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state raccolte con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, all'accuratezza o all'attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo a disposizione per rispondere a eventuali domande.