Zur Miete: Etagenwohnung Bosschestraat 116 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Im beliebten Belgisch Park in Scheveningen befindet sich diese helle, kürzlich renovierte und möblierte Wohnung. Dank der Lage im obersten Stockwerk ist die Wohnung besonders hell. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m², einem stimmungsvollen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer gepflegten Küche und einem Balkon bietet diese Wohnung einen wunderbaren Ort, um ein Zuhause zu finden.

Die Immobilie wurde 2026 gründlich renoviert und an verschiedenen Stellen erneuert. So wurde die Wohnung komplett neu gestrichen und mit einem neuen Dach und Dachdämmung, einer neuen Wärmepumpe, Zentralheizungsanlage und Solarpanelen ausgestattet. Auch die Küche wurde teilweise erneuert und mit einem neuen Induktionskochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet. Mit dem Energielabel A++ ist die Wohnung zudem auf komfortables und energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Die Kombination aus den hellen Räumen, dem schönen Eichenholzboden im Wohnzimmer, dem neuen Laminatboden in den Schlafzimmern und der neuen Auslegeware auf Treppe und Flur sowie den vielen praktischen Stauraummöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Suchen Sie eine komfortable, helle und kürzlich renovierte Wohnung in einer erstklassigen Lage in Den Haag? Dann ist dies vielleicht Ihr neues Zuhause!

VIERTEL – SCHEVENINGEN
Die Immobilie liegt im sehr beliebten und charakteristischen Belgisch Park in Scheveningen. Dieses beliebte Viertel verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit der Lebendigkeit der Küste und dem pulsierenden Stadtleben. Um die Ecke der Wohnung befinden sich die gemütlichen Gentsestraat und Stevinstraat, wo Sie ein vielfältiges Angebot an netten Restaurants, Cafés und lokalen Fachgeschäften finden.

Für den täglichen Einkauf finden Sie nur 2 Gehminuten entfernt unter anderem einen Supermarkt, Bäcker, Metzger und Gemüsehändler. Ideal für alle, die die Bequemlichkeit von Geschäften und gemütlichen Gastronomiebetrieben direkt um die Ecke schätzen, in einem lebendigen und stimmungsvollen Viertel!

Wenige Gehminuten entfernt liegt der berühmte Strand von Scheveningen, wo Sie herrlich frische Luft schnappen, sich entspannen und die gemütlichen Strandpavillons genießen können. Für einen schönen Spaziergang sind das Dünengebiet und der Westbroekpark nicht weit! Auch die Promenade bietet viele Möglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés, einem Kino und dem Casino. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit hervorragend. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen, darunter Straßenbahn 1 und 9 sowie Bus 21, 22 und 23, sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Den Haag und die umliegenden Viertel. Auch die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen liegen günstig.

AUFTEILUNG
Hauseingang mit Treppe zum ersten Obergeschoss.
Wohnungseingang mit Diele und großer Garderobe/Abstellraum (in den sogar ein Fahrrad passt). Treppe zum zweiten Obergeschoss.

Zweites Obergeschoss
Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung bietet.

Das großzügige und stimmungsvolle Wohnzimmer en suite mit originaler Schiebetrennwand bildet das Herzstück der Wohnung. Der schöne Eichenholzboden verleiht dem Wohnzimmer eine warme Ausstrahlung und bildet eine schöne Grundlage für verschiedene Einrichtungsstile. Der Raum bietet viele Möglichkeiten, eine komfortable Sitzecke und eine gemütliche Essecke zu schaffen. Außerdem verfügt das Wohnzimmer über drei Einbauschränke, wodurch überraschend viel Stauraum vorhanden ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, einem schönen Ort, um draußen zu sitzen und die frische Luft zu genießen.
Die Küche ist mit einem neuen Induktionskochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet einen praktischen Raum, um ausgiebig zu kochen oder schnell eine Mahlzeit zuzubereiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind mit neuen Laminatböden ausgestattet, wodurch die Räume eine frische und moderne Ausstrahlung haben. Das vordere Schlafzimmer verfügt über zwei Einbauschränke, ideal zur Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Wanne/Dusch-Kombination und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Außerdem sind hier Waschmaschine und Trockner aufgestellt. Im Flur befindet sich ein separates WC mit kleinem Waschbecken. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Zusätzlich ist ein Balkonschrank vorhanden, ideal zur Aufbewahrung von zum Beispiel Werkzeug oder anderen Dingen, die Sie nicht täglich benötigen.

DÄMMUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel lautet A++. Die Wohnung wurde 2026 gründlich renoviert und mit verschiedenen energiesparenden Erneuerungen ausgestattet. Das Dach wurde erneuert und gedämmt. Außerdem verfügt die Immobilie über Solarpanele, eine neue Wärmepumpe und eine Zentralheizungsanlage. Diese Einrichtungen tragen zu einem angenehmen Raumklima und einem effizienteren Energieverbrauch bei.

PARKEN
Die Wohnung liegt in einem Parkgenehmigungsgebiet. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet etwa € 95,00 pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 80 m²
• Energielabel A++
• Wohnung im obersten Stockwerk
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Möbliert
• 2026 gründlich renoviert
• Neue Wärmepumpe und Zentralheizungsanlage
• Mit Solarpanelen ausgestattet
• Eichenholzboden im Wohnzimmer
• Neuer Laminatboden in den Schlafzimmern und neue Auslegeware auf der Treppe und im Flur unten
• Erneuerte Küche
• Rauchen nicht gestattet
• Keine Haustiere erlaubt
• Nicht geeignet für Studenten/Wohngemeinschaften
• Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate
• Miete: € 2.250,00 pro Monat, zzgl. Nebenkosten
• 1 Monatsmiete Kaution
• Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die neuesten Informationen stets direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.