In affitto: Casa Graafschap Hollandlaan 75 in Den Haag
Show on map- 165 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
Descrizione
VOGLIO VISITARE L'IMMOBILE
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BENVENUTO A L'AIA
Nel bellissimo quartiere residenziale di Vroondaal, circondato dal verde e a distanza di bicicletta dalla spiaggia di Kijkduin, si trova questa deliziosa casa familiare arredata di circa 165 m2. L'abitazione è splendidamente rifinita e dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista moderna. Ci sono 5 camere da letto e un bagno lussuoso. Inoltre, c'è un meraviglioso ampio giardino sul retro, ideale per intrattenere gli ospiti. La casa è estremamente sostenibile, dotata di una pompa di calore e classe energetica A++++. Questa è un'opportunità unica, quindi non aspettare oltre e richiedi oggi stesso una visita!
QUARTIERE - Vroondaal
Vroondaal è un quartiere verde e popolare alla periferia dell'Aia, circondato da riserve naturali come Madestein, Ockenburg e Solleveld. È un luogo ideale per chi desidera vivere tranquillamente, ma essere comunque vicino alla città. In questo quartiere adatto ai bambini, puoi goderti piacevoli passeggiate e gite in bicicletta. La spiaggia e le dune del rinnovato Kijkduin si trovano a solo 10 minuti in bicicletta, con numerosi negozi, ristoranti e stabilimenti balneari. La International School of The Hague è facilmente raggiungibile in bicicletta. Inoltre, con le arterie stradali nelle vicinanze (N211 e A4), sei rapidamente in viaggio.
DISPOSIZIONE
Ingresso della casa tramite il grande giardino anteriore, con vista sull'acqua.
Piano terra
Nell'ingresso si trova il quadro elettrico e un moderno WC separato con lavabo.
Il grande soggiorno è incredibilmente luminoso e dispone di un bel ripostiglio a muro. La stanza si affaccia sul grande giardino sul retro di circa 60 m2. Il giardino sul retro è esposto a nord-ovest e dispone di un deposito e di un ingresso posteriore. L'ingresso posteriore conduce al parcheggio adiacente dove si trova il posto auto assegnato.
La moderna e unica cucina a vista è dotata di tutto il necessario e dispone di un piano cottura a induzione con cappa integrata, di un Quooker, del forno, della lavastoviglie e di un frigorifero-congelatore americano con distributore d'acqua. Sul lato anteriore si trova un'accogliente nicchia che si affaccia sul giardino anteriore e sull'acqua, il luogo ideale per creare un accogliente angolo salotto.
Primo piano
In questo piano si trovano 3 camere da letto. La spaziosa camera da letto principale nella parte anteriore è dotata di un bel balcone che si affaccia sull'acqua e sul verde dall'altra parte. La seconda camera da letto è situata nella parte posteriore dell'abitazione ed è anch'essa molto spaziosa. La terza camera da letto, più piccola, è ideale come ufficio domestico o cameretta. Il lussuoso bagno è dotato di doccia, vasca, lavabo con mobile, WC sospeso e radiatore di design.
Secondo piano
Qui si trovano 2 camere da letto molto spaziose, la affascinante "camera torre" nella parte anteriore e una seconda camera da letto spaziosa sul retro. Anche la lavanderia si trova in questo piano.
ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A++++. La casa è completamente isolata, dotata di vetri HR++ ed è equipaggiata con una pompa di calore. Inoltre, l'abitazione è completamente dotata di riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento. L'anno di costruzione dell'abitazione è 2024.
PARCHEGGIO
La casa dispone di un posto auto assegnato nel parcheggio adiacente. Inoltre, è possibile parcheggiare liberamente sulla strada e non è necessaria alcuna autorizzazione.
PUNTI SALIENTI
- In caso di interesse, puoi compilare il nostro modulo "richiesta di visita" sul nostro sito web
- Superficie abitabile circa 165 m2
- Etichetta energetica A++++
- Completo di vetri HR++
- Arredata
- Cucina lussuosa dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso
- 5 camere da letto
- Bagno moderno
- 2 WC
- Lavatrice presente
- Balcone esposto a sud-est
- Giardino sul retro di circa 60 m2 esposto a nord-ovest
- Posizione fantastica, vicino alla International School of The Hague
- Non adatto a studenti/inquilini condivisi
- Contratto a tempo determinato di 4 anni, minimo 12 mesi con clausola diplomatica del locatore
- Animali domestici su richiesta
- Divieto di fumo
- Prezzo di affitto € 3.250,00 escl. al mese
- 1 mese di cauzione
- Disponibile dal 22 dicembre 2025
Dichiarazione di non responsabilità:
Le informazioni in questa presentazione sono state raccolte con cura, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, all'accuratezza o alla tempestività delle informazioni fornite poiché i dettagli possono variare. Ti raccomandiamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le parti coinvolte. Apprezziamo la tua comprensione e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- In offerta dal
- 04-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 22-12-2025
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 165 m²
- Contenuto
- 600 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2024
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un parco
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
- In area boschiva
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (60 m², situato in nord-ovest)
- Descrizione del giardino
- achtertuin, voortuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia elettrica
- Classe energetica
- A++++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerplaats
