In affitto: Appartamento Tasmanstraat 162 in Den Haag
Show on map- 187 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Immobilia presenta con orgoglio un appartamento duplex finemente rifinito e molto lussuoso, in una posizione meravigliosa. La casa, composta da tre piani, dispone di quattro camere spaziose, due bagni e una terrazza di dimensioni eccezionali e soleggiata. La casa ha un proprio posto auto recintato ad un passo. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Situato nel popolare Zeeheldenkwartier, con vari negozi e ristoranti a poca distanza e ottimo accesso ai mezzi pubblici. Il centro dell'Aia e la spiaggia di Scheveningen sono raggiungibili in bicicletta. Questa casa è davvero un colpo d'occhio che ti farà innamorare!
Piano terra:
Ingresso privato a livello della strada, corridoio con scala che porta al primo piano.
Primo piano:
Disimpegno con accesso al soggiorno attraverso porte in acciaio moderne, scala per il secondo piano e bagno separato con lavabo. Il soggiorno è circa 75m2 (inclusa la cucina) e si estende per l'intera lunghezza della casa. Cucina open space di design con frigorifero, microonde, forno, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa integrata. C'è un bel camino a gas. Sul retro della casa c'è una grande terrazza (circa 25m2) esposta a sud-ovest. Pavimenti in rovere massiccio ovunque.
Secondo piano:
Disimpegno con accesso alle camere. Secondo bagno separato. Camera da letto I, utilizzata come camera da letto principale (circa 25m2) e situata sul retro della casa. Questa camera occupa l'intera larghezza della casa e dispone di un grande armadio a muro. Da questa camera si accede a un ampio balcone (quasi 9m2) esposto a sud-ovest. Davanti si trova la camera da letto II di circa 17m2, luminosa e spaziosa, con una bella vista sul giardino di fronte. Ampia lavanderia separata con ripostiglio, piano di lavoro, lavandino e lavatrice e asciugatrice inclusi. Il bagno di lusso è dotato di una doppia doccia a pioggia, lavabo e riscaldamento a pavimento. Pavimenti in rovere massiccio ovunque.
Terzo piano:
Disimpegno con accesso alle camere. Su questo piano ci sono altre 2 camere da letto e un secondo bagno di lusso. La camera da letto III è anch'essa molto spaziosa e misura quasi 24m2, situata sul retro della casa. Un terzo bagno può essere raggiunto dal disimpegno. La camera da letto IV, rivolta verso il fronte, ha una superficie di circa 18m2. Il bagno II offre un rifugio simile a una spa, attrezzato con una grande vasca da bagno, lavabo e una spaziosa doccia a pioggia. Con una bellissima cupola sul tetto, riscaldamento a pavimento e faretti incassati, questo è uno spazio da godere immensamente.
Particolarità:
- Disponibile immediatamente.
- La casa viene affittata arredato parzialmente (lavatrice e asciugatrice inclusi).
- Gli animali domestici non sono ammessi.
- Negozi, ristoranti, scuole e strade nelle vicinanze.
- Posto auto riservato in cortile recintato sulla van Speijkstraat.
- Due bagni di lusso.
- Terrazzo di grandi dimensioni esposto a sud-ovest.
Condizioni di affitto:
- La casa è direttamente disponibile.
- L'affitto include trattamenti per finestre (tende, persiane e tapparelle elettriche al primo piano)
- L'affitto esclude internet e TV. I contratti devono essere stipulati dal locatario stesso. È stata recentemente installata la rete di cablaggio in fibra ottica nella strada.
- Revisione dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale determinata dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), in conformità con le disposizioni delle condizioni generali del contratto di locazione per alloggi.
- Deposito: 2 mesi di affitto.
Per qualificarsi per questa proprietà, i requisiti sono i seguenti:
- Reddito dimostrabile derivante da lavoro. In generale, il tuo stipendio mensile lordo deve essere almeno tre volte l'affitto mensile.
Documenti richiesti se interessati:
- Una copia del documento d'identità in cui sono oscurate la foto e il numero di previdenza sociale.
- Una copia a colori della tua carta bancaria.
- Estratto dal registro anagrafico comunale.
- Una copia del contratto di lavoro.
- Una dichiarazione del datore di lavoro non più vecchia di tre mesi.
- Tre ultime buste paga o redditi da finanziamenti studenteschi.
- Il tuo ultimo estratto conto annuale o modulo IB60 per le persone over 18.
- Ultimo estratto conto bancario degli ultimi tre mesi che mostra il versamento dello stipendio e il pagamento dell'affitto o il pagamento del mutuo.
- Una dichiarazione del tuo attuale proprietario/locatore che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti o arretrati di affitto.
Spiegazione NEN 2580:
L'istruzione di misurazione si basa sulla NEN 2580. L'istruzione di misurazione è destinata ad applicare un metodo di misurazione più chiaro per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. L'istruzione di misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati delle misurazioni, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni durante l'esecuzione della misurazione. Le planimetrie allegate sono state misurate secondo l'istruzione di misurazione.
Tutte le informazioni fornite devono essere considerate come un invito a fare un'offerta o a entrare in trattative. Nessun diritto può essere derivato da queste informazioni.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.250 al mese
- In offerta dal
- 04-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 187 m²
- Superficie
- 140 m²
- Contenuto
- 685 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1896
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Canale di fumo
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Lucernario
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del soffitto
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- B
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerplaats
