In affitto: Appartamento Mauritskade 57 in Den Haag

Descrizione

POSIZIONE PRIVILEGIATA VIVERE IN CITTA' + GARAGE PRIVATA

Appartamento esclusivo e completamente nuovo al piano terra con 2 camere da letto, 1 ufficio domestico, 2 bagni, garage/storage privato e patio, con vista sul canale prestigioso Mauritskade all'Aia. Questa casa di circa 120 m² si estende su piano terra e souterrain. Un'opportunità unica per vivere comodamente e centralmente in una delle posizioni più ambite all'Aia.

POSIZIONE & COLLEGAMENTI
Mauritskade 57 si trova in uno dei quartieri lungo il canale più ambiti dell'Aia. Proprio nelle immediate vicinanze della chic Denneweg e del maestoso Lange Voorhout, qui troverai boutique esclusive, ristoranti di alta cucina, caffè accoglienti, punti culturali di interesse, musei, gallerie d'arte, negozi di antiquariato e parchi cittadini. Inoltre, impianti sportivi, organizzazioni internazionali, ambasciate e la Scuola Internazionale dell'Aia sono nelle vicinanze.

Eccellenti collegamenti di trasporto pubblico. La stazione di Den Haag Centraal e l'autostrada A12 sono raggiungibili in pochi minuti. La spiaggia di Scheveningen è facilmente raggiungibile.

LAYOUT
Piano terra: soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, toilette, patio, garage.
Souterrain (piano interrato): camera da letto principale, bagno, ufficio domestico.

Piano terra
Entrata dell'edificio a livello della strada, seguita da un corridoio che conduce direttamente all'appartamento.

Soggiorno
Il soggiorno spazioso e luminoso è dotato di finestre posteriori da parete a parete su tutta la larghezza dell'appartamento, permettendo a una luce naturale abbondante di fluire. Da qui accedi al patio tranquillo e privato esposto a nord-ovest (ca. 25 m²), che è anche direttamente collegato al garage privato.

Ufficio domestico
Questa stanza si trova sotto la cucina ed è adatta come ufficio domestico, salotto TV.

Cucina
La cucina open space completamente nuova con bar è completamente attrezzata e posizionata circa 60 cm sopra il livello del pavimento, creando un carattere distintivo e accogliente con un'atmosfera sociale. Presenta un'isola cucina con posti a sedere confortevoli. Il piano di lavoro in composito beige elegante aggiunge una nota raffinata.
Gli elettrodomestici integrati includono un piano cottura a induzione con cappa integrata, combinazione frigorifero/congelatore, grande forno/microonde combinato e lavastoviglie.

Camere da letto e Bagni

Camera principale con bagno
La generosa camera principale è progettata con un'area bagno aperta in stile Boutique per comfort e relax. Perfettamente posizionata nel souterrain, crea un'atmosfera calma e intima lontano dall'area principale. Una finestra nel soffitto consente alla luce naturale di entrare nello spazio. Dispone di una vasca da bagno freestanding, una doccia ampia, un doppio lavabo e un wc.

Seconda camera da letto
Situata nella parte anteriore dell'appartamento, beneficia della luce diurna naturale.

Secondo bagno
Posizionato anch'esso nella parte anteriore della proprietà al piano terra. Il bagno comprende una vasca da bagno e un doppio lavabo.

Toilette separata
Un wc galleggiante separato con lavabo è situato al piano terra.

PARCHEGGIO
Garage privato (adatto per un'auto piccola) / ripostiglio.

PUNTI SALIENTI
Superficie abitabile: ca. 120 m²
Etichetta energetica C
2 camere da letto
2 bagni
1 ulteriore stanza (ufficio domestico / sala TV)
Patio privato (25 m², orientato a NW)
Garage privato
Doppi vetri in tutto l'appartamento
Isolamento delle pareti e del tetto
Nuovo impianto di riscaldamento centrale
Pavimenti in PVC di alta qualità
Con mobili
Posizione privilegiata
Animali domestici su richiesta

DETTAGLI AFFITTO
Contratto di affitto indeterminato
Affitto: €3.250 al mese (escluso utenze)
Deposito: 1 mese
Ideale per espatriati
Disponibile immediatamente

L'area abitativa indicata è indicativa. Possono verificarsi deviazioni nella misurazione, ad esempio a causa di arrotondamenti o limitazioni durante il processo di misurazione. Le informazioni sopra sono state compilate con cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali imprecisioni, incompletezze o conseguenze.

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