à louer: Appartement Mauritskade 57 dans Den Haag

Description

EMPLACEMENT DE CHOIX VILLE + GARAGE PRIVÉ

Appartement exclusif et tout nouveau au rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 bureau à domicile, 2 salles de bains, garage/stockage privé, et patio, surplombant le canal à la prestigieuse Mauritskade à La Haye. Ce logement de 120 m² environ est réparti sur le rez-de-chaussée et le souterrain. Une occasion unique de vivre confortablement et au centre de l'une des emplacements les plus prisés de La Haye.

EMPLACEMENT & CONNECTIVITÉ
Mauritskade 57 se trouve dans l'un des quartiers le long du canal les plus convoités de La Haye. Juste à proximité de la chic Denneweg et du majestueux Lange Voorhout, vous trouverez ici des boutiques exclusives, des restaurants raffinés, des terrasses conviviales, des points chauds culturels, des musées, des galeries d'art, des magasins d'antiquités et des parcs urbains. De plus, des installations sportives, des organisations internationales, des ambassades et l'École internationale de La Haye sont à proximité.

Excellentes connexions de transport en commun. La gare de Den Haag Centraal et l'autoroute A12 sont accessibles en quelques minutes. La plage de Scheveningen est facilement accessible.

PLAN
Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, toilettes, patio, garage.
Souterrain : Chambre principale, salle de bain, bureau à domicile.

Rez-de-chaussée
Entrée du bâtiment au niveau de la rue, suivie d'un couloir menant directement à l'appartement.

Salon
Le spacieux et lumineux salon dispose de fenêtres arrière du sol au plafond, sur toute la largeur de l'appartement, permettant à une lumière naturelle abondante d'y entrer. De là, vous accédez au patio privatif situé au nord-ouest (environ 25 m²), qui est également directement relié au garage privé.

Bureau à domicile
Cette pièce est située sous la cuisine et est adaptée comme bureau à domicile ou salon TV.

Cuisine
La toute nouvelle cuisine ouverte avec bar est entièrement équipée et située à environ 60 cm au-dessus du niveau du sol, créant un caractère distinctif et accueillant avec une atmosphère sociale. Elle dispose d'un îlot de cuisine avec une assise confortable. Le élégant plan de travail en composite beige ajoute une touche raffinée. Les appareils intégrés comprennent une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, une combinaison réfrigérateur/congélateur, un grand four combiné/micro-ondes et un lave-vaisselle.

Chambres et Salles de Bains

Chambre principale avec salle de bain
La généreuse chambre principale est conçue avec une zone de bain ouverte de style Boutique pour le confort et la détente. Idéalement positionnée au souterrain, elle crée une atmosphère calme et intime loin de la zone de vie principale. Une fenêtre de plafond permet à la lumière naturelle d'entrer dans l'espace. Elle dispose d'une baignoire autoportante, d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un double lavabo et d'un toilette.

Deuxième chambre
Située à l'avant de l'appartement, bénéficiant de la lumière naturelle du jour.

Deuxième salle de bain
Également située à l'avant de la propriété au rez-de-chaussée. La salle de bain comprend une baignoire et un double lavabo.

Toilettes séparées
Un toilettes séparé flottant avec lavabo est situé au rez-de-chaussée.

STATIONNEMENT
Garage privé (adapté pour une petite voiture) / salle de rangement.

POINTS FORTS
Surface habitable : env. 120 m²
Étiquette énergétique C
2 chambres
2 salles de bains
1 pièce supplémentaire (bureau à domicile / salle TV)
Patio privé (25 m², orienté NW)
Garage privé
Double vitrage dans tout l'appartement
Isolation des murs et du toit
Système de chauffage central tout neuf
Revêtement de sol PVC de haute qualité
Meublé
Emplacement privilégié
Animaux de compagnie sur consultation.

DÉTAILS DU LOCATAIRE
Contrat de location indéfini
Loyer : 3 250 € par mois (hors charges)
Dépôt de garantie : 1 mois
Idéal pour les expatriés
Disponible immédiatement

La surface habitable indiquée est indicative. Des écarts de mesure peuvent se produire, par exemple en raison d'arrondis ou de limitations lors du processus de mesure. Les informations ci-dessus ont été compilées avec soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles imprécisions, incomplétudes ou conséquences.

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