Zur Miete: Etagenwohnung Mauritskade 57 in Den Haag

Beschreibung

PRIME LAGE STADTLIVING + PRIVATGARAGE

Exklusive und brandneue Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Home-Office-Raum, 2 Badezimmern, privatem Garage/Speicher und Patio, mit Blick auf den Kanal an der prestigeträchtigen Mauritskade in Den Haag. Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Eine einmalige Gelegenheit, komfortabel und zentral in einer der begehrtesten Lagen in Den Haag zu wohnen.

LAGE & ANBINDUNG
Mauritskade 57 liegt in einem der begehrtesten Stadtviertel am Kanal von Den Haag. Direkt in der Nähe der schicke Denneweg und des majestätischen Lange Voorhout finden Sie exklusive Boutiquen, gehobene Restaurants, gemütliche Terrassen, kulturelle Hotspots, Museen, Kunstgalerien, Antiquitätenläden und Stadtparks. Zudem sind Sporteinrichtungen, internationale Organisationen, Botschaften und die Internationale Schule von Den Haag in der Nähe.

Exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Den Haag Centraal und die Autobahn A12 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Strand von Scheveningen ist ebenfalls schnell erreichbar.

GRUNDRISS
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Toilette, Patio, Garage.
Souterrain (untere Erdgeschoss): Hauptschlafzimmer, Badezimmer, Home-Office-Raum.

Erdgeschoss
Eingang des Gebäudes auf Straßenniveau, gefolgt von einem Flur, der direkt in die Wohnung führt.

Wohnzimmer
Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über wandbündige Rückfenster über die gesamte Breite der Wohnung, so dass reichlich Tageslicht einströmt. Von hier aus gelangen Sie auf die ruhige und private, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse (ca. 25 m²), die auch direkt mit der privaten Garage verbunden ist.

Home Office
Dieser Raum befindet sich unter der Küche und eignet sich als Home Office oder TV-Lounge.

Küche
Die brandneue offene Küche mit Bar ist voll ausgestattet und etwa 60 cm über dem Boden positioniert, was ein charakteristisches und einladendes Ambiente mit sozialer Atmosphäre schafft. Sie bietet eine Kücheninsel mit bequemen Sitzgelegenheiten. Die elegante beige Komposit-Arbeitsplatte verleiht dem Raum eine raffinierte Note. Eingebaute Geräte umfassen einen Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube, eine Kühlschrank-/Gefrierkombination, einen großen Kombi-Ofen/Mikrowelle und einen Geschirrspüler.

Schlafzimmer und Badezimmer

Hauptschlafzimmer mit Badezimmer
Das außergewöhnlich große Hauptschlafzimmer ist mit einem Boutique-Stil offenen Badezimmerbereich für Komfort und Entspannung gestaltet. Perfekt im Souterrain positioniert, schafft es eine ruhige und intime Atmosphäre, abseits des Hauptwohnraums. Ein Dachfenster lässt Tageslicht in den Raum strömen. Es verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette.

Zweites Schlafzimmer
Befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und profitiert von natürlichem Tageslicht.

Zweites Badezimmer
Befindet sich ebenfalls an der Vorderseite der Immobilie im Erdgeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken.

Separates WC
Ein separates schwebendes WC mit Waschbecken befindet sich im Erdgeschoss.

PARKEN
Privatgarage (geeignet für ein kleines Auto) / Abstellraum.

HIGHLIGHTS
Wohnfläche: ca. 120 m²
Energieeffizienzklasse C
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 zusätzliches Zimmer (Home Office / TV Raum)
Privater Patio (25 m², NW-seitig)
Private Garage
Doppelverglasung in der gesamten Wohnung
Wand- und Dachisolierung
Brandneues Heizsystem
Hochwertige PVC-Böden
Teil-möbliert
Erstklassige Lage
Haustiere nach Absprache

MIETDETAILS
Unbefristeter Mietvertrag
Miete: 3.250 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten)
Kaution: 1 Monat
Ideal für Expats
Sofort verfügbar

Die angegebene Wohnfläche ist indikativ. Abweichungen bei der Messung können auftreten, beispielsweise durch Rundungsfehler oder Einschränkungen während des Messprozesses. Die obigen Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen wird keine Haftung übernommen.

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Für Besichtigungen oder Informationen setzen Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung, um einen privaten Termin zu vereinbaren.