Zur Miete: Etagenwohnung Tasmanstraat 162 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 187 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Immobilia präsentiert stolz ein wunderschön fertiggestelltes und sehr luxuriöses Doppelgeschosswohnung in bester Lage. Das Haus, das aus drei Ebenen besteht, verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine übergroße, sonnige Terrasse. Das Haus hat einen eigenen, abgetrennten Parkplatz in Fußnähe. Das Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es befindet sich im beliebten Zeeheldenkwartier, mit verschiedenen Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung sowie exzellentem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum von Den Haag und der Strand von Scheveningen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Dieses Haus ist wirklich ein Bild, in das man sich verlieben kann!
Erdgeschoss:
Private Eingang auf Straßenniveau, Flur mit Treppe zum ersten Stock.
Erster Stock:
Flur mit Zugang zum Wohnzimmer durch moderne Stahltüren, Treppe zum zweiten Stock und separates WC mit Waschbecken. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 75m2 (inklusive Küche) und erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses. Designer offene Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube. Es gibt einen schönen Gaskamin. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Terrasse (ca. 25m2), die nach Südwesten ausgerichtet ist. Im gesamten Haus ist Eichenparkett verlegt.
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Stock:
Flur mit Zugang zu den Zimmern. Zweites separates WC. Schlafzimmer I, das als Hauptschlafzimmer genutzt wird (ca. 25m2) und sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Dieses Schlafzimmer nimmt die gesamte Breite des Hauses ein und bietet einen großen begehbaren Kleiderschrank. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man zu einem geräumigen Balkon (fast 9m2), der nach Südwesten ausgerichtet ist. Vorne befindet sich Schlafzimmer II mit ca. 17m2, hell und geräumig mit schönem Blick auf den Garten gegenüber der Straße. Separater Hauswirtschaftsraum mit Stauraum, Arbeitsfläche, Waschbecken sowie Waschmaschine und Trockner. Das luxuriöse Bad verfügt über eine doppelte begehbare Dusche, ein Waschbecken und Fußbodenheizung. Im gesamten Haus ist Eichenparkett verlegt. -
Stock:
Flur mit Zugang zu den Zimmern. Auf dieser Etage befinden sich weitere 2 Schlafzimmer und ein zweites luxuriöses Bad. Schlafzimmer III ist ebenfalls sehr geräumig und fast 24m2 groß, liegt an der Rückseite des Hauses. Vom Flur aus ist eine 3. Toilette zu erreichen. Schlafzimmer IV auf der Vorderseite hat eine Fläche von etwa 18m2. Badezimmer II bietet einen Spa-ähnlichen Rückzugsort, ausgestattet mit einer großen Badewanne, einem Waschbecken und einer geräumigen begehbaren Dusche. Mit einer schönen Dachkuppel, Fußbodenheizung und eingelassenen Deckenleuchten ist dies ein Raum zum Genießen.
Besonderheiten:
- Sofort verfügbar.
- Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet (Waschmaschine und Trockner inklusive).
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Straßen in der Nähe.
- Reservierter Parkplatz in der geschlossenen Hofanlage der van Speijkstraat.
- Zwei luxuriöse Badezimmer.
- Überdimensionale Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist.
Mietbedingungen:
- Das Haus ist direkt verfügbar.
- Die Miete beinhaltet Fensterbehandlungen (Vorhänge, Jalousien und elektrische Rollläden im ersten Stock).
- Miete ohne Internet und Fernsehen. Verträge müssen vom Mieter persönlich abgeschlossen werden. Es wurde ein Glasfasernetz in der Straße neu installiert.
- Mietanpassung: Die Miete wird jährlich um einen Prozentsatz erhöht, der vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegt wird, gemäß den Bestimmungen der allgemeinen Bedingungen des Mietvertrages für Wohnraum.
- Kaution: 2 Monatsmieten.
Um für diese Immobilie in Frage zu kommen, sind folgende Anforderungen zu erfüllen:
- Nachweisbares Einkommen aus Arbeit. Grundsätzlich muss Ihr Bruttomonatsgehalt mindestens das Dreifache der monatlichen Miete betragen.
Erforderliche Dokumente bei Interesse:
- Eine Kopie Ihres Ausweises, wobei Ihr Foto und Ihre Bürgerdienstnummer geschwärzt sind.
- Eine farbige Kopie Ihrer Bankkarte.
- Auszug aus dem Melderegister.
- Eine Kopie Ihres Arbeitsvertrags.
- Eine Arbeitgeberbescheinigung, die nicht älter als drei Monate ist.
- Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Einkünfte aus der Studienfinanzierung.
- Ihre jüngste Jahresabrechnung oder IB60-Formular für Personen über 18 Jahre.
- Letzter Kontoauszug der letzten drei Monate, der die Gehaltsüberweisung und die Mietzahlung oder Hypothekenzahlung zeigt.
- Eine Erklärung Ihres derzeitigen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder Rückstände haben.
Erläuterung NEN 2580:
Die Messanweisung basiert auf NEN 2580. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Die beigefügten Grundrisse wurden gemäß der Messanweisung gemessen.
Alle bereitgestellten Informationen sollten als Einladung zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen angesehen werden. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
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€ 4.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 04-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 140 m²
- Inhalt
- 685 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1896
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Rauchabzug
- Dachterrasse
- Dusche
- Dachfenster
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerplaats
