In affitto: Appartamento Labouchèrelaan 6 in Rijswijk

Descrizione

Bellissimo appartamento d'angolo di 3 locali con due balconi situato sulla Labouchèrelaan a Rijswijk.

La proprietà si trova in una posizione comoda, a pochi passi dal supermercato, dalla palestra, dalla scuola elementare e a breve distanza in bicicletta dal centro commerciale De Boogaard. I mezzi pubblici sono dietro l'angolo, come l'autobus e la stazione ferroviaria. Le strade principali della zona sono a soli 3 minuti di auto.

DISPOSIZIONE:

Piano terra:

Ingresso con sistema video, scale per il 2° piano.

2° piano:

Attraverso la porta d'ingresso si entra nel corridoio, qui si trovano il contatore elettrico e il bagno con lavandino e radiatore di design.

Lo spazioso soggiorno (5,49 x 3,78) è dotato di pavimento in laminato e molta luce grazie alle grandi finestre. Il soggiorno è separato dalla stanza lavoro/camera da letto (3,04 x 2,23) da una porta scorrevole. Il balcone (1,97 x 1,26) sul lato sud è raggiungibile tramite la porta nel soggiorno.

La cucina (3,38 x 2,23) è dotata di vari elettrodomestici da incasso, come un piano cottura a gas a quattro fuochi, cappa aspirante, forno, microonde combinato, lavastoviglie e un frigorifero/congelatore separato.

In cucina si trova anche la caldaia per il riscaldamento centralizzato e c'è un collegamento per la lavatrice. Attraverso la cucina si accede al balcone (3,82 x 1,45) sul lato nord-ovest. Sul balcone è presente un ripostiglio.

Sul retro si trova la spaziosa camera da letto (3,74 x 3,82) con molta luce grazie alle grandi finestre. Attraverso la porta nella camera da letto si accede al balcone sul lato nord-ovest.

Il bagno (circa 2,23 x 1,34) dispone di doccia, mobile lavabo e radiatore di design.

Al piano terra si trova il ripostiglio (biciclette) (circa 3,19 x 2,30).

CARATTERISTICHE:

• Superficie abitabile 63m2;
• Anno di costruzione 1966;
• Etichetta energetica B;
• Disponibile immediatamente;
• La proprietà è completamente arredata (laminato e PVC, tende di lusso/decorazione finestre in tutte le stanze, zanzariere nel soggiorno, illuminazione a soffitto, piano cottura a gas e frigorifero-congelatore, accessori per bagno e toilette disponibili);
• Tutta la casa è dotata di infissi in plastica con doppi vetri;
• 2 balconi soleggiati disponibili;
• Ampio ripostiglio disponibile.

PREZZO DI AFFITTO:

L'affitto per questa proprietà è di 1.340 € al mese (1.045 € affitto base + 295 € spese di servizio).

CONSEGNA:

L'appartamento viene consegnato nello stato ristrutturato attuale, completamente arredato, pareti intonacate e dipinte, bagno con spazioso mobile da bagno e zona doccia, nonché una spaziosa cucina con molto spazio negli armadi, dotata di frigorifero-congelatore, forno, lavastoviglie e piano cottura a gas. Inoltre, la casa è dotata di pavimenti in laminato/PVC, tende di lusso/decorazione finestre in tutte le stanze, zanzariere nel soggiorno e illuminazione a soffitto ovunque.

SPESE DI SERVIZIO (295 € al mese):

L'inquilino dovrà pagare un importo per le spese di servizio di 295 € al mese. Questo include i seguenti punti:

• Pulizia e costi delle aree comuni;
• Lavavetri;
• Consumo d'acqua proprio;
• Manutenzione del giardino;
• Piccola manutenzione dell'edificio;
• Arredamento (vedi caratteristiche).

L'inquilino sarà responsabile della stipula di un contratto con un fornitore di energia pertinente nonché di un contratto con un fornitore di TV, telefono e internet pertinente.

PARTICOLARITÀ:

• Periodo minimo di affitto 2 anni;
• Deposito cauzionale di 2.090 € richiesto;
• Non è consentito fumare nell'appartamento;
• Animali non ammessi;
• Riscaldamento e fornitura di acqua calda tramite caldaia per il riscaldamento centralizzato propria;
• Collegamento perfetto a varie strade principali (ad esempio verso il centro della città dell'Aia e la rete stradale nazionale A4, A13 e A12);
• Nelle vicinanze dell'E.P.O. e di varie aziende intorno a Bogaardplein;
• Praticare fori è consentito solo con previa autorizzazione. Al termine del contratto di locazione, la proprietà deve essere consegnata nello stato originale (cioè intonacata e dipinta);
• Dipingere in colori diversi dallo stato attuale è consentito solo con previa autorizzazione e deve essere ripristinato allo stato originale al termine del contratto di locazione.