In affitto: Appartamento Broerenstraat in Arnhem

Descrizione

Disponibile dal 1 gennaio 2027 – Broerenstraat 45-12, Arnhem – un moderno appartamento di 3 locali nel cuore del centro!

Dal 1 gennaio 2027 offriamo un bellissimo appartamento di 3 locali nel complesso Verto, situato in Broerenstraat 45-12, in una posizione privilegiata nel centro di Arnhem.

Questo appartamento si trova al primo piano e ha una superficie abitabile di circa 88 m². L'appartamento è situato sul lato anteriore dell'edificio e offre una bella vista sul municipio. L'appartamento è raggiungibile tramite ascensore.

Il canone mensile è di € 1.750,-, escluse le spese di servizio pari a € 72,50. Gas, acqua ed elettricità non sono inclusi. La durata minima della locazione è di 1 anno. Il deposito cauzionale ammonta ad almeno una mensilità del canone, comprensiva delle spese di servizio (in base alla situazione è possibile fare eccezioni).

Il complesso Verto
Verto è un complesso residenziale elegante e di alta qualità, ristrutturato in un ex edificio per uffici, situato nel centro storico di Arnhem. Nel 2020 l'edificio è stato trasformato in una residenza contemporanea con grande comfort e attenzione alla qualità della vita.

Qui vivrai in un ambiente vivace, circondato da ristoranti, caffè, un cinema d'essai, negozi e a breve distanza a piedi dalla stazione NS.

Tutti i 58 appartamenti del complesso sono rifiniti con cura e dispongono di un ripostiglio privato nel seminterrato, di uno spazio esterno privato e di un deposito biciclette comune con punti di ricarica per e-bike.

Caratteristiche dell'appartamento

• Appartamento di 3 locali
• Situato al primo piano
• Superficie abitabile di circa 88 m²
• Posizione sul lato anteriore con vista sul municipio
• Classe energetica: A+
• Riscaldamento a pavimento e moderno pavimento in laminato (doghe larghe Balterio Dolce) con battiscopa alti
• Cucina di lusso con blocco cucina bianco, piano di lavoro easy grey ed elettrodomestici da incasso Siemens: piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno a microonde combinato e cappa aspirante
• Combinato frigorifero-congelatore Bosch
• Bagno con doccia separata, mobile lavabo e grande specchio
• Piastrellatura moderna sia nel bagno sia nel WC separato
• Ripostiglio privato di circa 4 m² nel seminterrato

Possibilità di parcheggio
Sono disponibili posti auto nel complesso stesso o nei vicini garage Q-Park con accesso quasi diretto all'edificio (disponibilità su richiesta). Le tariffe sono disponibili su richiesta.

Interessato? Iscriviti!

Interessato? Richiedi il modulo di iscrizione e consegnacelo debitamente compilato, insieme ai seguenti documenti:

• Copia del documento di identità
• Dichiarazione recente del datore di lavoro
• Copie delle tre buste paga più recenti
• Copie dei tre estratti conto più recenti con accredito dello stipendio
• Estratto recente dal registro della popolazione
• In caso di pensione o sussidio: certificazione annuale recente
• Dichiarazione del locatore o dichiarazione del tuo attuale creditore ipotecario
• In caso di attività autonoma: bilancio e conto economico dell'ultimo esercizio, dichiarazione del commercialista ed estratto recente (non più vecchio di 1 mese) della Camera di commercio

Una volta ricevuto il modulo di iscrizione completo e tutta la documentazione richiesta, potremo valutare la pratica. Dopo una valutazione positiva e l'approvazione del locatore, potrà essere fissata una visita.

Requisito di reddito
Per essere idonei a questo appartamento, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte il canone mensile comprensivo delle spese di servizio. Ciò corrisponde a un reddito mensile lordo di almeno € 6.378,75.

Capitale proprio
Se disponi di capitale proprio, puoi aggiungere il 10% di tale importo al tuo reddito annuo lordo, purché tu possa dimostrarne la disponibilità (ad esempio tramite un estratto conto bancario).

Attenzione: le foto mostrate si riferiscono a un'abitazione comparabile.