In affitto: Appartamento Beijerlandselaan 5 B 02 in Rotterdam

Descrizione

Luminoso e sorprendentemente spazioso appartamento duplex al piano superiore in un appartamento completamente ristrutturato (101 m²) nel quartiere Hillesluis, nel distretto di Feijenoord a Rotterdam. Con un soggiorno luminoso con cucina a vista, un bagno di lusso e 2 camere da letto spaziose, questo appartamento è completamente pronto per essere abitato. Il bagno di lusso con doccia a filo pavimento e dettagli eleganti offre una vera esperienza di benessere nella propria casa. La cucina a vista è integrata nel soggiorno, creando un bellissimo spazio living aperto. In questo appartamento sono al centro l'ampiezza degli spazi, la cucina a vista, la convivialità e il comfort.

INGRESSO AL PIANO TERRA

Dal largo marciapiede si entra nell'atrio dell'abitazione. In fondo alle scale si trova l'accesso all'appartamento. Dietro la propria porta d'ingresso inizia l'appartamento.

SOGGIORNO E CUCINA

Sul lato anteriore dell'abitazione, sul lato est, si trova il soggiorno. Il soggiorno spazioso è meravigliosamente luminoso grazie al soffitto alto e alle numerose finestre. In tutta la casa è presente un pavimento in PVC resistente a spina di pesce con riscaldamento a pavimento. Qui si trova anche un bagno separato con lavabo. Il cuore del soggiorno è la cucina abitabile. La nuova cucina dispone di un bel piano di lavoro in legno, piano cottura a induzione, cappa di design, frigorifero-congelatore, forno e microonde combinato e lavastoviglie. Il piano di lavoro è molto ampio con prese a scomparsa.

CAMERE DA LETTO

Le due camere da letto molto spaziose, con finestre che affacciano sul retro su un albero e sulla strada con vista libera sul fronte, sono ampie e alte. Queste stanze sono adatte come camera da letto e/o studio. C'è spazio sufficiente per un letto matrimoniale e una scrivania o un armadio.

SOSTENIBILITÀ

L'intera abitazione è stata ristrutturata nel 2024. In tutta la casa è installato vetro HR++ per migliorare l'isolamento acustico e termico. Il pavimento dell'abitazione è isolato, così come il tetto e le facciate, e il riscaldamento a pavimento è presente ovunque. Questo permette di risparmiare sui costi di riscaldamento. L'appartamento ha recentemente ottenuto un attestato di prestazione energetica di classe A.

DINTORNI

Nella zona portuale riqualificata di Kop van Zuid troverete istituzioni culturali come il Museo Olandese della Fotografia, che mette in luce la storia della città, e il Nuovo Teatro Luxor. Gli amanti dell'architettura originale apprezzeranno i vari edifici in stile Art Nouveau, le torri interconnesse di De Rotterdam e la torre KPN progettata da Renzo Piano. Lungo il lungofiume si trovano caffè, bistrot e ristoranti asiatici dove gustare un ottimo pasto.

PARCHEGGIO

È possibile acquistare un abbonamento presso il parcheggio coperto a pochi minuti a piedi. Indirizzo: Colosseumweg 13, 3074 SN Rotterdam. La vostra auto è qui al riparo e in sicurezza.

CARATTERISTICHE

• Completamente ristrutturato nel 2024 con un aspetto di lusso e finiture di alta qualità

• Attestato energetico A, vetro HR++

• Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, riscaldamento a pavimento della doccia regolabile separatamente

• Nuovo pavimento, nuova cucina, nuovo bagno e nuovi servizi igienici

• Affitto da concordare, disponibile rapidamente. Minimo 12 mesi

• Video dell'abitazione inviabile su richiesta

• Consegna non arredata di questo appartamento

• Niente studenti e niente amici

• Nessuna fideiussione richiesta

• Reddito pari a 3 volte il canone mensile lordo

Queste informazioni sono state raccolte da noi con la dovuta cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.