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In affitto: Appartamento Freericksplaats 77 in Rotterdam

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3054 GL (Hillegersberg Noord)
6.700 € al mese
  • 229 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

IN AFFITTO: Splendido spazioso attico duplex di 5 camere con 4 camere da letto e 4 bagni e una grande terrazza soleggiata con vista fantastica e aperta sulla Bergse Voorplas e sullo skyline di Rotterdam. L'immobile viene affittato arredato.

Questo attico esclusivo è situato al quinto e ultimo piano del piccolo complesso residenziale Plaszicht, nel quartiere amato e verde di Hillegersberg. La posizione è indubbiamente ideale. A pochi passi si trovano vari negozi di lusso e attività di ristorazione di alta qualità, mentre il centro di Rotterdam è raggiungibile in auto in circa quindici minuti. Inoltre, l'immobile è convenientemente situato rispetto a diverse scuole (internazionali), tra cui la Nord Anglia International School Rotterdam e la Scuola Giapponese di Rotterdam. Per il relax e il diletto, l'area immediata offre parecchie possibilità, con aree naturali e ricreative come il Lage Bergse Bos, il Kralingse Bos e i Rottemeren, dove si trova anche un campo da golf a 18 buche. Anche i mezzi di trasporto pubblico, le autostrade A16 e A20 e l'aeroporto di Rotterdam The Hague si trovano a breve distanza, rendendo l'accessibilità eccellente.

Distribuzione
Piano terra:
Attraverso l'ingresso ben tenuto al piano terra, fornito di tabellone citofonico e cassette della posta, si accede all'abitazione tramite ascensore o scale. Proprio accanto all'ingresso si trova il parcheggio riservato sul retro dell'edificio, accessibile esclusivamente per gli attici.

5° Piano:
Freericksplaats ******
Porta d'ingresso nella hall dell'ascensore. Ingresso, ampio corridoio con accesso al soggiorno, camera da letto generosa con bagno, doccia walk-in, wc e mobile lavabo. Spazio di stoccaggio/caldaia con attacco per lavatrice e wc.
Luminoso soggiorno, alto 3 metri, facciate in vetro fino al pavimento. Camino (gas). Stanza doccia separata. Porta scorrevole verso la grande terrazza soleggiata. Cucina semi-aperta con porta verso la terrazza.
L'immobile ha l'etichetta energetica B.

Freericksplaats 79:
Porta d'ingresso sul corridoio. Nel prolungamento del soggiorno del 77, il secondo soggiorno è accessibile tramite alte porte francesi in legno. Camino (gas). Porta scorrevole verso la terrazza. 2 camere da letto. Camera principale con bagno privato, doccia walk-in, mobile lavabo e wc. 2° camera da letto con doccia e lavabo privati. Spazio di stoccaggio/caldaia con attacco per lavatrice. WC separato.
Cucina con nuovi elettrodomestici da incasso Siemens. Frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato/microonde, piano cottura a induzione e cappa.
L'immobile ha l'etichetta energetica A.

Terrazza:
Una grande terrazza a forma di L con vista unica sulla Bergse Voorplas e sulla skyline di Rotterdam.

Particolarità:

  • Attico di 3 camere unicamente situato;
  • Posizione centrale;
  • Ampia terrazza esposta a sud-est con vista sulla Bergse Voorplas;
  • Spazio di stoccaggio sia nell'appartamento che nella cantina.

Caratteristiche:

  • Raramente alto livello di finitura;
  • Alti soffitti di 3 metri, porte alte e larghe, nessun gradino;
  • Molta luce naturale;
  • Riscaldamento a pavimento combinato con radiatori tramite un proprio sistema di riscaldamento CV;
  • Installazione elettrica adatta per applicazioni domotiche;
  • Serrature, ferramenta e vetri conformi al marchio di qualità politica 'Vivere Sicuri';
  • Alto livello di isolamento con molte opzioni di ventilazione;
  • Tutte le stanze fornite di connessione KPN e CAI;
  • Aria condizionata (incluso riscaldamento ad aria) nel soggiorno e nelle camere da letto.

Dettagli:

  • Disponibile immediatamente
  • Il prezzo di affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, tv/internet e oneri comunali.
  • Il prezzo di affitto include € 150,00 di spese di servizio al mese
  • È disponibile un parcheggio privato per € 150,00 al mese
  • L'immobile dispone di un deposito esterno nel seminterrato. Accessibile dalla strada e dal piano terra dell'ascensore.
  • L'immobile viene affittato arredato
  • Deposito pari a due mesi di affitto
  • Periodo di affitto minimo di almeno 2 anni
  • Vietato fumare
  • Gli animali domestici sono consentiti previa consultazione (i cani guida per ciechi e altri cani assistenza sono permessi. Si prega di menzionarlo espressamente se interessati)
  • Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Per una coppia Questo è pari a 4 volte l'affitto.
  • Aumento annuale del canone di locazione secondo l'IPC
  • L'immobile ha le etichette energetiche A e B.

Queste informazioni sono state compilate da Kolpa van der Hoek Rental Services con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, nonché per le conseguenze delle stesse. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. Si applicano le condizioni NVM.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 6.700 al mese
Prezzo al m²
€ 29
In offerta dal
17-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 12.800
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
229 m²
Contenuto
657 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Attico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2007
Posizione
  • Vicino a un parco
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
5
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Tendalino
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Porte scorrevoli
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente
Descrizione
Box

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

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