In affitto: Studio Florijnstraat 2 in Lelystad

Descrizione

Nel 2026, nel centro di Lelystad, è stato creato questo bellissimo LOFT STUDIO, completamente realizzato a nuovo e arredato, ricavato da un ex locale commerciale.

Con una classificazione A++, ha un'eccellente etichetta energetica.

L'altezza del soffitto di 340 cm e un soppalco spazioso e pratico rendono questo loft urbano molto attraente.

Grazie alla sua posizione centrale, tutti i negozi di prima necessità, i ristoranti e il cinema sono facilmente raggiungibili.

Inoltre, si trova a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e degli autobus, da cui è possibile raggiungere Amsterdam o Zwolle in 45 minuti.

L'intero studio è riscaldato da un comodo riscaldamento a pavimento controllato da una pompa di calore moderna e di alta gamma.

Il pavimento è rifinito con un moderno rivestimento in PVC posato a spina di pesce.

Cucina moderna in un colore interno caldo, dotata di piano a induzione, frigorifero con congelatore, forno multifunzione, lavastoviglie e cappa aspirante piatta.

Bagno suggestivo con riscaldamento a pavimento, piastrellato in tonalità tenui con piastrelle 60x60, dotato di doccia walk-in con parete in vetro, WC sospeso e mobile lavabo.

Il parcheggio è organizzato in modo eccellente:

Con 1 badge auto si ottiene l'accesso al parcheggio situato direttamente dietro l'edificio al Florijnhof, chiuso a terzi. È anche possibile ottenere dal comune un cosiddetto permesso di parcheggio per il centro per parcheggiare nei parcheggi vicini nel centro.

Tariffa 2026: 55 € all'anno per abbonamento residente. (fonte: Parkeerservice Lelystad)

Ciò consente a te, come residente, di parcheggiare, tra l'altro, in tutti e quattro i parcheggi del centro: Parkeergarage Neringweg, Parkeergarage Zilverpark, Agoradek Parking e Parkeergarage De Waag.

La facciata in vetro fornisce molta luce nello studio e, grazie alle tende già installate, offre una privacy ottimale.

Ci sono anche tende oscuranti che possono oscurare completamente lo spazio. Molto bello!

Hai l'uso esclusivo del tuo cosiddetto 'Delftse Stoep' (marciapiede di Delft) davanti alla tua facciata.

Questo è stato appositamente costruito per offrirti, come residente, un po' di privacy, chiaramente delimitato dall'area pubblica con una panchina e una fioriera su entrambi i lati.

Al residente è richiesto di prendersi cura delle piante e di mantenerle intatte per preservare l'aspetto.

• Realizzato nel 2026, sei il primo inquilino!
• Soppalco
• Etichetta A++
• Vetri HR++
• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento e boiler elettrico per acqua calda e cottura a induzione, in breve, completamente senza gas!
• Completamente arredato (pavimento in PVC, tende e oscuranti)
• Bagno e cucina moderni e suggestivi
• Connessione in fibra ottica
• Parcheggio facile

Condizioni di affitto:

Affitto: 1.097 € al mese, contratto a tempo indeterminato con una durata minima di 2 anni

L'affitto esclude utenze, costi di servizio e internet.

Spese di utilizzo per beni mobili: 48 € al mese

Disponibile immediatamente.

Preferibilmente in affitto a 1 o massimo 2 persone.

Reddito lordo di almeno 4.000 € al mese per 1 reddito e almeno 5.800 € per due redditi.

Niente animali. Non è consentito fumare all'interno dell'abitazione.

Entro il 21 settembre riceverai un messaggio se sarai invitato a una visita dopo una selezione effettuata tra le risposte.

Quando rispondi a questo annuncio, ti preghiamo di fornire informazioni di base come nome completo, età, motivazione, visione futura e situazione abitativa attuale con indirizzo. Menziona anche il tipo di lavoro, la forma del contratto e il reddito.

Durante il processo di selezione, potrebbe anche essere richiesto un controllo BKR o eventualmente una dichiarazione del proprietario se provieni da una situazione di affitto.