In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Descrizione

Nieuwezijds Voorburgwal 289-B

Generale

Appartamento completamente ristrutturato in un magnifico edificio monumentale con molta luce naturale, utilizzando materiali di alta qualità e un livello di finitura molto elevato. Questo appartamento si trova al Postzegelpark, la zona verde della Nieuwezijds Voorburgwal nel cuore di Amsterdam e a un passo dai canali, dallo Spui e in una delle parti più antiche della città; chi non vorrebbe vivere qui?

Accedi all'ingresso di questo appartamento con due camere al primo piano attraverso una scala di alta qualità arredate e dipinte, con la porta d'ingresso sul lato sinistro.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato mantenendo i dettagli monumentali e modernizzato in modo sostenibile. Sono stati installati sistemi energeticamente efficienti, tutte le facciate, soffitti e pavimenti sono stati isolati (acusticamente) e dove possibile è stato utilizzato vetro isolato HR++ e sono state installate nuove cornici per finestre dove possibile.

La riprogettazione della Nieuwezijds Voorburgwal è stata recentemente completata; vivi in una bella strada nel cuore storico della città. La strada è diventata più verde e davanti all'edificio è stato realizzato un piccolo parco chiamato "Postzegelpark". La posizione centrale significa che praticamente tutto è a distanza di camminata. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, Palazzo sulla Dam, Spui, Nieuwmarkt (con un mercato contadino ogni sabato) e le accoglienti 9 strade. Inoltre, troverai una vasta scelta di ristoranti, caffè, teatri De Kleine Komedie, Carré e l'Opera Nazionale & Ballet nelle immediate vicinanze. La proprietà è facilmente accessibile con i mezzi pubblici: vari treni, linee della tram, autobus cittadini e la metro (linea Nord-Sud) si trovano a pochi passi da questo appartamento. Con un permesso di parcheggio, è possibile parcheggiare nei canali o nel parcheggio sotterraneo all'inizio della Nieuwezijds Voorburgwal o su Rokin.

In breve, il luogo perfetto per vivere tranquillamente e anche una meravigliosa base per uno stile di vita dinamico grazie alla sua posizione centrale.

Disposizione

Al primo piano si trovano il grande e ben arredato soggiorno con cucina aperta, una camera da letto spaziosa e un ampio bagno. Il soggiorno offre una bellissima vista sul Postzegelpark e c'è molta luce naturale grazie alle alte finestre scorrevoli sulla parte anteriore.

La cucina moderna è dotata di un piano in pietra naturale e ha tutti gli elettrodomestici integrati desiderati: una combinazione forno-microonde, combinazione frigorifero-freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa in acciaio inossidabile, tutti del marchio Siemens. La cappa in acciaio inossidabile dispone del sistema di filtraggio più recente che rende la sostituzione dei filtri interni non più necessaria. Nonostante la sensazione autentica che l'edificio offre, la cucina è caratterizzata dal suo aspetto moderno.

La spaziosa camera da letto si trova sul retro dell'edificio, offrendo una vista unica sulle torri e le vetrate della chiesa di San Giuseppe, conosciuta anche colloquialmente come Il Pappagallo.

Il bagno lussuoso e spazioso è dotato di una doccia walk-in con doccia a mano e doccia a pioggia, un miscelatore termostatico, un grande lavabo con possibilità di stoccaggio, un sistema di ventilazione meccanica, un radiatore per asciugamani, un WC sospeso e altri materiali di alta qualità. C'è anche una stanza separata con una connessione per lavatrice e asciugatrice.

L'intero appartamento è ottimamente distribuito e tutto trasmette comfort e lusso: eleganti porte a pannello con maniglie delle porte e delle finestre in acciaio inossidabile e modanature decorative, illuminazione a LED ad incasso a risparmio energetico, bella finitura del pavimento con battiscopa alti, materiali di interruttori eleganti e un sistema di riscaldamento centralizzato HR con radiatori piatti moderni e serrature di sicurezza. Inoltre, la camera da letto e il soggiorno sono dotati di tende e/o tende e l'appartamento ha un sistema di interfono con dispositivo di parlato-ascolto presso la porta d'ingresso.

Un piacere abitativo moderno in cui l'appartamento è stato ristrutturato in modo sostenibile (etichetta energetica A++++, quindi bassi costi energetici), ma mantiene anche una manutenzione sostenibile (manutenzione del vano scala e degli impianti e realizzazione della pulizia vetri). In breve, una fantastica e stilosa combinazione di monumentale e moderno che è una delizia per gli occhi.

Diventerai il nuovo residente di questo splendido appartamento?