In affitto: Appartamento Beekerweg 25 f in Ulestraten

Descrizione

Kracht Makelaars offre un appartamento pronto da abitare, a risparmio energetico (etichetta energetica A+), situato nella tranquilla campagna di Ulestraten. L'immobile sarà consegnato completamente dipinto, comprese le scale rivestite di moquette. Inoltre, negli ultimi 3 anni sono stati realizzati, tra l'altro, un isolamento del tetto di alta qualità, telai in plastica con vetro triplo, un impianto di climatizzazione e un piano cottura a induzione. In breve, piccolo nella superficie, grande nel comfort abitativo!

L'immobile è situato in un complesso residenziale di un totale di 16 appartamenti. L'appartamento è di ca. 37 m², quindi perfetto per una persona sola. La disposizione su più livelli conferisce un carattere giocoso e pratico e, in combinazione con i soffitti alti, crea una sensazione di spaziosità.

Dintorni:
Ulestraten si trova al confine del Geuldal, centralmente tra Maastricht e Beek. L'immobile gode di una posizione favorevole nelle vicinanze delle autostrade A2 e A79 e offre collegamenti rapidi con le città circostanti. Gli amanti della natura possono godere di splendidi sentieri escursionistici e ciclabili, incluso il Vliekerbos vicino, a solo 5-10 minuti a piedi.

Suddivisione: piano terra: ingresso comune con cassette postali e sistema di citofono.
Inoltre, i residenti hanno accesso a una rimessa biciclette comune e a un posto auto designato nel proprio cortile.

Livello 0: ingresso; cucina (fornita di piano cottura a induzione a 4 fuochi, cappa aspirante incorporata, lavabo e rubinetto miscelatore); toilette separata con lavabo e attacco per lavatrice.

Livello 1: soggiorno (con pavimento in laminato) con molta luce naturale (telai in plastica con vetro HR+++) con accesso a una terrazza privata piastrellata di circa 16m².

Livello 2: camera da letto (ca. 3.00x3.02; ripostiglio (ca. 1.25x0.80); bagno (ca. 2.41x1.08) fornito di doccia e lavabo).

Spazio esterno: terrazza privata, parzialmente recintata, di circa 16m² adiacente al giardino paesaggistico comune.

Parcheggio: Come residente, hai a disposizione un posto auto nel proprio cortile.

Altro:

• fornito di impianto di climatizzazione per raffreddamento e riscaldamento;
• fornito di pannelli solari;
• Etichetta energetica A+;
• Disponibile dal 15 marzo 2026;

Prezzo di affitto: € 823,00 al mese, parcheggio incluso, escluse le spese
Anticipo spese + spese di servizio: € 150,00 al mese
Totale: € 973,00
Deposito: € 1.600,-

Condizioni di affitto:

• durata minima di affitto preferibilmente max. 24 mesi;
• niente animali domestici;
• requisito di reddito lordo circa 3,5-4 volte il canone base;
• single;
• non fumatore;
• lavoratore, preferibilmente con contratto a tempo indeterminato

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