In affitto: Appartamento Escamplaan in Den Haag

Descrizione

DEN HAAG LEYENBURG : Ampio appartamento con 2 camere da letto al dodicesimo piano, disponibile dal 01-03-2026. L'appartamento ha una superficie di circa 82m2 e un ampio balcone.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Appartamento affittato vuoto
• Vicino a una ricchezza di servizi e mezzi di trasporto
• Cucina aperta elegante con elettrodomestici integrati
• Magazzino biciclette comune
• Foto sono di una proprietà comparabile

CONTESTO:
Leyenburg è un affascinante e vivace quartiere situato nel sud-ovest dell'Aia. Nota per la sua comunità diversificata e accogliente, Leyenburg offre un mix unico di comodità urbane e zone residenziali tranquille, rendendolo un luogo ideale in cui vivere. Per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, Leyenburg ha diversi parchi e spazi verdi. Il Zuiderpark, uno dei più grandi parchi urbani dei Paesi Bassi, è a breve distanza e offre numerose opportunità ricreative come sentieri, campi sportivi e una piscina all'aperto. Questo parco è un ottimo posto per le famiglie per godersi un picnic o una giornata di svago. Leyenburg è ben collegato sia con i mezzi pubblici che con l'auto. Diverse linee di tram e autobus collegano il quartiere con il centro dell'Aia, la spiaggia di Scheveningen e altri luoghi importanti. Inoltre, le autostrade A4 e A12 sono facilmente accessibili, il che rende semplice viaggiare verso altre città.

Il complesso "Langs de Ley" ha 127 appartamenti distribuiti su 21 piani. Ci sono appartamenti con 2, 3 e 4 stanze con superfici che vanno da circa 60 a circa 130 m². Particolarmente attraente è che dai piani superiori della torre residenziale si può ammirare la bellissima costa o la vivace città. Questo complesso è stato costruito di recente nel 2020 e si trova proprio accanto all'ospedale HAGA.
C'è la possibilità di affittare un posto auto situato nel garage comune. È anche possibile utilizzare il magazzino biciclette comune.
Poiché la vista da Langs de Ley è splendida da tutti i lati, è stata costruita una terrazza sul tetto, accessibile a tutti coloro che affittano nel complesso.

PIANO TERRA:
Accesso tramite portico chiuso con cassette postali, interfono e ascensore.

DODICESIMO PIANO:
Ingresso dotato di un bagno separato, un ripostiglio con attacco per macchina da lavare e il bagno.
Dal corridoio si accede a tutte le stanze.
La cucina aperta è dotata di tutti gli elettrodomestici integrati immaginabili, come lavastoviglie, forno combinato, cappa aspirante, piano cottura a induzione e un ampio frigorifero e congelatore.
Il soggiorno spazioso offre accesso al balcone.
Dal corridoio si accede alle due camere da letto (circa 8,6 m2 e 14,5 m2).
Il bagno è dotato di doccia, vasca e un lavabo con specchio.

• Disponibile dal 01-03-2026
• L'appartamento è affittato escluso gas, acqua, elettricità, televisione, internet e spese comunali
• Il canone di locazione è inclusivo di € 95,- al mese per le spese di servizio
• Posto auto interno opzionale per €127,- al mese.
• L'appartamento è affittato vuoto
• Deposito cauzionale pari a 1 mese di affitto
• Periodo minimo di locazione di 12 mesi
• Affittare con garante è possibile previo accordo
• Vietato fumare
• Animali domestici consentiti previo accordo
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. In coppia è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC
• L'appartamento ha l'etichetta energetica A
• L'ultimo valore WOZ dell'appartamento è di € 350.000,00
• Le foto sono di una proprietà comparabile

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RISPOSTA:
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