- 130 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
123Wonen L'agente immobiliare di Zwolle offre:
In affitto: Casa indipendente e completamente arredata nel verde Hoonhorst!
Vivere in tutta tranquillità, con tutto il lusso di oggi! Questa casa indipendente, completamente arredata, a Hoonhorst offre spazio, comfort e sostenibilità, inclusa un'auto elettrica e una vasca idromassaggio. Situata nella tranquilla e verde Koelmansstraat nel villaggio di Hoonhorst (comune di Dalfsen), questa confortevole casa indipendente e ben isolata aspetta solo di essere abitata. La casa viene offerta completamente arredata ed è ideale per chi ama la tranquillità, lo spazio e il comfort in un ambiente rurale con servizi urbani nelle vicinanze.
Suddivisione
Il luminoso soggiorno con porta scorrevole verso la spaziosa terrazza costituisce il cuore della casa. La cucina aperta è dotata di elettrodomestici moderni e di una generosa cucina con grande forno e si affaccia su una comoda lavanderia.
Al piano terra è inoltre presente uno spazio di lavoro domestico, completo di scrivania, stampante e monitor.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno moderno con vasca, doccia (a pioggia) a filo pavimento, lavabo e WC.
Screent nel piano terra e nella camera da letto principale, oltre a un tetto in tessuto sopra la terrazza, offrono un comfort extra in ogni stagione.
Spazio esterno
Il giardino è un luogo meraviglioso per rilassarsi. Attraverso la porta scorrevole, si accede alla grande terrazza di circa 50 m² con tetto in tessuto impermeabile e retraibile, vasca idromassaggio e barbecue a gas. Il giardino circonda la casa e offre diverse aree salotto. Il parcheggio è disponibile sotto il carport e sul proprio terreno (posto per 2-3 auto). Inoltre, c'è una veranda spaziosa per le biciclette e un ripostiglio con attrezzi.
Vivere in modo efficiente dal punto di vista energetico
La casa è eccellentemente isolata e dotata di tecnologia sostenibile moderna: isolamento del pavimento, del tetto e delle pareti, vetro HR++ e triplo vetro, una pompa di calore e 22 pannelli solari per la generazione di energia autonoma. Etichetta energetica: A++
Auto elettrica inclusa
L'immobile comprende, a un costo aggiuntivo da concordare, una Hyundai Ioniq Premium EV 38 kWh (dicembre 2019) in affitto. Il costo aggiuntivo sarà stabilito in consultazione in base a un chilometraggio annuo stimato. Questa automobile completamente elettrica è dotata di lusso in tutte le opzioni ed è facilmente ricaricabile a casa tramite i pannelli solari e la stazione di ricarica sotto il carport (con contratto energetico personale).
La manutenzione è inclusa; l'assicurazione e la tassa sui veicoli a motore sono a carico dell'inquilino.
Animali domestici benvenuti
Durante il periodo di affitto, il gatto dei proprietari sarà anche nella casa. L'inquilino si occuperà di lei. Altri animali domestici sono ammessi a condizione che convivano bene con il gatto. I cani non sono ben visti.
Posizione
La casa si trova nella campagna di Hoonhorst, vicino a Dalfsen e Zwolle. La stazione dei treni di Dalfsen è a soli 10 minuti in bicicletta e, in soli 15 minuti in auto, sarete nel centro di Zwolle. Negozi, scuole, natura e associazioni sono presenti nelle immediate vicinanze. Un dettaglio affascinante: ogni settimana un furgone di consegna passa per tre volte con una fermata davanti alla porta. Ideale per piccole (dimenticate) commissioni!
Particolarità
- Periodo di affitto: 1 gennaio 2026 al 31 dicembre 2026
- Canone di locazione: € 1.995,00 al mese
- Indennità per il mobilio: € 100,00 al mese
- Rimborso fisso delle tasse comunali: € 35,00 al mese
- Il canone di locazione è escluso: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e affitto di auto elettrica
- Deposito cauzionale: 1 mese di affitto
- NESSUNA commissione! 123Wonen agisce come agente di locazione per il proprietario.
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Per ulteriori informazioni o per una visita, ti invitiamo calorosamente a contattare 123Wonen Zwolle!
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.995 al mese
- In offerta dal
- 12-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-01-2026
- Interni
- Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 130 m²
- Superficie
- 489 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1963
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (489 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A++
Garage
- Presente
- No
