In affitto: Appartamento Gaasterlandstraat 385 in Amsterdam

Descrizione

Situato in Gaasterlandstraat 385 ad Amsterdam, questo appartamento con una camera da letto, ben tenuto e luminoso, offre 49 m² di spazio abitativo. La proprietà dispone di un piacevole soggiorno con cucina a vista e una disposizione pratica che offre tutti i comfort per una vita piacevole.

L'appartamento:
Il soggiorno è luminoso e spazioso ed è direttamente collegato alla moderna cucina a vista. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede al balcone, un luogo incantevole per rilassarsi all'aperto.

L'appartamento comprende una spaziosa camera da letto di circa 13 m². Il bagno moderno è dotato di cabina doccia e lavabo con mobiletto. Inoltre, c'è un bagno separato. Un pratico ripostiglio interno offre ulteriore spazio di archiviazione e include un collegamento per la lavatrice.

*NOTA BENE: Le foto mostrate non sono dell'appartamento reale ma di un altro appartamento con le stesse finiture all'interno dello stesso complesso, The Newton. Si prega di fare riferimento alla planimetria per la disposizione esatta.

Il complesso
Oltre agli appartamenti residenziali, l'edificio include uno spazio commerciale chiamato The Block, armadietti per i pacchi per i residenti, un garage sotterraneo e strutture per il deposito delle biciclette.

Gli appartamenti di The Newton sono altamente efficienti dal punto di vista energetico. La proprietà è alimentata dall'energia generata da pannelli solari e da un efficiente sistema di accumulo di energia termica. Grazie al riscaldamento a pavimento, l'appartamento viene raffreddato in estate e riscaldato in inverno. I sistemi di recupero del calore migliorano ulteriormente l'efficienza energetica. Grazie a un eccellente isolamento e a una costruzione a tenuta d'aria, l'edificio raggiunge un certificato di prestazione energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e utilizzata per irrigare il giardino sul tetto.

The Newton dispone di un garage sotterraneo con spazio per 55 veicoli. C'è anche una struttura per il deposito delle biciclette con ingressi su entrambi i lati dell'edificio, che può ospitare 311 biciclette e 16 scooter. Il garage è orientato al futuro e include 10 posti auto attrezzati per la ricarica dei veicoli elettrici. Il costo per l'affitto di un posto auto è di 155,65 € al mese, più 10,00 € di spese di servizio.

La zona
L'appartamento si trova nel Scheldebuurt, un quartiere popolare e vivace di Amsterdam Sud con un forte carattere urbano. L'area combina sviluppi moderni con servizi consolidati e offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffè a pochi passi. Anche le strutture sportive e altri servizi quotidiani sono facilmente disponibili.

L'accessibilità è eccellente. La stazione della metropolitana e dei treni di Amsterdam RAI è a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, l'aeroporto di Schiphol e altre città. Anche la stazione di Amsterdam Zuid è vicina, e la tangenziale A10 e diverse autostrade principali sono facilmente raggiungibili. Grazie a questa posizione centrale, Scheldebuurt è una zona residenziale attraente per chi cerca una vita confortevole con eccellenti collegamenti di trasporto.

Condizioni di affitto
• Disponibile immediatamente
• Requisito di reddito: reddito mensile lordo di almeno 3,5 volte l'affitto mensile, inclusa l'indennità di vacanza e la tredicesima mensilità
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto base
• Contratto di locazione a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi solari
• Non disponibile per studenti
• Non si accettano garanti personali