In affitto: Casa Rijksstraatweg 83 in Bennebroek
Show on map- 187 m²
- 8 stanze
- Semi arredato
Descrizione
In affitto a Bennebroek
Villa caratteristica degli anni '30 ben tenuta situata su un terreno privato di 1260 m²!
Questa villa indipendente dispone di 6 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno a forma di L, uno studio separato, una cucina moderna e un doppio garage. Il giardino spazioso offre diverse terrazze e una piena privacy, perfetto per famiglie o per chi lavora da casa.
All'ingresso, troverai subito lo studio, ideale come ufficio, sala giochi o sala da pranzo. Il soggiorno ampio include una bella finestra ad arco luminosa nella parte anteriore, che consente un'abbondante luce naturale. C'è spazio sufficiente sia per un accogliente angolo salotto che per un tavolo da pranzo, con porte finestre che si aprono su una terrazza. La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici integrati e offre accesso al giardino sul retro.
Una bella scala con dettagli in vetro colorato conduce al primo piano con un ampio corridoio. Qui troverai quattro camere da letto e un bagno.
Il secondo piano può essere chiuso, rendendolo perfetto come suite per gli ospiti o come spazio privato per i figli più grandi. Questo livello comprende altre due camere da letto, un secondo bagno e l'accesso a un ampio spazio di stoccaggio in soffitta tramite una scala a soffitto.
Il giardino circostante offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godere del sole. Con diverse terrazze, un prato leggermente inclinato, alberi maturi e un sistema di irrigazione privato, questa è una vera oasi verde per tutte le età.
Completa la proprietà un doppio garage (costruito nel 2010) dove puoi parcheggiare le tue auto. Il garage è rifinito a un alto standard, completamente isolato e dotato di elettricità e riscaldamento. C'è anche una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici nel vialetto.
Posizione
Bennebroek è un tranquillo e verde villaggio nella provincia dell'Olanda Settentrionale, situato tra Heemstede e Hillegom. Covering chỉ một vài km vuông, nó là một trong những thị trấn nhỏ nhất ở Hà Lan - giúp nó có đặc điểm giống như một ngôi làng. Ideale per espatriati in cerca di tranquillità, sicurezza e qualità della vita rimanendo vicini alle grandi città. Posizione centrale: Bennebroek è a solo 25 minuti di auto da Amsterdam e 15 minuti da Haarlem. Anche l'aeroporto di Schiphol è raggiungibile in circa 20 minuti, il che lo rende particolarmente attraente per chi viaggia spesso all'estero. Stazioni ferroviarie vicine come Heemstede-Aerdenhout e Hillegom offrono eccellenti collegamenti di trasporto pubblico.
Sebbene Bennebroek non disponga di scuole internazionali, è ben posizionato rispetto a diverse scuole internazionali di fama nella regione: Scuola internazionale di Haarlem - a circa 15 minuti di distanza Due scuole primarie internazionali a Hoofddorp - circa 15 minuti in bicicletta.
Layout:
Piano terra (84,30 m²): Ingresso, studio (14 m²), corridoio, spaziosa cucina moderna (12 m²) con elettrodomestici integrati e porta per il giardino, soggiorno a forma di L (39 m²) con accesso al giardino laterale, cantina (4,5 m², altezza 1,70 m, con luce naturale), bagno al piano intermedio.
Primo piano (64,19 m²): Ampio corridoio, due camere da letto posteriori (7 m² e 10 m²) con armadi a muro (una con balcone), bagno moderno con doccia, secondo bagno e lavabo, due camere da letto anteriori (12 m² e 16,5 m²) con lavandini e armadi a muro.
Secondo piano (38,51 m²): Corridoio, camera da letto (14 m²) sul retro, bagno con vasca, doccia e lavabo, camera da letto (13,6 m²) sul davanti.
Terzo piano: Soffitta di servizio (10 m² di superficie) accessibile tramite scala a soffitto.
Dettagli:
- Un sito web dedicato per Rijksstraatweg 83 è disponibile, inclusi la brochure e i documenti pertinenti.
- Superficie abitabile: 187 m² (superficie lorda 212 m²)
- Dimensione lotto: 1.260 m² – Costruito nel 1938
- Soggiorno a forma di L con studio separato
- Villa indipendente con 6 camere da letto e 2 bagni
- Doppio garage (36 m², costruito nel 2010) con riscaldamento, elettricità e isolamento completo
- Cantina con luce naturale - ideale per ripostiglio o dispensa
- Soffitta (10 m² di superficie)
- Sono state sviluppate opzioni di estensione
- Giardino tutto intorno con terrazza e prato
- Sistema di irrigazione automatico con sorgente d'acqua privata
- Ottimo stato di manutenzione
- Ingresso per 2 auto
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Attestato energetico: D
- Consegna da concordare
- Affitto temporaneo ai sensi della legge sulla disoccupazione (con permesso)
- Periodo minimo di locazione: 6 mesi
- La proprietà è semi-arredata e può essere offerta (parzialmente) arredata
- Animali domestici e fumo vietati
- Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
- Verifica del reddito applicabile – requisito di reddito: 2x affitto mensile.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.750 al mese
- In offerta dal
- 27-10-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 187 m²
- Superficie
- 1.260 m²
- Contenuto
- 730 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1938
- Posizione
- In area boschiva
Classificazione
- Numero di stanze
- 8
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- tuin rondom
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Doppi vetri parziali, Isolamento del soffitto, Doppi vetri, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Caldaia elettrica
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Nefit (Gas, dal 2014, Immobile)
- Classe energetica
- D
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Vrijstaand steen
