In affitto: Appartamento Linnaeushof 37 2 in Amsterdam

Descrizione

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Disponibile dal 1° novembre 2026 in affitto tramite Home of Orange: un appartamento spazioso e accogliente al piano superiore di circa 109 m², distribuito su due livelli. L'immobile dispone di quattro camere da letto, due bagni, un balcone e una generosa terrazza sul tetto. Situato nel verde e caratteristico Linnaeushof nel popolare quartiere Watergraafsmeer.

DISPOSIZIONE

SECONDO PIANO
Attraverso il portico aperto e le scale, si raggiunge l'ingresso dell'appartamento. Dall'ingresso, la scala privata conduce al secondo piano.

L'ampio soggiorno si trova nella parte anteriore e beneficia di molta luce naturale grazie alle ampie finestre. Dal soggiorno si affaccia sui campi da tennis del cortile, offrendo una vista libera e verde. La moderna cucina è progettata in modo pratico ed è dotata di vari elettrodomestici, tra cui un forno a microonde combinato, una lavastoviglie e un frigorifero-congelatore.

Su questo piano si trovano anche due camere da letto. Nel corridoio si trova il bagno, dotato di doccia, lavabo e WC.

TERZO PIANO
Al terzo piano si trovano altre due camere da letto. La camera da letto sul retro ha accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto: un luogo meraviglioso per sedersi all'aperto e godersi la tranquillità.

Inoltre, questo piano dispone di un secondo bagno/WC e spazio per lavatrice e asciugatrice.

POSIZIONE
Il Linnaeushof si trova nel popolare Watergraafsmeer, un quartiere verde e tranquillo con un carattere sportivo e da villaggio. Nelle immediate vicinanze si trovano vari club sportivi e campi per hockey, calcio e tennis, nonché la pista di pattinaggio Jaap Eden.

Per la spesa quotidiana e una più ampia offerta commerciale, Christiaan Huygensplein, Oostpoort, Linnaeusstraat e Middenweg sono nelle vicinanze. C'è anche molta scelta in termini di ristorazione, con vari ristoranti, caffè e accoglienti terrazze nella zona.

Il Watergraafsmeer è noto anche per il suo carattere verde e adatto ai bambini. Piccoli giardini e strade tranquille si alternano al vicino Park Frankendael, Oosterpark e Flevopark, dove è possibile fare piacevoli passeggiate, praticare sport e rilassarsi.

ACCESSIBILITÀ
L'immobile è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Tramite Middenweg si raggiungono rapidamente la tangenziale A10 e l'autostrada A1. La stazione di Muiderpoort e la stazione di Amstel si trovano a breve distanza e offrono buoni collegamenti ferroviari e metropolitani. Inoltre, il tram 19 ferma, tra gli altri, a Middenweg.

PARTICOLARITÀ

• Disponibile dal 1° novembre 2026
• Affitto: 3.000 € al mese, escluse utenze (gas, acqua, elettricità)
• Deposito cauzionale: due mensilità di affitto
• Superficie abitabile: circa 109 m²
• Non arredato
• Quattro camere da letto
• Due bagni
• Balcone
• Spaziosa terrazza sul tetto
• Non adatto a studenti o coinquilini

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso al piano superiore con quattro camere da letto, abbondante spazio esterno e una posizione eccellente nel verde Watergraafsmeer? Allora questa proprietà merita sicuramente una visita. Saremmo lieti di mostrartela!