In affitto: Appartamento Hof van Gestel in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Hof van Gestel ****** Eindhoven
Prezzo affitto: €1.592 escl. €57 di spese di servizio
Data di inizio da definire in consultazione
Il periodo minimo di affitto è di 24 mesi

HOOGSTAETE EINDHOVEN
Nel quartiere Oud-Gestel, alla periferia del centro del Comune di Eindhoven, si trova il progetto Hoogstaete, un complesso residenziale di cinque edifici con un totale di 78 appartamenti in affitto, con grande varietà che si adatta perfettamente alle vostre esigenze abitative. Qui abitate in una posizione unica con tutti i servizi e a pochi passi dal centro.

Il progetto offre una gamma variegata di appartamenti, con superfici che variano da circa 41 m2 a ben 77 m2. Tutte le abitazioni vengono consegnate con finiture per pavimenti e pareti, cucina completa con elettrodomestici integrati e bagno completo. Quasi tutte le abitazioni dispongono di uno spazio esterno attraente, come loggia, balcone o giardino urbano. Inoltre, tutti i residenti hanno accesso a un giardino interno comune.

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Spazio comune:
- Pannello citofonico e cassette postali;
- Scale e ascensore ai piani.

Appartamento:
- Ingresso con spazio sufficiente per guardaroba;
- Ripostiglio con attrezzature tecniche;
- Servizio igienico parzialmente piastrellato con toilette e lavabo;
- Bagno parzialmente piastrellato con doccia a filo, lavabo e radiatore elettrico;
- Soggiorno con cucina aperta fornita di vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero/freezer, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa da cucina e lavastoviglie;
- Camera da letto 1;
- Balcone.

FINITURE
- I pavimenti dell'appartamento sono dotati di rivestimento per pavimenti in PVC incluso battiscopa;
- Le pareti dell'appartamento sono dotate di carta da parati scan con finitura bianca;
- Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è dotato di intonaco spruzzato.

Per una migliore visualizzazione dell'immobile e delle finiture, sono state aggiunte diverse foto della proprietà e una pianta all'annuncio. Le foto potrebbero riguardare un immobile simile.

CRITERI DI REDDITO
Per poter avere accesso a questo appartamento in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità per le vacanze, bonus di fine anno ecc. possono essere conteggiate;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere considerato interamente. La somma totale di questo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, i contratti a termine o i contratti flessibili non sono considerati;
- Se sei in pensione, la somma di AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte il prezzo dell'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un utile netto tassabile di almeno 3,5 volte il prezzo dell'affitto. Inoltre, devi essere stato imprenditore per almeno un anno intero;

CONDIZIONI DI AFFITTO
- La durata minima di affitto è di 24 mesi. Successivamente, il contratto di affitto può essere terminato all'inizio del mese successivo +1 mese;
- Le spese di servizio sono di 57 € al mese;
- Viene solitamente richiesta una cauzione di 2 volte il prezzo dell'affitto;
- Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono derivare diritti.